老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
7 M- U/ E/ P" I青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

! P2 e% Q$ V/ |! H" j* v0 r% x/ b您说的对。
" I6 x4 w4 S/ t/ F
地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
; i3 I+ R4 Q* y3 u: m$ ?! N小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

8 ]' b( d$ A! h% f
* n2 {: z# C' e那我第一个来猜吧。报价在：538000。
7 t4 _4 W& A8 H: {+ R0 C' S- W+ I这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
4 X, n3 q) f% h! b# H青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

- G: C3 J: l* H* O6 f1 V/ m8 A: l谢谢您的评估。
4 F+ ?( ?( Q2 \, R
3 W/ |4 y$ a' e不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
. j( A) e! |6 L) M3 a5 \# v7 ]3 q这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
7 Q7 r6 `1 r. I1 O' {青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

! {+ }. |$ C! S2 B$ x: i7 E 28# 衣食住行

4 C) @. ]& m  V' T这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
4 y0 o$ a4 A( {6 E' _
sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
; \% {! z$ b9 U- y3 ?" [社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

: N* {+ n/ V% k) x3 p% l3 K0 m谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

8 i# Q1 q  J. ^' J4 vsumerside, 2140尺，$530,000
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
9 j* R2 U; G) t0 x
3 u6 Z* }3 {' o% R5 A; {! e
, |/ `" g% _9 _, _1 @' m房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？