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楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。+ d9 I* T7 q" m2 r
做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。6 k, Z: X4 J! s; g/ |% f
自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。
1 T, g/ Z4 n7 I至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。
6 g6 I% o+ L" @: W4 R( N教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。& R4 r. ^/ F& o6 z& V7 e' \
FORD88 发表于 2011-9-15 20:51

. m& Z7 t" D- H一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。1 \0 M+ b1 n' H7 y* `
wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59

3 n4 @) f3 f2 ~5 ?& k; }% |此教授非彼教授。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88
0 B. Z* o  b7 s7 }+ Z5 g# [' I( i2 d% j; `! g+ _$ f" v

$ |) Q0 \5 G% V. ~谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。
1 ?  v& T$ s, qwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57
, N! G* x0 E" ^) l/ S9 }
你还有两个选项。  C6 ]7 L, n7 R* l: N3 M7 I
1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。
& F3 |7 M3 R& ~7 D4 }& ?6 G; A3 m* c/ j' O) q* \2 _% e7 d/ \
2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...- Z0 j0 J3 e$ Z5 ]
小黄 发表于 2011-9-15 21:11

( }* d, m/ s, ?6 n9 V3 T$ @$ X) d7 H. u4 {: f
教授可真是教授啊,
  M* g% M, l  b谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
' ]( J' A* [+ k/ }& Q8 ?你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?. t6 I: j* E( l$ i, Q

- e; m+ i& e$ G- p9 X. m" Z+ e教授家有多大的窗户啊?! Z+ ^- m8 ^% C) o
10x10,我们也给您塞进去。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966
2 S4 H- Y1 H; K/ Y. V( I/ k这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88
) k- V- a! Z% Z2 Z2 h. n# r; Y
' J; p, H* f( D3 D
: k$ a9 e! P. H9 X9 b) ~, `地方不好,地也小。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄
5 H$ T( M* O6 ?! k: W" D# Y' X: w$ J! k7 V, O

4 _+ l* }3 `, T; v) F2 ]第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。
0 W" F3 z8 D; x- q+ L第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,! \" z' K6 a/ o. _
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,3 n# b& e. P, f; z* j) p; b7 i
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
! z; `- a" e( d  T4 q& y& D. l/ w. Q9 K
教授家有多大的窗户啊?
# `9 R7 l! H  [" p: a8 w10x10,我们也给您塞进去。
+ u7 E( ^; Q! ^' G/ ZFORD88 发表于 2011-9-16 07:22

/ c" e3 H& }0 J7 l2 k* s8 I0 N# m* L  Y4 B
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
) S0 @% r4 }+ q$ F7 R
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄 4 A% {! Y; i! m
" w+ I- D7 p5 v; T$ v

. H' _, \  x9 g( \8 P( O好图。
大型搬家
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
9 W& f1 v. v$ x* x
  T5 j- K' B+ g9 I% l" M- |小黄 发表于 2011-9-16 09:31

2 [5 r0 |8 y+ k+ s
% k6 l' U+ i6 ~, [. \) ?
; u9 W4 k: U) F6 Q) }4 X& e: V# r真是服了你了,教授。
: A6 E# _, H/ z你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?. f0 \8 E; n3 s/ I
我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
5 g  l+ a/ H4 p$ x6 C5 X我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。  h7 a7 U# i% H

3 h0 S' R7 A2 v  i要不我怎么说要智商在100以上呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。3 f5 P" c& H' D) B- Y
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
  B0 ^9 |( i/ i: m( i9 _; c我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。0 R7 K; n+ L( Z: J  ^6 |. Y4 x  _
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。* d: ~: ^$ V9 d* {8 J* n- @) o

" ~2 y# T1 Y' i9 N, @& w# }2 [要不我怎么说要智商在100以上呢。
" q6 O% a4 {- FFORD88 发表于 2011-9-16 17:05
# `8 U0 `( g5 C* p0 `$ k0 A
你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?
* I/ U! h" I) a3 [3 I* B) R
. x' q* ?# B3 B( d6 X你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
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