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低谷在市场存货高于1万的时候。 # H8 E0 g! l; i这里的房产市场本身不存在大规模的炒房现象,2006、2007年不少人小炒了一下,现在也大部分出局了,或者干脆做了房东(因为房租不降,为房市提供了良好的支持)。& g/ j, r) W: F1 ` a, _
刚性需求并没有实质的减少,那么在市场上有1万多存货的时候就是最好的低谷,你可以精挑细选。现在存货降到5、6千当然就脱离低谷了。# R9 R H) M) l. g5 K8 g
而且没有迹象表明投资者还有大量的房屋存货即将投入市场,所以现在市场供应和需求处于相当平衡略向好卖方的方向。 9 z3 {0 {+ {9 X8 F' y! y* O不过,由于即将入冬,房价会有季节性的调整,不过不要指望得太多。