埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: 紫光

房市也在翻越忧虑之墙

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 楼主| 发表于 2010-4-14 07:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5、6年前2000尺大概25万-30万之间,家庭收入5、6万就可以轻松买下。不过,再早1、2年,大多数的同胞那个时候都没有专业工作,谁有被别人当偶像。' }. ~! {7 C4 w+ p1 \3 y
老婆是画图的,第一个“专业工作”12块/小时。, ~: u3 Q* s% }  y
我是做会计的,当时最低付9块,一个12块的工作申请了居然因为竞争激烈没有拿到。
# Y' y# k* {1 d: g4 L' F, b
# |3 ~7 y  e2 A  I所以房价回到5、6年前,工作机会和收入也回到5、6年前,买不起的还是买不起。
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发表于 2010-4-14 08:09 | 显示全部楼层
凑和下紫光的高论: 首先假设有200万在手, 准备投资. 假设把Edmonton房市作为投资对象, 大家说, 我们该从哪些方面来考察, 这个地方的房市值不值?0 B& X2 c! B0 l0 K6 K

& Q2 H1 A0 f; R; U, x8 I% r1. 从天气的角度, 大家说这个地方是个适合人类居住的地方么? 如果不受限制, 你是选择住Vancouver 还是 Edmonton?
2 h7 o7 Y6 r' D
( x9 V- W2 i+ }7 g) I1 R- w: q2. 从地理位置来讲, Edmonton占了什么优势?+ r4 v: D% ^8 g( D5 g# f

" L$ V% I2 T0 k" m; l3. 从人气的角度来看, Edmonton的人气旺么?0 |5 b( _; T+ S' Y
+ q( I3 J; ~0 Z4 t) Y
4. 从找工作的角度来看, 昔日那遍地是工作的情况不再, 反而是大量的裁员, 失业.$ Y' K& m/ V+ J5 w
9 a; ]$ \5 e0 Y+ V3 u( B
5. 再从租房的角度来看, 房子的空置率不断上升, 房租稳中不断下降.
) {0 ?) ]. E' S( q; E3 C+ I; J, V9 ^! I0 d$ w
6. 再从市场卖房的角度来看, 到处都是卖房的广告. 既然有这么多房子卖, 那么竞争必然激烈, 价格能猴涨船高? 今年说不定就是最后的脱手年.
- r4 ]# g7 Z1 m+ `2 j6 F& ?( L, f& l% U; G8 J* W+ t) r& q4 v
综合以上各个方面, 你再摸着自己的良心问问: 这个地方真的很有吸引力, 是你梦中生存的地方?
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发表于 2010-4-14 08:34 | 显示全部楼层
我认为目前确实是房市走向不太明确的时期,即使对想买房的朋友,也应该劝他们等等看看才是负责任和友好的行为,为什么这里总人要一味地鼓吹 房市将会涨!涨!再涨!?
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发表于 2010-4-14 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
总是有人
理袁律师事务所
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发表于 2010-4-14 08:38 | 显示全部楼层
32# playball
9 E" S7 E. q7 g' t0 [- c- w  @% c你说的这些,在房价上已经反映了,比爱城综合情况好的也无非是两三个城市,都涨了20%。烂苹果里挑个适合自己好的来吃而已。毕竟你我都还在这个城市,各有各的原因,这个原因就是支持爱城房价的原因。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-4-14 08:39 | 显示全部楼层
试着回答一下你的问题:+ J9 [% E" N1 r# d* H
1、温哥华适合人居住,不过那里平均房价100万,使这里的三倍,工资水平比这里还要低;9 @, o) X4 y+ [) x7 n$ ~0 v! v
2、edmonton没有都没有,就是有石油,而且最新的勘探发现了大量的原油,注意是原油而不是油砂;
( V- D- z2 O5 H* S3、如果政府态度开放一点,这里的人气会旺到你想离开,最近中石油以多花20亿价格购买了三刻录公司9%的股份,如果政府比准,这只是一个开始;" z9 [4 B7 ~1 W& Z9 U5 _
4、不知道你的专业,反正我所看到的情况是就业情况在逐步好转。很多认识的去年被雷的朋友最近都陆续上岗;
+ h1 w* Q6 N& S# n3 G7 z, ~/ S9 m5、房子的空置率不断上升的说法不清楚来源;房租仍然可以cover mortagage,而在温哥华你也可以租到不到1000的房子,能不能cover就不一定了;
6 _0 S6 c8 I3 O" Y0 `+ ~# b+ w6、每年的三月都是存货增加的时点,然后开始逐步下降,你可以观察;其实存货根本就不多,5、6千套,只是2007年的一半;
$ p- ]+ \# V1 i5 d9 R  [
6 l, B5 B: t3 M0 D/ o: g9 X摸着良心说,这里不算很好,但也不错。只要和老婆孩子在一起,哪里都是梦中生存的地方。
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发表于 2010-4-14 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的回答打了个擦边球, 我上面的几个观点仅想说明一个观点: 作为一个投资者, 你会到Edmonotn投资么?
0 n9 a+ L! x- ^7 Q' z
1 B0 C/ P( Q$ p下面从政府的角度, 再来问个问题: 如果你是政府, 你是希望在10年采光所有的石油, 还是有计划的, 有控制的发展人口和城市(50年, 100 年或者更长的规划....) 而不是在短短的的几年, 让人口急剧膨胀, 然后又无事可做, 人口大量出逃, 留下一座曾经繁华的空城. 这个简单的问题, 不需要我回答了吧?
) l% C7 K& K" \  @
9 r, I, y$ i. e下面在从我们自身的角度出发, 作为我等众人, 已经住在这儿, 已经或者将要卷入"房事"的人来说, 问几个问题:
! z9 q/ R0 J( I6 q! ?9 m! n: W3 H% n- Y) g; x* x
1. 来的早, 已经买到了房子的, 短期内不会再买了. 买了的是看涨的坚定支持者, 这样自住心里也平衡些;8 ?" G) V- y( n1 M

