埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: 紫光

房市也在翻越忧虑之墙

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 楼主| 发表于 2010-4-14 07:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5、6年前2000尺大概25万-30万之间,家庭收入5、6万就可以轻松买下。不过,再早1、2年,大多数的同胞那个时候都没有专业工作,谁有被别人当偶像。/ q1 Q9 J1 w& U1 _; v2 A+ K1 N6 |% V
老婆是画图的,第一个“专业工作”12块/小时。
. H" B8 }- h: X" T+ ^3 ?: g! |我是做会计的,当时最低付9块,一个12块的工作申请了居然因为竞争激烈没有拿到。9 C% p8 C- o1 z& N5 k' j
1 ^0 @9 F& ]1 i
所以房价回到5、6年前,工作机会和收入也回到5、6年前,买不起的还是买不起。
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发表于 2010-4-14 08:09 | 显示全部楼层
凑和下紫光的高论: 首先假设有200万在手, 准备投资. 假设把Edmonton房市作为投资对象, 大家说, 我们该从哪些方面来考察, 这个地方的房市值不值?* Z+ x% y$ T- G, p1 O3 z

, h2 l! d2 C3 A8 a: }$ N; }4 A1. 从天气的角度, 大家说这个地方是个适合人类居住的地方么? 如果不受限制, 你是选择住Vancouver 还是 Edmonton?
0 c/ m* a& n# Y/ I$ w  o/ F; [  Q, c& Q% }4 y8 g7 ?! R1 z
2. 从地理位置来讲, Edmonton占了什么优势?
$ j8 C- D3 {. m4 I1 P5 `: b6 _( R( C$ w5 Z0 D" {
3. 从人气的角度来看, Edmonton的人气旺么?
# E: }  \* _" Q% Y7 e5 V! {' K
4 n9 f) Z# e, ~/ r9 R# J, h4. 从找工作的角度来看, 昔日那遍地是工作的情况不再, 反而是大量的裁员, 失业.
  p( I' s, }" F0 U" U, g5 l2 m8 O3 J* y3 r& \4 T' b" D. _" K
5. 再从租房的角度来看, 房子的空置率不断上升, 房租稳中不断下降.
& y, o  X7 p2 q1 `. d; G/ v5 ~# }$ A& T4 |. I3 J
6. 再从市场卖房的角度来看, 到处都是卖房的广告. 既然有这么多房子卖, 那么竞争必然激烈, 价格能猴涨船高? 今年说不定就是最后的脱手年.
; t" V# F( _4 J: o0 k) |
: X& e* Q9 p1 z- {综合以上各个方面, 你再摸着自己的良心问问: 这个地方真的很有吸引力, 是你梦中生存的地方?
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发表于 2010-4-14 08:34 | 显示全部楼层
我认为目前确实是房市走向不太明确的时期,即使对想买房的朋友,也应该劝他们等等看看才是负责任和友好的行为,为什么这里总人要一味地鼓吹 房市将会涨!涨!再涨!?
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发表于 2010-4-14 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
总是有人
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发表于 2010-4-14 08:38 | 显示全部楼层
