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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。! S% S+ N. W( s% O. U  r( c5 Y2 ]4 d
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

. }* o. o: f" a1 A  z您说的对。8 _# d, i& J8 f, W1 I

! T: H! l2 W) S, r# w地址:1228 SUMMERSIDE DR SW
5 U& ^7 C) J' J1 C$ I小区:SUMMERSIDE
8 n2 x9 F5 [7 p" d/ I1 w7 p2001年的房子,面积2146尺。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑 / B7 @9 S4 z5 Y# H1 t# ?
# c2 y7 u# u' g# @1 k" [" _- u( `
那我第一个来猜吧。报价在:538000。& e, o7 X/ C9 a* b
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。" b+ q  v, J, w1 ~
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。
2 E# s8 T* i# v! G青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
2 y9 e6 W9 C& Q3 Q, _$ |6 ]7 E
谢谢您的评估。  H4 S0 A- M. j6 l4 H
" Z. G6 M0 t  F* M9 {. B3 b# }' W2 i
不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。
& `6 u- P; b: w  J这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。8 e2 |0 ]8 o  ]
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

" G. O8 Y; Q5 t- N/ n3 r非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑
) B7 G& w  E- a" O7 c( M* p- e( w1 f5 l7 F* j
28# 衣食住行 2 `: E* f- V/ |. e3 V, r' J

, t( e, S& }! c! C0 A. y这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好/ l( F. P' U4 v  ?' R- B" A
老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000
3 V8 i7 J% i( o% m
8 a' c. N0 y' asumerside, 2140尺,$530,000
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
0 _* F4 h- X: G# e% \社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

: s. K( v  E2 y0 Y) P谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000
. [4 z% @' [% M5 I2 F: ^
: z3 R3 j$ r" ]' msumerside, 2140尺,$530,000
; Q, y# k2 r% d! H4 b5 y. }社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨
8 a" L, e8 t9 {  |# b- ]. \' p5 B8 f4 Q+ \0 j9 r" E5 d2 ?: i( g
! ^& \: Z2 A- ~" {8 M4 K( a
房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?
. H- a8 H, o, e" x这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
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