$ j3 F' F9 `3 j' i7 c2. 来的晚, 又赶上经济不景气, 手头肯定不阔绰. 有的要么失去工作, 要么根本没有找到工作, 他们虽然是潜在买房者, 但是没有这个实力;
, A- \: E$ y8 D, j8 l; O4 ^3 C2 ~0 d; Q
* Y" w+ f1 u1 l2 z# u; a9 W1 C' f3. 一部门能力比较强, 来的比较晚但是找到固定的工作的, 是最有买房冲动的人. 但是他们应该不是盲目投资的人, 观望的气氛很浓;
6 O. }/ ?/ c3 V" I8 f
1 r  U7 N. \3 [3 E8 A/ C- `: l4. 从各方面消息来看, 有相当一部分搬离了Edmonton, 比如空房增多, 卖房的增多, 也就是说买方市场不强, 空方比多头占优;1 P5 l- @9 P0 g0 D# p/ X: P

: `. G8 J( E0 @5 F# A4 I5. 政府加大住房的供给, 不存在供不应求的局面;/ w! D: |" c; f! ?0 c% V/ a6 Y3 P) N
7 r8 r4 Q% W( [- `% I; y
6. 部分炒房者因为资金短缺, 或者找不到租客, 不得不砍价出售. 部分因为买的早, 房子赚了点钱, 想出手变现; 这些都是卖房多的原因;( ]2 |- \" u( ~7 K4 u1 X2 |  m
4 q4 z  V9 C. S; k
最后一句话: 这年头, 买房还是悠着点, 明天的日子是好是坏还不知道呢?
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 楼主| 发表于 2010-4-14 12:09 | 显示全部楼层
37# playball
+ J; n: L! \- n& |) h6 k+ ]. e4 Z& g. m! ?% K4 k8 B
房价的下跌只是在纸上。
% T- }, ?6 {/ T, A# r这句话2年前我就说过,好像还有不少人不以为然。
2 E( k9 m3 p& p/ c+ |3 p, X3 {因为你根本不知道哪里是底哪里是顶。
+ Q. k0 m, n# e7 {  H有人说,如果跌到2005年的水平我就买,很不幸不可能。- z0 w/ f5 U5 a* @$ H
现在阿省平均家庭收入已经10万,还想2年的收入就可以买个房子?3 s# N+ P: y- A% v) L  g
很少有人从负担水平去考虑房价,或者考虑这个负担水平的标准紧紧盯在2000以上的豪宅上。
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-14 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听听黄教授的看法。
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发表于 2010-4-14 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
37# playball
& |* d" [2 I- o: b. N: F# }; k: y. c# s; j8 z3 x7 E
房价的下跌只是在纸上。
; i7 I8 l9 C$ D8 x. p这句话2年前我就说过,好像还有不少人不以为然。( A. b/ `* ?/ v( j  _' `! H
因为你根本不知道哪里是底哪里是顶。& r/ i) i! h6 l: R
有人说,如果跌到2005年的水平我就买,很不幸不可能。
4 q; w4 k* @+ |$ U现在阿省平均家庭收入已经 ...
& W+ Z0 K$ G0 m6 I紫光 发表于 2010-4-14 13:09
0 u6 Z$ q# g# p4 h# @* d: U* l% V$ k
阿省平均家庭收入十万依据是什么?在经济危机其间也是十万?还是在低失业率时期是十万?这一点很重要.
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 楼主| 发表于 2010-4-14 14:31 | 显示全部楼层
阿省平均家庭收入十万依据是什么?在经济危机其间也是十万?还是在低失业率时期是十万?这一点很重要.; n3 M2 B; c0 @3 N# `
caoqian 发表于 2010-4-14 15:14
% s" k  {8 P6 `) y! M
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D2
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发表于 2010-4-14 14:43 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D2
! z( i" T4 n) h; k1 g, e紫光 发表于 2010-4-14 15:31
- h- b( ?- O+ J8 W5 V" l6 L9 A4 x# y4 q
拜读了.但是,平均收入不能代表70%以上家庭收入,应该看中位数家庭收入更有价值.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 15:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子作为投资/自住, 保持5%左右的正常增值是合理的;
) s: t$ N8 j3 z' h* r目前房子应该是平的,达到5%/年增长还有一定距离. 目前进入房市的人一大部分是利息低; 并不是房子价钱非常合理了;+ @/ m7 p' U2 X* S" q: F- m5 q
工作市场依然低迷; 北边很多工程都是纸上谈兵, ...7 F) o" J8 s/ O5 [" m, X) W( }6 g: t2 K

1 o+ e1 S( a9 n9 j% @从全加拿大范围来看,edmonton的房子真是鸟不拉屎的设计和价钱.. t+ p9 w! C3 U& O2 a; e' u
suvescape 发表于 2010-4-11 14:28

- v: l6 n" d* `' \  m6 z0 [+ ?2 B5 F; x7 ^7 }4 ^
totally agree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 15:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
凑和下紫光的高论: 首先假设有200万在手, 准备投资. 假设把Edmonton房市作为投资对象, 大家说, 我们该从哪些方面来考察, 这个地方的房市值不值?
$ T! R. @+ f$ i
0 u' Z5 q7 a+ d5 w7 s1. 从天气的角度, 大家说这个地方是个适合人类居住的地方么 ...2 ]( Y8 M8 X% M
playball 发表于 2010-4-14 09:09