32# playball
+ s; H, J, c5 O( y3 e  A你说的这些,在房价上已经反映了,比爱城综合情况好的也无非是两三个城市,都涨了20%。烂苹果里挑个适合自己好的来吃而已。毕竟你我都还在这个城市,各有各的原因,这个原因就是支持爱城房价的原因。
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 楼主| 发表于 2010-4-14 08:39 | 显示全部楼层
试着回答一下你的问题:
, Z6 X$ M0 R$ {2 N: J1、温哥华适合人居住,不过那里平均房价100万,使这里的三倍,工资水平比这里还要低;
" M9 K: T/ T+ u( R8 S0 D% S2、edmonton没有都没有,就是有石油,而且最新的勘探发现了大量的原油,注意是原油而不是油砂;
! U  m3 a4 A2 l( ^, ?) z3、如果政府态度开放一点,这里的人气会旺到你想离开,最近中石油以多花20亿价格购买了三刻录公司9%的股份,如果政府比准,这只是一个开始;+ \$ u5 V5 n% c' N
4、不知道你的专业,反正我所看到的情况是就业情况在逐步好转。很多认识的去年被雷的朋友最近都陆续上岗;1 m$ G% ^# r* [
5、房子的空置率不断上升的说法不清楚来源;房租仍然可以cover mortagage,而在温哥华你也可以租到不到1000的房子,能不能cover就不一定了;- r2 R) U  r( n5 i0 ?1 C% M
6、每年的三月都是存货增加的时点,然后开始逐步下降,你可以观察;其实存货根本就不多,5、6千套,只是2007年的一半; 3 E8 A. \" f1 G; `3 `& \3 H
4 ?! r' z2 d& a' P2 F% J2 {
摸着良心说,这里不算很好,但也不错。只要和老婆孩子在一起,哪里都是梦中生存的地方。
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发表于 2010-4-14 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的回答打了个擦边球, 我上面的几个观点仅想说明一个观点: 作为一个投资者, 你会到Edmonotn投资么?
1 w- X2 X2 ?. [) }, w% v& \, \. M5 j/ I' \6 y9 M
下面从政府的角度, 再来问个问题: 如果你是政府, 你是希望在10年采光所有的石油, 还是有计划的, 有控制的发展人口和城市(50年, 100 年或者更长的规划....) 而不是在短短的的几年, 让人口急剧膨胀, 然后又无事可做, 人口大量出逃, 留下一座曾经繁华的空城. 这个简单的问题, 不需要我回答了吧?
. [1 C, _! X( F* x0 Y2 P) d
( F; t* y: t& Y, _4 m- Y下面在从我们自身的角度出发, 作为我等众人, 已经住在这儿, 已经或者将要卷入"房事"的人来说, 问几个问题:
) j; j5 G! T3 Z  i2 @
9 E" i5 t- ~5 y7 Q. I- H; N1. 来的早, 已经买到了房子的, 短期内不会再买了. 买了的是看涨的坚定支持者, 这样自住心里也平衡些;& o5 U0 Z8 }# E6 O& t
2 g# I& ?1 U; G) S/ D* m
2. 来的晚, 又赶上经济不景气, 手头肯定不阔绰. 有的要么失去工作, 要么根本没有找到工作, 他们虽然是潜在买房者, 但是没有这个实力;
; Z6 Z: o& s* G; W
+ h5 v9 p, i- \0 [3. 一部门能力比较强, 来的比较晚但是找到固定的工作的, 是最有买房冲动的人. 但是他们应该不是盲目投资的人, 观望的气氛很浓;8 y4 O4 A; o$ T: N4 q) P0 z

