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楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。$ h% J( B( d: ~) }/ Z' j" {
做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。- x4 k3 p- ~6 Z% y& r
自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。
+ @  `+ {, B( Z' X) q- h5 W至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。
! d6 P- y) s3 N. ]! x+ L7 ^* u, T; f+ s教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。
9 |2 }& x- M* e! TFORD88 发表于 2011-9-15 20:51

$ W2 f4 Y* D  m+ V一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。
& [/ c4 e. H2 `. m; Mwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59

: U7 P9 O  L: e/ e0 k此教授非彼教授。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88
3 W- ?7 `+ `# }1 z8 b
: [8 w! Z, z. j( C/ l/ S: M8 g
6 n8 t5 V4 s3 W& }) y' ?6 a谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。
6 ?# X6 G+ u, d0 hwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57
2 R6 _& U+ k9 \3 q* L4 N: \+ m
你还有两个选项。
3 J2 @* e0 L2 s7 ~* o+ g1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。2 C  ~% k7 G4 ?9 i) W6 I8 O
6 Q1 y. k. B: ?( Q( m2 ^
2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...
& M. l% ~/ s( p' ]4 s: G2 {" U小黄 发表于 2011-9-15 21:11
6 V( F) N; n* E2 _. m) P

( }7 i3 W9 A( A: }" B4 z- e教授可真是教授啊,0 |8 d( r$ `0 g0 ^
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
% X/ q( w0 }# Z' J7 x- i你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
3 D+ |/ i5 r! U0 G$ O
, K+ T1 i4 [' p' x, m* H! R, P! d0 a教授家有多大的窗户啊?* R$ S# f: G1 O1 X* B+ \7 Q0 }
10x10,我们也给您塞进去。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966( G4 r2 T* P4 L
这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88
$ m4 O8 [+ `* t! V
) d( S, ^3 D1 x' x) s- L1 H" {
0 W0 r! U# R1 k( s/ ]! F6 Y地方不好,地也小。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄
  \& \% t7 o6 N3 w- @
$ p: m3 t6 D" |1 o3 U. R( |  Q' {/ }0 u, C; R
第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。1 W$ X2 [6 i4 P! Z
第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,
! O  K& y% X2 `! G( m谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,5 h' Z" y) d: e  [' M
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?* s) x; f: r0 l8 F1 b
  N" Y) E3 \% ^
教授家有多大的窗户啊?, e$ }/ N  _, ]. D7 K$ n2 i3 q
10x10,我们也给您塞进去。
& f) Y. n+ O  I9 OFORD88 发表于 2011-9-16 07:22

5 ^/ `0 g8 j+ t1 D0 n- G& d- p+ J4 B- o$ T
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
' C' h, o' `" n1 @1 m9 m8 I
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄 3 G/ j0 L! l& o8 d0 r5 D, U: m

0 U9 n% w9 G& ?7 l; r* s3 N0 B1 b- r& y9 R% g0 t" `
好图。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
, p4 T9 F( R4 _
! j$ S* u4 Y+ ^; |小黄 发表于 2011-9-16 09:31
3 m. h! x0 \: X* j) f: e3 _9 u# ~. F
% g# ~& X$ [* I& u+ P5 @* D

0 A- d( O; ?# s4 b0 V9 L2 O真是服了你了,教授。
( K! }: r7 d4 `) t+ q7 L你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
7 f; P0 |( Z* G3 Q! t6 F我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。: n# ^8 n% \+ V9 V! L. d
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。2 H/ f9 {: r: |5 t5 p, I6 Y

- e+ E/ q+ J) F: m要不我怎么说要智商在100以上呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。* \/ {0 u2 }" F, s
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
" z3 C- L% y+ e$ L我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。0 E6 ~$ {* t/ Z" w, ^3 m. `
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。  |, a$ H8 k! ]/ z  u

! |/ `2 \9 f( T要不我怎么说要智商在100以上呢。5 L9 |  G/ g, u* l! r
FORD88 发表于 2011-9-16 17:05
% H: Y7 \8 X  Y. e0 X
你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?. i' O# S. V# Z0 r  m, ~  G

( h5 ~5 E* A( e; A你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
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