7 ~4 U- ^! C1 I2 d5 B4 z紫大侠那向来是一言九鼎的“专家”,他说爱城的房价要涨,那就是真理,你就不要和专家较劲了,白耽误工夫!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 17:59 | 显示全部楼层
What one wishes, how one would think. If one is subjective, one will not take others' view into consideration and has an in-depth thinking. IMO, arguing is a waste of time and nobody wins.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-4-14 21:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2010-4-14 23:00 编辑
& H" N; Y0 n0 A
想听听黄教授的看法。7 `( M/ J4 \& k- V8 p, U
浪里黑条 发表于 2010-4-14 13:24
+ S+ l% r  D3 f
总结一下:3 k! ~3 P6 G4 x: P$ \
1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。
6 ?7 v2 p" Q8 V- E' f
. V0 }+ D: _" f& `( R# g( n2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前不好找工作,大概紫光来加年头太短了吧。近些年油价最低房价最低的1998年,IT行业很红火,卡城光北电的楼就有8个吧。就业非常容易。真正难找的是2002~2003一两年而已。如果紫光坚决看多,应该说:房价和收入不需要必然的固定比例关系。可以举出国内的例子,说明人们是可以被压榨到接受一个高比例的。8 u+ C2 M& f. G+ g
" _0 |' O; }, P. T
3)好像看到吉普车说房价每年应该涨5%,也可能看错了,因为我找不到那个帖子了。我想任何一个数字都应该有一定的依据,不能主观认为合理就行的。最终还是要成败论英雄。我以前也是坚定的空军,考虑的层层面面很多,但被市场无情的嘲弄了,那就检讨自己的失误,修正自己的模型。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-15 07:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总结一下:0 _( ~5 C- o+ \  A* q: P. o6 r/ I3 P
1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。
' {: e# T/ t- [2 D" u
3 ^' ]; Y5 y+ J  {0 j% w% @1 B8 r2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前 ...
: _9 u2 z- g% O小黄 发表于 2010-4-14 22:53
: S9 W' l5 t2 i; F1 H' F0 z
如果加拿大也像国内那样,购买第二套以上房屋预付款是房价的50%,房价将必跌!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-15 07:54 | 显示全部楼层
如果加拿大也像国内那样,购买第二套以上房屋预付款是房价的50%,房价将必跌!; ~: I0 v5 `+ N- W4 v: P0 S
caoqian 发表于 2010-4-15 08:29
/ X) B8 t- B7 a; f$ O2 X8 x/ q

" s! ]5 [$ ?! u" z" b! ~这种政策在加拿大出现的可能性,比你在北沙河里发现一条鳄鱼,的几率,还低。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-15 07:58 | 显示全部楼层
总结一下:
  o9 I! H; U% I( A* t1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。3 _3 M' j1 V+ X% _: S+ e% }
3 S5 X) m2 i1 O2 L+ v) \: n) g
2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前 ...* [; Q# E& h! e- R
小黄 发表于 2010-4-14 22:53

& @" q& C* q1 A" y# m  U) J' ]6 u7 q8 [3 B( ?& Y. a
多谢黄教授提供金砖理论。& x8 N' Q: q5 a6 U: q8 Y7 \

) }% f0 E/ @& m8 @. ~! t如果我真有二百万,我估计还是会投到爱城的,二百万在温哥华炒不了什么,在本屯也许能周转几个。
3 b3 g+ N8 \' `* c7 T6 R4 B0 X: I" t. i$ ?. l
工资和房价之间,肯定发生关系,但是究竟是什么样的关系,很难讲清楚,我觉得。
/ I& ]4 O9 U+ @+ G+ K; D
2 q6 d! v# H4 F8 Z4 `  I# E3 k工作机会的多少,和房价,应该有直接关系。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-4-15 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
46# 小黄
  K0 v: p0 T' m3 Q: ?3 O2 z2 L& I+ c( x# n

& S; O6 G& ]' I5 V. l, [8 p# `1 n有关工资上涨幅度的数据你肯定错了,10年前阿省家庭平均工资不可能有8、9万。因为现在已经超过10万。
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发表于 2010-4-15 08:48 | 显示全部楼层