9 d, [1 ]. M# A( ^( ~0 f4. 从各方面消息来看, 有相当一部分搬离了Edmonton, 比如空房增多, 卖房的增多, 也就是说买方市场不强, 空方比多头占优;
! [. d3 |  k( Z1 n' I. L5 ^) ?7 d" c4 t. P4 l! N
5. 政府加大住房的供给, 不存在供不应求的局面;; m- v9 C0 j+ e! C3 H! U

- ^, ?8 x3 O) K. x* \6. 部分炒房者因为资金短缺, 或者找不到租客, 不得不砍价出售. 部分因为买的早, 房子赚了点钱, 想出手变现; 这些都是卖房多的原因;* w" h- @/ t9 i9 E4 \8 J0 j
* h1 E  Z+ d4 h' T3 o  [
最后一句话: 这年头, 买房还是悠着点, 明天的日子是好是坏还不知道呢?
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 楼主| 发表于 2010-4-14 12:09 | 显示全部楼层
37# playball & b# W7 Y2 g; V0 ~: u4 ]
( _9 [4 M4 _! ~" C) v+ K! G7 `0 i+ t+ p( x
房价的下跌只是在纸上。! |3 t) }; y% F( v+ i: ^
这句话2年前我就说过,好像还有不少人不以为然。
3 f3 b) |) C7 U& M: T因为你根本不知道哪里是底哪里是顶。9 q! R  B8 [  E# c, Q
有人说,如果跌到2005年的水平我就买,很不幸不可能。1 m, k& m. F" y! y! t
现在阿省平均家庭收入已经10万,还想2年的收入就可以买个房子?
. K9 G! r" ~9 B& E4 L% ]很少有人从负担水平去考虑房价,或者考虑这个负担水平的标准紧紧盯在2000以上的豪宅上。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-14 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听听黄教授的看法。
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发表于 2010-4-14 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
37# playball 2 h- F/ Y0 i1 ?# D5 d: ]
0 M3 H7 s% s9 z* D# M
房价的下跌只是在纸上。
, Z# @9 W) j% r4 b* X这句话2年前我就说过,好像还有不少人不以为然。3 y: s, P) Z. P
因为你根本不知道哪里是底哪里是顶。% {) _& V/ M9 |2 o( a/ t; i4 O
有人说,如果跌到2005年的水平我就买,很不幸不可能。
$ F* \4 U% t2 ^7 B现在阿省平均家庭收入已经 ...5 U% E0 m3 `- ^* e- ~
紫光 发表于 2010-4-14 13:09
: d# p# a% l. G! j: S7 p. L
阿省平均家庭收入十万依据是什么?在经济危机其间也是十万?还是在低失业率时期是十万?这一点很重要.
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 楼主| 发表于 2010-4-14 14:31 | 显示全部楼层
阿省平均家庭收入十万依据是什么?在经济危机其间也是十万?还是在低失业率时期是十万?这一点很重要.
. ]% {! `1 s" G2 Bcaoqian 发表于 2010-4-14 15:14

* ^4 \; ]( z  p% s6 `http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D2
理袁律师事务所
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发表于 2010-4-14 14:43 | 显示全部楼层
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D2" o' |4 s* x2 }' ]
紫光 发表于 2010-4-14 15:31
3 b7 y5 }1 E# ^/ e5 `/ X$ r
拜读了.但是,平均收入不能代表70%以上家庭收入,应该看中位数家庭收入更有价值.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 15:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子作为投资/自住, 保持5%左右的正常增值是合理的;
+ x, H; P' N. ?9 _7 l# A目前房子应该是平的,达到5%/年增长还有一定距离. 目前进入房市的人一大部分是利息低; 并不是房子价钱非常合理了;9 D) V0 n- \' U# g5 ~! K8 ]
工作市场依然低迷; 北边很多工程都是纸上谈兵, ...
$ ?: `2 S6 B+ z: h  y8 {+ B; B7 W
从全加拿大范围来看,edmonton的房子真是鸟不拉屎的设计和价钱.
( z1 m* F) R+ |) u4 @+ N) }& Isuvescape 发表于 2010-4-11 14:28

9 F  o7 j, B) |2 X, r  C0 b  g  d$ }
totally agree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 15:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
凑和下紫光的高论: 首先假设有200万在手, 准备投资. 假设把Edmonton房市作为投资对象, 大家说, 我们该从哪些方面来考察, 这个地方的房市值不值?; ]/ V- ~! I) J: P+ R) W
* a8 Y! ^6 _6 V* F* f
1. 从天气的角度, 大家说这个地方是个适合人类居住的地方么 ...
8 t& o, }' q  d0 [playball 发表于 2010-4-14 09:09

