房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

飞扬在春天 · 发表于 2009-3-1 11:47

其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

addict · 发表于 2009-3-1 11:50

原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表 4 \! h3 l7 S7 X4 }7 D7 s! Z
其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

冬天也不是特别冷。

newlife · 发表于 2009-3-1 14:37

那还得咋冷啊！

addict · 发表于 2009-3-1 15:18

原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表
' ^" h; O' S, y) j, u# p那还得咋冷啊！

西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

每天一点 · 发表于 2009-3-1 15:48

不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

Montero · 发表于 2009-3-1 17:09

很简单，如果高价没有买房子，现在买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪，现在看是被切掉了一个大角

waterous · 发表于 2009-3-1 18:58

紫光快来救市啊

richardzhng · 发表于 2009-3-1 19:25

哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再涨价；家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼，我们也应该替他们想想，他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的，到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀？真是还不如房子一路涨，买卖都高兴。

xbmxwm · 发表于 2009-3-1 19:54

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 . o2 j1 A* ^4 T3 `9 X
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

言之有理

xili_2000 · 发表于 2009-3-1 20:31

[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表

爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降，并不是齐步走，而是由条件较差的区和区内较差的房子开始，价差拉开之后，条件好的区则开始下降，降到一定程度，继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方，基本上要之后股市和经济数据12～18个月，房价的下跌和上涨有一定的之后效应，所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度，付不出按揭的迅速增长，银行手里拿到了大量的房子要拍卖，会直接导致房地产价格的直线下降，在股市叫崩盘，房市叫崩溃，不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间，而且需要经济持续不景气的配合

catty · 发表于 2009-3-1 20:48

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 7 ~% u9 w2 ~' _9 T; n) D$ a
但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？

这句话经常被来回转，也骗了很多人。
首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总是随着年数增加。
无房户也不会不买，只是在等自己认可的切入点，毕竟房子成交量也不少，其中大部分是无房户，说明无房户总归要买的，这点无可置疑。
无房户还是穷，没有多少钱，要是钱多的话，断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多，现在的经济形势，做法保守点也是对的。
所以说，过好自己的日子才是主要的。

白马啸西枫 · 发表于 2009-3-1 21:01

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
Q8 _" u$ x- ^哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

房子一路涨，买卖都高兴？卖房子的才高兴，买者在高点买入会高兴？呵呵

gvjz · 发表于 2009-3-1 22:22

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表 7 u- }4 r* }& ^. |
; J4 S# X. W" V! a9 h7 f9 _8 x, W
这句话经常被来回转，也骗了很多人。
0 Y. v9 o% `3 y% R! l( J首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

原来就是指无房户，见识了您这逻辑，哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了，那我祝贺您了成功人士

suvescape · 发表于 2009-3-1 22:28

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 - z# Z, g% ]6 I6 f
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.

白马啸西枫 · 发表于 2009-3-1 22:35

永远不担心没有房子卖，只担心有没有钱买，开发商大把大把的，呵呵

CO2 · 发表于 2009-3-1 22:47

原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表
2 b3 c* e% u* s% `" [4 E" ]8 W$ b: l2 x, a: E
西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

别扯了，黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。

甬江 · 发表于 2009-3-1 22:53

好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

AmeriCanada · 发表于 2009-3-2 12:27

原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表 ' I# p8 r" K3 I: |$ V9 Z
不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

这说明爱城温室气体控制得比较好，受全球变暖的影响小！

caoqian · 发表于 2009-3-2 15:16

崩溃了才有机会!

Hunter666 · 发表于 2009-3-2 15:34

零下多少度才算冷?

lastman · 发表于 2009-3-2 21:18

原帖由甬江于 2009-3-1 22:53 发表
% t* _0 A! i+ b5 w7 `) z好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵

[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]

lastman · 发表于 2009-3-2 21:22

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
; c) Q. u' }. Z1 A" R9 X0 M7 I* N6 r! y8 D
这句话经常被来回转，也骗了很多人。
7 j/ P. v* ]" j) J4 S首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

是啊，好玩，同样的房子，有人花60万，有人花40万，但是花60万那个人说，我买了自主，管他值多少钱呢

suvescape · 发表于 2009-3-2 21:31

我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!

yeguoer · 发表于 2009-3-2 22:33

没怎么看到以下三个区的房子在降价。
Magrath
Hodgson
Leger

白马啸西枫 · 发表于 2009-3-2 22:59

原帖由甬江于 2009-3-1 22:53 发表 9 Q0 @ C: D- J. |0 i a
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

这个托托得，呵呵

今晚打老虎 · 发表于 2009-3-2 23:26

原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表
7 f% e( D/ Q ~6 F没怎么看到以下三个区的房子在降价。/ Y* i1 k) I- B" ^, V6 }7 z
Magrath: T8 y! q! |( t0 Z* w% P
Hodgson
2 O! ?$ I# \6 X7 t% @7 m YLeger

因为这里已经没新建的房子了，已经住进去的，都是买来自住的，放出来卖的很少。
如果要买新房，要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。
现在降价的，大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。
如果你想买这几个区便宜的房，目前还真找不到太多的选择。
按楼上几位唱空专家的建议，就是再等等，具体要等多久，可以向他们要些专业性的建议。

dezhongxiao · 发表于 2009-3-3 11:05

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 ! p' K: k+ j0 _4 i: K
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

甬江 · 发表于 2009-3-3 18:36

原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表 2 _7 }- Z/ s& d( f* Y1 a9 ?) [. l% h

0 n/ W; l0 ] D& v2 D好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
- r' g% X" g' z- e7 Y要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵

凭什么讽刺！！！我只是说事实，因上几天刚跟AlanGee（Realtor）聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。

suvescape · 发表于 2009-3-3 19:04

我也是真实信息. 你要查询么?

今晚打老虎 · 发表于 2009-3-3 22:40

原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表 * o- G& Q6 D: \" `" X: |' ?
我也是真实信息. 你要查询么?

说话还是要实事求是好，信口开河瞎掰就有点过头了
如果你可以提供查询信息，我很愿意去了解一下，谢谢
我指的是埃德蒙顿的房价。

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