Edmonton median family income had increased 28.8% from 2003 to 2007

本帖最后由 Rapala 于 2010-4-15 09:54 编辑 & f5 c4 [) I. U; P
$ [1 t1 G7 ~( I
http://www40.statcan.gc.ca/l01/cst01/famil107a-eng.htm' e/ C! U  N& Y9 }% T
Median total income, by family type, by census metropolitan area
) [& F7 X! Z' g(All census families)           2003         2004         2005         2006         2007) x+ O9 O7 x, d8 K- |
          All census families1
  B8 G& Z# }0 c, y6 {) X! o          $
: [; p  @' y; CMedian total income          
" l* L' {+ [# u* KCanada         56,000         58,100         60,600         63,600         66,5500 k8 H% G6 A! k5 O, ^
St. John's (N.L.)         55,800         57,100         59,800         63,100         67,760
9 x) Q4 R" q+ B: T1 b' pHalifax (N.S.)         59,200         61,400         64,700         67,600         70,6107 J$ M/ i. w5 h. S, W6 _* D) E
Saint John (N.B.)         52,900         55,200         57,000         59,600         62,8602 m: w+ f# b; k5 B6 T1 P4 e3 a
Saguenay (Que.)         54,300         56,400         58,900         60,900         64,010
3 z/ V5 z: ~% L' K* B* RQuébec (Que.)         59,600         61,800         64,900         67,100         70,9209 W) G6 C5 a3 w
Sherbrooke (Que.)         52,100         53,500         56,100         57,000         59,4902 b% B7 ^& ^8 P. }1 e3 j5 O
Trois-Rivières (Que.)         50,500         51,600         55,100         56,900         59,640. H9 t. y* z3 F* E/ M5 I
Montréal (Que.)         54,400         56,100         58,600         60,800         63,7906 D) j9 \3 I0 S% r, O7 M
Ottawa–Gatineau (Que. part, Ont.–Que.)         62,800         64,700         68,500         70,900         74,670
; J% v1 J/ `; l, hOttawa–Gatineau (Ont. part, Ont.–Que.)         74,500         77,000         80,300         84,000         87,930/ Y, C: v9 r$ _1 S0 }8 G
Kingston (Ont.)         61,900         63,700         66,400         69,100         71,980" \& x6 P' ]4 P. j& a( V2 I  h
Oshawa (Ont.)         72,400         75,000         76,800         78,900         81,5703 q8 _/ w. Z: i% U. f% Q3 \
Toronto (Ont.)         58,500         60,100         61,800         63,800         66,560
. e% l% o# W2 A. I0 W% RHamilton (Ont.)         65,200         67,100         69,500         71,600         74,480. H% S+ g, Y2 P( m, n3 o$ p9 T
St. Catharines–Niagara (Ont.)         57,300         58,900         60,600         62,500         64,300
& }2 w6 V& N/ b1 T, ]Kitchener (Ont.)         67,000         69,200         71,100         72,800         74,750! a; t3 l) f% [- O
London (Ont.)         61,200         63,600         66,100         68,400         70,720