0 Z! V' h3 s& o! ^紫大侠那向来是一言九鼎的“专家”,他说爱城的房价要涨,那就是真理,你就不要和专家较劲了,白耽误工夫!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 17:59 | 显示全部楼层
What one wishes, how one would think. If one is subjective, one will not take others' view into consideration and has an in-depth thinking. IMO, arguing is a waste of time and nobody wins.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-4-14 21:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2010-4-14 23:00 编辑 & `+ e; G: V! T6 F" Q* O
想听听黄教授的看法。& U* k) O8 ^) ]0 }4 k
浪里黑条 发表于 2010-4-14 13:24
: j3 E; L" H" [; G$ D% F2 j" i
总结一下:, p+ |* e  d. i& e8 N4 a& [0 o
1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。) O9 X& c7 @+ M/ P. n
9 {# ~6 K& e! E  Z3 J0 f
2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前不好找工作,大概紫光来加年头太短了吧。近些年油价最低房价最低的1998年,IT行业很红火,卡城光北电的楼就有8个吧。就业非常容易。真正难找的是2002~2003一两年而已。如果紫光坚决看多,应该说:房价和收入不需要必然的固定比例关系。可以举出国内的例子,说明人们是可以被压榨到接受一个高比例的。. p# n; |' u9 i9 e
, s9 s  E: ]4 r* L/ P& l6 j
3)好像看到吉普车说房价每年应该涨5%,也可能看错了,因为我找不到那个帖子了。我想任何一个数字都应该有一定的依据,不能主观认为合理就行的。最终还是要成败论英雄。我以前也是坚定的空军,考虑的层层面面很多,但被市场无情的嘲弄了,那就检讨自己的失误,修正自己的模型。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-15 07:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总结一下:) r7 d5 \# i1 F
1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。
0 ^4 e3 [$ m/ Z# m
- q: n- x+ J' H, h6 Y, }2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前 ...: L  t7 u8 Y: c( h/ E: d' o4 q
小黄 发表于 2010-4-14 22:53

6 a( c  Z5 u+ Q& d如果加拿大也像国内那样,购买第二套以上房屋预付款是房价的50%,房价将必跌!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-15 07:54 | 显示全部楼层
如果加拿大也像国内那样,购买第二套以上房屋预付款是房价的50%,房价将必跌!
: b8 Q2 N: I+ x# a& z9 @caoqian 发表于 2010-4-15 08:29

: [# f+ Z8 H! a8 l
3 k9 b/ u  }. @2 K这种政策在加拿大出现的可能性,比你在北沙河里发现一条鳄鱼,的几率,还低。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-4-15 07:58 | 显示全部楼层
总结一下:
. n) c3 @( X# a8 C* R7 f1)Playball所谓200万不投爱城,纯属抬杠。等他有200万再来讨论吧。
9 ]; D+ j+ G: ^8 U. Y1 @: C$ @$ I2 R: ?6 n
2)紫光对于房价工资比的分析也不靠谱。这10年来,房价涨了200%,工资最多涨20%,很多空军都原意房价和工资跌回去。而且所谓以前 ...
0 k1 D1 j' R1 I* l  Q小黄 发表于 2010-4-14 22:53

# U; J# G% N, Q1 j# k- d) M% E  k
1 f" R% O2 m( g& k$ _, a多谢黄教授提供金砖理论。7 n  F. k4 h$ t" K, T5 a: H. Z0 i

( U8 [. z1 O! U如果我真有二百万,我估计还是会投到爱城的,二百万在温哥华炒不了什么,在本屯也许能周转几个。
8 A( p0 e8 Q2 u5 J  |
; C$ i5 a0 N3 F& p, W工资和房价之间,肯定发生关系,但是究竟是什么样的关系,很难讲清楚,我觉得。
, J( d( _' @  r. u
8 h3 E7 W( b) t2 |! ]5 m% a工作机会的多少,和房价,应该有直接关系。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2010-4-15 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
46# 小黄
7 ~! z+ U  k- o) d, p  i( y
$ p. l9 R6 y2 G4 s2 W$ D+ _5 H
4 C4 ]$ @" j( Q! f有关工资上涨幅度的数据你肯定错了,10年前阿省家庭平均工资不可能有8、9万。因为现在已经超过10万。
理袁律师事务所
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发表于 2010-4-15 08:48 | 显示全部楼层

