高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
/ f& K' A+ ~/ d. ?2 f) |7 L( R8 L! xyour line busy.

; C- ?# K' |4 j, Z, wPhone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
+ H, }3 p4 Z/ G8 }your line busy.

; f: m3 G9 U/ u: i, d刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表

- v+ P! B  U2 B8 ]# s' m# D) n
3 @) a! l2 o0 P: C刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

8 [& ?+ {8 s. ~6 `& s
你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
5 s2 o9 B+ n- ^$ X这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
! F) M, n* Q- l' X哇，三思要8套？大手笔啊！

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

& y) g. X6 u! `6 i% n% |7 z房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
) D7 E8 K2 R' l. }3 d

' M  Q1 V' s1 S# E大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
. ?. _& F# `9 e. }
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

" ?2 A  h+ X3 U2 N' f- ?赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表
5 Z& x- |( X) t; J8 Q7 H
! w1 T/ ^" I# \. \) k. Z% |  a" O" q赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
. p. z1 E6 W( u( y9 w最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

4 o7 T1 J, `1 D% h问:
1 e3 K# _2 ^3 a1 `$ E3 `1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
3. 房子基本价格?

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房
" d" L  s$ {' `5 s. y% ^' A
本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代
. V' g, L+ v" D$ |5 N0 x! z/ L
9 F* X. \& I# @* _请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
4 S# t5 D4 `4 P$ F- L1. LOT有多少平方米?

# U3 u0 X7 W3 Y2 e) Jgeneral : 4000 - 8000 sq-ft

. g5 q( C- f7 [. l3 Z& p1 X2. 最大能盖多大房子?
1 V5 a6 H$ \7 d7 Y7 v
for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.
  g: z' |! V! l7 Q5 }: A; Z
/ z( R& i6 w& l# x# V
3. 房子基本价格?

30 wan - 240 wan

% V  z9 |- p7 {% a8 k0 r$ [再问:
* C% M+ c" a! w* o. x: ]( u# E/ l7 T如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

18 wan - 40 wan

  u1 R9 j! x9 G  o' R
我一个牛人朋友要买.
; U" p. E# E. t9 C
牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
/ M# o8 x2 `* I0 P
- ~* X5 |2 Y7 X3 ?是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

$ z+ E  u0 D9 k- w0 ]5 I排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

  O& f; Z3 _. L/ a
% q/ }; w0 x  L: G( Z2 l2 A太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。
+ j1 t5 D5 H' K+ E# B8 u
北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location
# u+ s9 Y) Q* e& n. c" B
2 m- k8 M/ `! r# s/ [1 s( k  S1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
7 {+ M" c' Q6 r& i9 K4 x$ t/ O$ X2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
& t$ y% D7 F, {8 x5 Y2 p5 d7 [5 H3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
( t6 n; u' L9 l( I& i最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

. S% t3 y4 A' Z" G7 x$ z. ^1 t请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
以后买房找你

) ]1 `& X- o- ~+ k, R7 x- z5 w0 M
' l5 X5 p7 C' Y2 _谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
$ H2 _+ z$ Q3 n1 t

% D# t2 `. ?  f8 x( y. ^2 m1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

$ f; A/ G0 e. Z/ ]新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
$ F" }& z  ?2 o: Z2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

- Q. Q; D) J+ ?- c7 h8 F' d后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。

[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表


1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

# {2 E' {3 }, B+ t0 o- T9 U18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
) o' E+ r4 J/ }; o2 d俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

3 E* n( q0 r- k# l* W0 ?
! x9 p8 P3 H3 w2 C* y1 P给你一个地址：

7 O! e# s' T/ b0 J7 d( chttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
: s1 A# G/ w) a% k* L
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

4 n' g& M9 H7 s7 H
0 z2 K  C$ ]% R: E. Q4 I$ U- l俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

: Z7 |# Q* T/ `4 {对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表

给你一个地址：
0 l, s0 H8 ]4 j# \% B( m* ^/ \$ Q
7 G+ z4 ^% l# V/ Rhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
. O! h# q; J: s' O( ~: C; `  ^5 x
7 i, L- b9 H2 F) C那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表


俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
# Z0 Q# A; N8 J3 Q' N5 e! @& a
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

9 r9 Y9 \" V* i+ O9 j$ B  _- O! Q对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表

- K" T2 [: L: K& r谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。