+ d: u+ s- F) K8 S0 l; l* qWindsor (Ont.)         67,800         68,400         69,700         70,000         70,810
/ S; Z  |1 P! ~9 m; l% {Greater Sudbury / Grand Sudbury (Ont.)         59,200         62,300         66,100         69,700         74,840
# I- V8 ~6 F+ T4 IThunder Bay (Ont.)         63,400         64,600         67,200         69,400         71,480
1 N0 r6 z- o2 M7 G. \Winnipeg (Man.)         57,300         59,400         61,600         64,700         67,900
0 ~+ Q. |( m3 P! I( W& B% FRegina (Sask.)         63,300         66,000         68,500         72,200         77,170
; `% M% N4 C& C* ~9 E3 y/ N/ E; m0 s9 PSaskatoon (Sask.)         57,500         59,900         63,600         68,300         72,970
' r! _7 H) v+ [4 E, T& BCalgary (Alta.)         67,800         71,100         75,400         83,500         87,970* B7 @; P9 W# ]$ U2 V0 j7 ]4 r
Edmonton (Alta.)         64,800         68,100         72,600         79,300         83,460
/ ]( U( m, ]% G3 a7 QAbbotsford (B.C.)         51,000         53,700         55,700         58,900         61,970$ L0 @5 H- B- W* F. s
Vancouver (B.C.)         54,100         56,200         58,800         62,900         66,3308 z! U/ |/ D3 s
Victoria (B.C.)         61,700         64,200         66,900         71,500         74,730
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-4-15 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
70k Alberta 2000
3 o  o0 s2 _. L+ M1 _http://www.finance.alberta.ca/ab ... arnings_incomes.pdf
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发表于 2010-4-15 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
70k Alberta 2000
# Z! R6 q* x2 L/ s$ c- ahttp://www.finance.alberta.ca/ab ... arnings_incomes.pdf
/ `9 I+ J0 L! P3 H7 u  O7 Scatty 发表于 2010-4-15 09:50
% e5 C" p7 M. T( V" M& {. ~; g5 e
MEDIAN TOTAL INCOME (IN 2005 CONSTANT DOLLARS)
3 l- ~9 `" i2 p/ s
" p6 N& Q; {1 u. S8 }, D) _这是通货膨胀后的数据,不好比较。
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发表于 2010-4-15 09:09 | 显示全部楼层
53# Rapala 7 s1 C( I! c8 M# Q" N
8 \1 I" J) ~2 |/ P6 c
9 ?' g1 ]6 C& D* ~2 O& _
麻烦小黄教授解释下
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发表于 2010-4-15 09:41 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-4-15 12:03 | 显示全部楼层
嘿嘿,误区就在这里,利率就算涨到6%,这是这几年房贷利率最高的,然后房价也跟着下跌10%,你买房除非用现金,有兴趣不妨算一算你的payment的差别。5 r) Z  T/ Z, p
( @; Z8 d- f0 d" s/ p8 o
说来说去,总有人希望房价会下跌,但是事实是,除非战争或者经济危机,房价根本不可能没有原因的下跌超过10%。而在上述的两种情况中,有多少人敢买房子?! A9 i' x2 _+ Y
% O$ n7 P( f. Z0 B2 S8 P4 _$ m4 `
所以从这点上说,小黄是真正的明白人,一边大声喊跌一边偷偷进货。
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发表于 2010-4-15 12:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 tara2006 于 2010-4-15 13:38 编辑 ! R6 Q1 h+ s1 J9 e& o% r