Edmonton median family income had increased 28.8% from 2003 to 2007

本帖最后由 Rapala 于 2010-4-15 09:54 编辑
! \& N( }* j1 O: s6 L' F9 T  |" f$ m4 M* C  j; t
http://www40.statcan.gc.ca/l01/cst01/famil107a-eng.htm
* y3 F  n. T& H7 KMedian total income, by family type, by census metropolitan area1 N0 L' y+ `0 n) _
(All census families)           2003         2004         2005         2006         2007
% ?# ?9 ?7 z6 v6 @" u7 X' q          All census families1) n/ F( {# w5 |( t3 c0 g
          $
9 @5 [7 r8 N# Y* h4 u7 ZMedian total income          2 ]) z- B# @& j0 J" p1 U: h
Canada         56,000         58,100         60,600         63,600         66,5501 `( H) e6 N3 R; U# {% c5 X
St. John's (N.L.)         55,800         57,100         59,800         63,100         67,760
0 ^) b; K& y% _& [9 eHalifax (N.S.)         59,200         61,400         64,700         67,600         70,610
- _7 k0 k1 j( e# y. m5 g  s) m1 r% ySaint John (N.B.)         52,900         55,200         57,000         59,600         62,860
! i$ w4 B% W) e: x& E+ s* dSaguenay (Que.)         54,300         56,400         58,900         60,900         64,0105 a0 A9 e" w. o  h- p1 @0 h
Québec (Que.)         59,600         61,800         64,900         67,100         70,920
* i* k  Z. w$ g. |! R% r! @Sherbrooke (Que.)         52,100         53,500         56,100         57,000         59,490
* ^8 \6 ~1 l7 gTrois-Rivières (Que.)         50,500         51,600         55,100         56,900         59,640% ~+ s( O& F5 C) J3 W
Montréal (Que.)         54,400         56,100         58,600         60,800         63,790
) l0 ]' {8 X$ y: O8 u* S7 dOttawa–Gatineau (Que. part, Ont.–Que.)         62,800         64,700         68,500         70,900         74,670- P; U" w& X/ z2 f5 M
Ottawa–Gatineau (Ont. part, Ont.–Que.)         74,500         77,000         80,300         84,000         87,930
' h4 _0 |8 `  t' h3 JKingston (Ont.)         61,900         63,700         66,400         69,100         71,980+ k+ g0 c3 [2 h0 q: T/ E4 v' l
Oshawa (Ont.)         72,400         75,000         76,800         78,900         81,5706 X' [" ^$ g7 w+ `5 p) Q2 X( O( [# V, R
Toronto (Ont.)         58,500         60,100         61,800         63,800         66,560
  Y+ k% {7 D1 S* A0 G+ q9 R) ^Hamilton (Ont.)         65,200         67,100         69,500         71,600         74,480' o6 b; K! W* U* F1 |4 `) _" Z: O
St. Catharines–Niagara (Ont.)         57,300         58,900         60,600         62,500         64,3002 R3 x# x) ]2 V, G$ z/ `4 y
Kitchener (Ont.)         67,000         69,200         71,100         72,800         74,750
, g" i; l9 p" R. GLondon (Ont.)         61,200         63,600         66,100         68,400         70,7208 \  h: N  h' g- h$ q1 h
Windsor (Ont.)         67,800         68,400         69,700         70,000         70,810# m& S; S& ^% T$ O3 P' j& m
Greater Sudbury / Grand Sudbury (Ont.)         59,200         62,300         66,100         69,700         74,840
9 u3 _/ F5 O4 oThunder Bay (Ont.)         63,400         64,600         67,200         69,400         71,480% V+ T* q7 _: _% I, s
Winnipeg (Man.)         57,300         59,400         61,600         64,700         67,900
1 R! \$ J9 P  Q% B; |& [9 G- l) N, vRegina (Sask.)         63,300         66,000         68,500         72,200         77,1708 v/ I; z! p# E+ ~' Q, |* a9 |
Saskatoon (Sask.)         57,500         59,900         63,600         68,300         72,970
' s7 Z, y7 U$ I  ^2 \Calgary (Alta.)         67,800         71,100         75,400         83,500         87,9704 ^) z% P) F: t- l; ]8 L
Edmonton (Alta.)         64,800         68,100         72,600         79,300         83,460
3 M, H6 \  o  }* p8 r9 r: yAbbotsford (B.C.)         51,000         53,700         55,700         58,900         61,970
0 w7 ^  R$ U# U: fVancouver (B.C.)         54,100         56,200         58,800         62,900         66,330
. U9 S; \5 o, E. t, y& T4 ~Victoria (B.C.)         61,700         64,200         66,900         71,500         74,730
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-4-15 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
70k Alberta 2000+ c7 d& ]4 V# n1 X  e* u# @* W
http://www.finance.alberta.ca/ab ... arnings_incomes.pdf
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发表于 2010-4-15 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
70k Alberta 2000
- L1 i  I' s% Z% a7 mhttp://www.finance.alberta.ca/ab ... arnings_incomes.pdf
; {' q& O) t5 h2 [- o# Zcatty 发表于 2010-4-15 09:50

