埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。' R# p; l' ^! H" v% N
做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。! c" H. X7 P8 |/ x: ], A
自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。" x4 O) d2 F. y0 I; `: r# e8 w
至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。( J* [. L9 z4 B! n
教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。
( ^+ ?2 v4 ^: @) l% \# B" z& JFORD88 发表于 2011-9-15 20:51
0 J6 W3 N  r# ]  Q$ w0 [& r. ~5 c/ g
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。8 _" P: O+ j* M) i- d& m) `1 L$ @
wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59

$ l% [+ U  i3 d* e! k" v" G此教授非彼教授。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88
0 T/ J$ r4 Z/ ?; J
/ V8 t; k* J* t1 D4 W
- Z7 {( C1 L8 r, R谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。
9 e* N, R' v& _* }7 d3 \' k1 A" N7 ]wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57

; v3 ?* n# ]. z  B1 Z* D# v你还有两个选项。
2 ~7 E9 \+ |; |% X% w1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。$ [- A6 G) V) P
' @0 B3 }) z$ j# F4 \$ {3 @" ~
2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
理袁律师事务所
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...9 F. b* R$ {  U; _
小黄 发表于 2011-9-15 21:11
/ E/ e( T% G0 F& b8 ~

5 X/ j; T6 ^; b* ]教授可真是教授啊,
/ |9 ^$ N" q9 l3 C$ L' y. r谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
6 G3 |+ `- P# v, b* d& z7 X你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
# _7 D0 ^# q, \9 ?$ E
5 M! z5 ?3 R' a- J, D6 ^. Q' v2 D! R教授家有多大的窗户啊?4 z* v7 q0 C$ |3 J& `
10x10,我们也给您塞进去。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966- V/ J0 @7 J' C
这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88 $ j/ m7 {' T4 g+ A

4 {1 E+ q; B4 {
- B. g. @  Z! ]' i2 w0 o* i地方不好,地也小。
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄 + }! E- r: n# c! Y  p9 C

( u7 J5 X: E6 z+ W$ a) ^3 G& \) t9 I' y. w
第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。/ Q! s  U+ e+ x0 S- s  K3 c
第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,
5 Z: O; R4 C) f5 D6 }+ v4 A谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,' J4 Z! I% |: v  W8 L
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
; x. g4 i& }; _4 N
9 h( e. \+ R8 H1 P/ R3 @5 T教授家有多大的窗户啊?
1 r  P/ Z, h  a$ y# ^% _( M" r# ^; s10x10,我们也给您塞进去。9 u# Y( x) A: S! h4 j9 h% t
FORD88 发表于 2011-9-16 07:22

" V& B' l! f9 \# e* g
# ?  o, w7 D4 l' H" o$ T+ p你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗? # `$ K5 O- z2 v0 L+ C4 [! Y4 H9 x, ?/ c
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄
% l. N, O3 j4 z' R; S8 t  v( x, h& Q  c0 ~8 O

! W9 M3 {3 |; h- }, R$ M' c) o好图。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
7 h4 z" `4 b9 F. B2 C9 p% v/ m2 A/ Z4 n
小黄 发表于 2011-9-16 09:31

: a4 l5 L4 S) h0 h: D  E) k/ W7 Y6 I: ^" f

8 i7 e! H  S" W3 ]! i真是服了你了,教授。
* m% {2 f# z" }( P0 }你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
  D9 |) a# i2 b0 v9 E我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
5 N& l, a' i: U5 h  @+ B3 \% B/ e5 K我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。6 w# J9 Z- y% B1 F: a' g  u- F
* s7 q  l& Q& W
要不我怎么说要智商在100以上呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。' t2 h$ c  u1 `& t: B% f
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?; E) `* t1 _! a
我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
/ e' T" o% s/ l2 {% q" n我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。7 d( {6 _7 x: m1 b5 |
7 p" i+ ]$ j" W. _2 w
要不我怎么说要智商在100以上呢。
1 l+ i( h8 y* M" b4 ^2 v% E9 k- _FORD88 发表于 2011-9-16 17:05

" s. F- K) {# a( ?! K你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?
3 c9 G: c7 A1 e; N8 f: V( P
8 {$ N$ Y# F0 H( d, Z) q* `你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-9 03:33 , Processed in 0.190861 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表