. o7 B9 L5 c6 ]. t! ~ 49# 浪里黑条 0 p: S/ Q  o" q8 c4 W

1 k; z: g7 e) W  Q有200万的话,投到温尼泊吧,那里2000尺的独立房子刚刚20万刀,能买10个。
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发表于 2010-4-17 09:34 | 显示全部楼层
7# 牛肉粉丝 3 ?  p4 p6 i( U7 G: u
  @; X; l6 B$ M# u) j# q; P6 R

4 d3 d9 ^4 e3 T0 U! [4 J4 q$ z同意!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-4-17 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
53# Rapala , y  c# M$ n9 s- M

' A/ p& X3 E, G% W, d2 u3 P1 H4 q/ a
麻烦小黄教授解释下
% c' d& F" D3 mcatty 发表于 2010-4-15 10:09

. X) {" H  N% ?# b+ R% C$ j' y按照老怪的数据,无论是算不算通胀,收入增长都远远小于房价上涨。
( Y) H  [# ?9 u. e& B; e0 {, D所以紫光要继续看涨,就不能以收入上涨作为主要理由。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-17 15:24 | 显示全部楼层
49# 浪里黑条
0 @: L9 C+ j$ ~4 Z% {, l, D" s1 ^) f8 ^
有200万的话,投到温尼泊吧,那里2000尺的独立房子刚刚20万刀,能买10个。
8 M  x: U1 }8 n- B; t, O8 Itara2006 发表于 2010-4-15 13:35

4 l  m+ v6 ~8 ?" ^不会这么便宜吧 8 l; V, a5 e: f9 t  p  R
好像也分靠大学 和不靠大学的。
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