0 o' H2 C) E7 F2 p5 SMEDIAN TOTAL INCOME (IN 2005 CONSTANT DOLLARS)7 v% f( _# W- _, M4 G0 A6 ?
4 x9 }1 m% {. _& m; R
这是通货膨胀后的数据,不好比较。
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发表于 2010-4-15 09:09 | 显示全部楼层
53# Rapala
. a  z' Y# F) ]6 `9 I; d+ F- `2 C  c2 z5 q; s

+ O: t, r2 I* d- B; y/ q5 w麻烦小黄教授解释下
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发表于 2010-4-15 09:41 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-4-15 12:03 | 显示全部楼层
嘿嘿,误区就在这里,利率就算涨到6%,这是这几年房贷利率最高的,然后房价也跟着下跌10%,你买房除非用现金,有兴趣不妨算一算你的payment的差别。4 O5 [( e" B( f! q) X  T

* g; B; q# z- \( W! M/ H说来说去,总有人希望房价会下跌,但是事实是,除非战争或者经济危机,房价根本不可能没有原因的下跌超过10%。而在上述的两种情况中,有多少人敢买房子?: s% a* e4 r. w$ P$ b& G, t9 C

- i) X( f  K( V3 a4 w1 N: P) H! A所以从这点上说,小黄是真正的明白人,一边大声喊跌一边偷偷进货。
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发表于 2010-4-15 12:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 tara2006 于 2010-4-15 13:38 编辑 $ A7 |; u# P" c/ C6 M$ x2 s2 G3 B

/ F2 R6 c1 j6 h# r) N' K 49# 浪里黑条
- r+ d4 i$ n5 k/ `; v$ @
) j2 u+ d  [2 E有200万的话,投到温尼泊吧,那里2000尺的独立房子刚刚20万刀,能买10个。
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发表于 2010-4-17 09:34 | 显示全部楼层
7# 牛肉粉丝 3 v  c3 m3 D" E6 F1 B/ s  |

' S5 D8 q: Y" N, ~) A, [1 j! T9 m3 o# W, i/ `2 ~6 @" s! t
同意!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-4-17 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
53# Rapala * r7 U0 c  @: j7 I4 T& {

' O; ^. B5 v# U4 C7 t# q7 U$ J% I" y1 Y
麻烦小黄教授解释下# b5 g$ }% L% }8 e  ^4 u2 n
catty 发表于 2010-4-15 10:09

5 u& H5 S' C  i按照老怪的数据,无论是算不算通胀,收入增长都远远小于房价上涨。5 p/ A" V% z! W
所以紫光要继续看涨,就不能以收入上涨作为主要理由。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-17 15:24 | 显示全部楼层
49# 浪里黑条
4 T2 |$ ?( N0 g, ~, E
: \9 C3 k( t7 q- r7 p有200万的话,投到温尼泊吧,那里2000尺的独立房子刚刚20万刀,能买10个。
4 s5 r' i/ r  Q+ o9 Ntara2006 发表于 2010-4-15 13:35
- g/ q+ T* X  {8 g4 r- D* O
不会这么便宜吧 " g; h! s* _' W- ~
好像也分靠大学 和不靠大学的。
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