房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

飞扬在春天

其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

addict

原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表
3 p4 t8 q& n9 B# M0 ^! e9 F其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

冬天也不是特别冷。

newlife

那还得咋冷啊！

addict

原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表
, D/ F  C( r' \$ L那还得咋冷啊！

西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

每天一点

不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

Montero

很简单， 如果高价没有买房子，现在 买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪，现在 看是被切掉了一个大角

waterous

紫光快来救市啊

richardzhng

哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再涨价；家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼，我们也应该替他们想想，他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的，到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀？真是还不如房子一路涨，买卖都高兴。

xbmxwm

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

$ j! i1 q* G4 b5 K& z; k& h言之有理

xili_2000

[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表
* ^' k( x5 ^0 d. B4 C# h
爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降，并不是齐步走，而是由条件较差的区和区内较差的房子开始，价差拉开之后，条件好的区则开始下降，降到一定程度，继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方， 基本上要之后股市和经济数据12～18个月， 房价的下跌和上涨有一定的之后效应， 所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度， 付不出按揭的迅速增长， 银行手里拿到了大量的房子要拍卖， 会直接导致房地产价格的直线下降， 在股市叫崩盘， 房市叫崩溃， 不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间， 而且需要经济持续不景气的配合

catty

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
( d, f8 y9 h- w; r' D) d但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？

! r7 u4 F. W% G( Q5 y1 H这句话经常被来回转，也骗了很多人。
3 h& ^" q/ D* P' r首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总是随着年数增加。
无房户也不会不买，只是在等自己认可的切入点，毕竟房子成交量也不少，其中大部分是无房户，说明无房户总归要买的，这点无可置疑。
无房户还是穷，没有多少钱，要是钱多的话，断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多，现在的经济形势，做法保守点也是对的。
# U! x5 @2 z: m/ ?7 H所以说，过好自己的日子才是主要的。

白马啸西枫

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
9 j( q' O+ q$ w6 [  C0 T1 v哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

, a. N- _% A+ Y5 I& r( j% ]房子一路涨，买卖都高兴？ 卖房子的才高兴，买者在高点买入会高兴？呵呵

gvjz

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
$ L! C* A# d1 f& V1 t
0 `* f) X4 S" c+ ]/ h, O这句话经常被来回转，也骗了很多人。
首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

5 V" Q' |4 w3 g5 C! i9 q原来就是指无房户，见识了您这逻辑，哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了，那我祝贺您了成功人士

suvescape

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

. t8 q7 t* _) r
2 m3 `. `9 R0 S这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.

白马啸西枫

永远不担心没有房子卖，只担心有没有钱买，开发商大把大把的，呵呵

CO2

原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表

" |! F( T( q( }+ S! Y, `0 C西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

别扯了，黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。

甬江

好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

AmeriCanada

原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表
8 S7 j6 y" V% s, c( V4 V1 j% R不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

  F' j8 v3 Y- Z& n) C这说明爱城温室气体控制得比较好，受全球变暖的影响小！

caoqian

崩溃了才有机会!

Hunter666

零下多少度才算冷?

lastman

原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

$ q9 D$ X9 G( Y8 U8 i8 N: |好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵
+ Q: ?) H3 k* N
6 B2 ^, p' c2 u$ j6 z- [% s[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]

lastman

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表

这句话经常被来回转，也骗了很多人。
首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

是啊，好玩，同样的房子，有人花60万，有人花40万，但是花60万那个人说，我买了自主，管他值多少钱呢

suvescape

我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!

yeguoer

没怎么看到以下三个区的房子在降价。
3 A3 z/ j  D1 r/ UMagrath
5 W& f8 e. X: W6 ZHodgson
Leger

白马啸西枫

原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

# H5 F9 V+ f2 i' L这个托托得，呵呵

今晚打老虎

原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表
+ ]/ t5 V% {) o4 W* W没怎么看到以下三个区的房子在降价。
/ Y. T: c, F" O* o; n+ vMagrath
- m! `5 I* {) A1 U" }% {( @" p* }* }Hodgson
$ E7 b5 }$ t: h+ r3 d9 TLeger

因为这里已经没新建的房子了，已经住进去的，都是买来自住的，放出来卖的很少。
3 u" N& @1 z8 u. a, K. y' E如果要买新房，要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。
现在降价的，大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。
  ^. l0 d( ^1 z; |. l. X如果你想买这几个区便宜的房，目前还真找不到太多的选择。
$ i4 e1 d5 m3 [: f按楼上几位唱空专家的建议，就是再等等，具体要等多久，可以向他们要些专业性的建议。

dezhongxiao

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
* I2 A* D3 s$ X( a# K" Q哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

甬江

原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表
% ~6 p: c. K9 o7 ~$ W, v& E# {6 P
% `" K! h( x8 c9 [. G6 s# J好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
1 B9 B" }, @' ]$ Q* F/ _要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵

8 o6 r& Y; h6 t8 \& ^  T! q凭什么讽刺！！！我只是说事实，因上几天刚跟AlanGee（Realtor）聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。

suvescape

我也是真实信息. 你要查询么?

今晚打老虎

原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表
$ d! g' Y4 y2 V. m我也是真实信息. 你要查询么?

, X7 e  N" J/ h# H( A, P( o说话还是要实事求是好，信口开河瞎掰就有点过头了
) x# m& f8 t* X5 d3 I; D  e# t如果你可以提供查询信息，我很愿意去了解一下，谢谢
" P- f( C3 c$ C9 c: U% Z: y我指的是埃德蒙顿的房价。