edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。

２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
7 J% _$ A2 z) R' E' a  p" v# \２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
２００８年 ...
: F2 B6 J" j! a" L, K; jHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

; }2 ~8 H/ s: |1 V* B( d0 _你是我见过最无聊的辩手。
所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38

三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
/ ]6 V. O" M" x3 g你们都是视而不见。
' a3 F& D# W9 d' x3 l9 z无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
1 H9 Q0 \! u+ H6 Q6 x4 }搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
! s* O6 B) I9 n8 G3 u/ x9 T& w把这个问题回答了再来跟我辩论。
( p! |3 `* x* w9 e( l0 y  q' n否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
$ j7 A3 R3 B& d. i4 J把这个问题回答了再来跟我辩论。
  h1 ^0 L. F, f7 J否则请闭嘴！！
% m' f! [0 Z! u2 u6 _4 a8 `紫光 发表于 2010-10-18 13:09

1 h0 G8 o: V, |  ~( H
" P" Q8 W; b2 \, G4 N* }Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
0 P* ?0 l, X1 |3 m8 ?http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
0 P1 q8 F/ c* F  s! c
你赔不了。

2 x( t! k' r+ p; V* z: ^为啥？
  ^; g3 e. Q) c
9 B3 e( z1 J9 {3 \. y( d一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
4 W! J' `8 B) C' S6 g  b把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

3 B$ ?* B7 M) q- S# ?" G/ Y
那时候用五十万左右？

不知道，那时候没研究房市。
/ Q( `8 v. g( ?1 Y) c$ q. R
懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
* z' P% O! W( ~  lHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

4 t# p$ ?0 `2 w& i/ [
! Y) X& D+ e- N呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
2 H/ }- u' G- K3 l( j  g# H
没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
5 C  M4 z% [+ f7 Z
没有可比性，比西南地区便宜很正常。
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

, f# w0 c) E8 G# R
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

  d( G* j) ?5 r0 E4 y/ |' \* z你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
8 N  g( b, v& J: p
西南的房子一直就比其他地区贵。

我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
. C2 u% p# T# C/ l9 ?
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
% N6 T1 ]6 F8 h& M( V7 b" C
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
& [# o5 Q/ K7 Z. b9 v- ?
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。

从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
3 s  }2 @/ n; g- |& T' f
别拍我，我不是专家，也不预测。

使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
2 f2 g% _) W" y9 p8 E5 X不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条
! ^7 t- J: H/ D6 E; I
  N+ r1 N4 E3 p$ z$ T
- @/ m% }2 \! T0 C  B基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

  i; u, K' u7 O/ Z/ |我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

8 `% y8 W& h# V# A; P我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
0 W6 H- W  Y- e. p8 t6 Tsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
  R6 E  b: j+ I2 \9 }; H$ }http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
- O1 }& H8 e& O5 h" A我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
$ }4 V9 ?4 V6 e否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
& F3 _+ V- z% T我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

& r1 n/ i- ~  k; P- s. Z我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
就这么回事。
& M' v5 z) h; k4 `) r2 N% Q普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
2 j% q2 T5 R' r3 i* C& e白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
& m* B0 J- O# b8 d  }大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
2 @( b; A: W9 ]4 u留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
1 ?% t6 o0 N% V$ h; f大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
& n. `2 D8 v0 S3 t) I# y7 B留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
9 j( J8 b7 m: s4 I: ]+ ]大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
, }% I! K/ ^! k# E1 l& m8 l留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

  e' l6 Z' E# e- J, [, _
9 E0 c6 `' M. j% z$ @) \其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
6 E6 g4 m1 P, ?$ rsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

$ G  ~+ k6 ?9 X7 {
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
* [1 k& v1 j  d7 B8 H' q( ^2 K楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
/ G: k9 {( y7 C" T9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
; v) T1 j( B7 c1 H' h7 g ...
9 Q1 b* m4 T/ _紫光 发表于 2010-10-18 09:10

6 _: d% l) i. V4 R: l- w还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
+ Y$ W0 S6 s3 Z& iHills 发表于 2010-10-17 17:17

才看到。
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!