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楼主: howexg

55万的windermere south 的房子算不算贵?

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁告诉你中国人收入低?你开玩笑吧。
+ d* r/ s/ g4 L0 Y$ w) z- l浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:31

- M" C( i/ R3 V( D9 C9 h0 H阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:36 | 显示全部楼层
阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。( d" S; }: r6 K0 |
小黄 发表于 2011-9-29 08:33
9 w+ F1 _7 d- [9 @; k' s8 z

1 Q1 e, |1 g0 s0 A# W我只能这么说:. T7 ~; v" q5 _  |. k

3 E/ F- [; N4 E6 W! B* A中国人“工资”低,但是“收入”不低。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:39 | 显示全部楼层
我只能这么说:
  q: c8 A3 o7 H/ b5 A9 I. U3 G9 ?6 K
中国人“工资”低,但是“收入”不低。
) l/ ^/ C7 y6 a) E2 D/ l# a! S浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:36

# N4 M3 ~  a, G7 j* r7 G8 Y要看你怎么说了。就以我知到的,工资收入都不高,房价是“被”涨上去的。本来是80,90年代的“福利”房,摆在当年没人会相信今天能到3,4万一方。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。
0 m3 ?; w( H4 ?
) i( ^, Y# {) K6 a; k" _, u剩下一大堆P民,予以忽略不计。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:03 | 显示全部楼层
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。
: t7 j+ N5 a: W- ?$ s' `* \* n
3 Z8 |6 r+ F5 b, b9 _( j" ?6 ^剩下一大堆P民,予以忽略不计。! \5 w2 D. |- [: r$ {
浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:43
7 ?: Q, C" a9 a
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:05 | 显示全部楼层
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。' f' T& l: X7 D. Q; v; J% q
小黄 发表于 2011-9-29 09:03
" z" K6 x2 ^- }. h

$ t3 e  i2 M8 n中国也是一个道理啊。; @0 r* S1 y" A8 b9 C/ F6 F3 G
' G* w: S5 n& ~! @2 B
你看看大庆的房价。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国也是一个道理啊。
+ x( P8 g8 n0 e& r2 Z( w" R( ~+ L6 J: I0 \2 M7 x) x& m+ t* q. l
你看看大庆的房价。
2 m4 |9 R1 s8 R' `浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:05
( t( X) b7 a  ^* _$ L
铁岭呢?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:09 | 显示全部楼层
铁岭呢?
4 ]$ Y& j$ v7 @1 E7 F0 M2 j; B小黄 发表于 2011-9-29 09:07

7 U- N5 c! F( c4 p( V6 n! {( H% h( z% j' e8 L7 i8 P# g
中等。& ?  a, n: s) |4 D6 B: o

8 R2 Y4 R, p" l$ G! q7 g3 I. R9 w大连:温哥华+ S" \& a! ~+ S5 C: ]
大庆:驸马宝
! F) u; w- P( V$ y8 Y0 ]( f$ S3 F铁岭:太平河
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:19 | 显示全部楼层
中等。9 n# W* N, m  G. p
9 d; N; w( I# n! _" x
大连:温哥华3 y* @2 e7 G( {7 G8 Y/ ?; T2 k$ F8 X
大庆:驸马宝
" [; J8 c! b& s$ r铁岭:太平河: y0 n  Q1 y5 a
浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:09

9 J( Q. E0 A* K9 C5 W听说大连挺便宜的阿,咋跟温哥华比?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我说的是比较。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 09:21 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:24 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
: i5 E* t% q" S+ B0 H# P青萝 发表于 2011-9-29 10:21

* E3 O: i: g2 f5 Z) T内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重佩服小黄,太厉害了。
! u& s" l$ s1 K
( ?: e% t% ?& s9 p# J5 p6 u& E不是在看房,就是在看房的路上。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:00 | 显示全部楼层
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
: ?+ k! Y% x8 Z2 L! S% g小黄 发表于 2011-9-29 10:24

! ~0 }& k- b+ ]! v4 I" _2 m那一片的每块lot,每个房型都在黄教授的心里~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 好梦成真 于 2011-9-29 11:34 编辑
- V3 L. c! X) p5 G, u
中国人收入低,为啥房价还那么高?- q- e5 B: p9 {3 G0 R
小黄 发表于 2011-9-29 08:31

5 D9 H6 \7 I7 {% ?) Z) J
# g+ D5 z" R+ Z+ b- t+ w图啥呢
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。1 @! R3 A9 x! |  I/ T
小黄 发表于 2011-9-29 10:24
3 f# Q5 ?, A/ \: q6 \7 I( m& }
不是那几个,是湖对面, 后院朝南.后来因为觉得旁边的公寓楼有点近,而且居高临下所以放弃.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:58 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 11:03 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
. q& t0 N. O4 [1 G3 b+ V浪里黑条 发表于 2011-9-29 11:58
6 d7 I4 N+ |7 B+ b, L
呵呵. Sorry啦, 害你偶像坍塌了.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我收回对教授的葱白~
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:10 | 显示全部楼层
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
) ~% G- F* i* D
小黄 发表于 2011-9-29 13:10

% `( {- ]9 ?! _+ E- k7 P; ~8 J% l
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 11:31 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价不到45万。犹豫中。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不喜欢就不要买,免得后悔
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 13:56 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价 ...
) ?! y- O0 C& I0 ?2 X# i9 h" Phowexg 发表于 2011-10-1 12:31
: D3 x9 `8 z( Z" F6 n- `/ U7 ?: l
我觉得walkout虽然有优势,但还是要通盘考虑。好比说,如果walkout地pocket只有26",那你正面2层,背面3层总面宽也就130"。如果是非walkout的32",那么正面2层背面两层合起来为128",基本一样。当然,户型选择不是加法这么简单。但无可否认30"左右的好户型比较多,而26"的确实局限。在WS的50多万的walkout恐怕及不上UW Urban的非walkout。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 17:52 | 显示全部楼层
小黄的分析还是挺专业的,虽然没看明白。但好像你没太搞清我的情况。我原来看中的kimberley的28lots,他们要55万,我放弃了。现在想改隔壁的daytona的26的lots,所以便宜些,差不多45万。你给分析分析还是没uw的划算吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 18:32 | 显示全部楼层
1) 既然你出的起55万,如果买45万以后肯定后悔,马上又要张罗着换房了。
4 Y9 a) x! m+ h- e( n  x5 [2) WS的整体素质较差,位置较差,地太小,有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来?不一定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还要加上pond在后院。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 19:12 | 显示全部楼层
还要加上pond在后院。
2 }" @% r" e- U+ ghowexg 发表于 2011-10-1 19:45

$ u, _# e) K2 z* _* m但前面不还有个 "Future Multi Family"?
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