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楼主: 中国狼

油价跌了, 房子卖了

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鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-12-9 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 gvjz 于 2008-12-8 21:17 发表
% A- C5 J) X0 j, O, ?. z任何时候不要固执,顺势而为方能立于不败之地
7 {, o' D  w7 ~7 n& ~3 m
6 e8 F: v3 |; S$ p7 L* X
唱个反调。5 x* ^% }' ~7 a8 l! {
我认为套用名家的话,固执总能熬到收获时。现在来看醉酒果断不在高点进去,现在唱低很有道理,炒房子的就是捂房升值,前途也不错,说不定明年有升值那。富贵险中求
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 14:38 | 显示全部楼层
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。
8 f7 s& j! f. R  D" T: d; s1 b9 G# m! @6 L! C
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的利息是每个月900多一点,也就是说如果楼主保留投资房继续出租,租金减去投资房condo fee和property tax如果大于900,就相当于没有贷款一样。
' g* c0 v  b0 ]" c2 X% M: [( B& a* W5 ^9 \
确实像楼上说的,坚持就是胜利。醉酒要坚持到比2006年年初的价位低才叫胜利,而紫光只要不卖就是胜利。老狼中途退场,只有以后用更低的价买进来才叫胜利。* q$ \4 v, W% X0 F

1 `7 t4 {9 C; s) O# k! K[ 本帖最后由 朱坚强 于 2008-12-9 14:40 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-12-9 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 16:33 发表 3 f' ]# f# G! N6 L/ O8 f8 R
老狼我是坚定的看涨派,一直认为只要油价稳定,房价无忧,5 H, _0 m( ?+ Z, `9 Q$ \& ^+ e
6 p+ Q9 e' E# f9 `1 ^% ]- Q- B$ `
如今油价暴跌,我们没有基础了,6 S5 _, s% K+ u3 R4 b
大规模的裁员很快酒会到来,
7 J9 o! i( G7 x1 K  a我很悲观, 现在,& T5 t: s3 f/ @4 d: Y9 x
- N$ P/ w% o3 W1 t& l5 Z' [
所以,# o, A+ k2 D) q8 I$ u  L1 \
我卖了投资房, 0 K5 D+ K! e! ^
虽然理论回报率' b# _# k8 y# B' ?9 m5 Z8 ~' c
依然非常非常的高,
1 P/ s7 A! w% a8 ^: Q$ }7 |% ~% u+ a还清了所有的 ...

# G! X7 v" g7 e5 B4 j) }/ |0 y6 x' B$ q& v* L* m

4 ?/ R  d  g% B1 H9 V1 h ; m5 b% o$ |- L& ?, o7 m. G% v/ E* D

& C0 Z/ O5 z$ l恭喜狼兄!& _4 U( k  H  \: Q6 C

+ M' z; S1 C$ {2 o6 @2 r您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 15:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在edmonton的房价还在高位,而油价却已跌入谷底,现在把投资房卖掉是最明智的选择。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:30 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表 " ^: g/ I& c5 O/ z3 H9 t6 C
5 N8 H& `1 I6 j- ~

$ l& P" f- K2 u& `1 ?- ]# i3 E! V% x5 R4 B6 _! R
& o% f9 T1 }2 h; y: ?; o
5 r5 E$ G# q+ ?4 c; m& ~, \; v
恭喜狼兄!
4 u+ ~3 a2 m; V. E, Q, o( s( j) e" p% a. ?& |
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

  r. F: S$ k4 x3 ]0 N/ j* w. |- d
$ s( u  S$ ]$ }% f我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:36 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表 $ n0 _4 _2 `9 q$ Y
* h$ q" H( C, A3 ]1 O3 p8 y6 m
/ ]# k* U( w' P6 p5 z
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
  k. M+ {" k* g- r5 N  y4 U
呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-12-9 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Irish 于 2008-12-9 16:36 发表
" X  h+ f* {( B. d$ ]
# H* r! d* @* H! i呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.

0 z9 P  Z2 I/ N% a6 d. h' m0 _" e2 {" z( p. L  |6 h: N+ l% h
喝喝,你太低估天猪大人了." G2 l. U( ^+ t+ d' H

& h, b' `$ A. o/ _他就一个孩子........0 X& Y) F" ~9 _/ z( a, q4 m2 Z

, a) a# S( z8 u, Q一直佩服啊......
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:16 | 显示全部楼层

高通胀之后依然是地狱!!!

原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表 ) W- X2 l2 l/ t" x1 W9 R& M
我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...

, X. V7 W0 b6 q7 T. y" D/ N: P
( L1 B) {& \) }感谢分享观点!8 J& i8 T$ Z* R. C  w" H! B5 M

, _% h( o# W* m3 p我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!
9 z( k$ ~# `6 n8 z( _  ~, [; e/ o0 T8 n; W! t- J$ S& j
先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
3 x" g* S1 _' e, Y$ w  Q( x
% p; F- e0 |8 Q8 n* r) l保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位年轻的财政部官员崭露头角,并在结束布雷顿森林体系解体中发挥了领导作用。他曾于1979年至1987年在卡特和里根两位总统当政期间担任美国联邦储备委员会主席。沃尔克在美联储主席任内最大的贡献是,成功通过减少货币供应的手段,解决了上个世纪70年代困扰美国多年的滞胀问题。沃尔克上任伊始便祭起“打击世界范围的通货膨胀”这面光鲜的大旗,与紧密同盟英国一道使美元借贷变得昂贵无比。美元拆借利息平均值从1979年的11.2%一口气涨到1981年的20%,基本利率更高达21.5%,国债冲上17.3%。 在他的努力下,美国通胀率从1981年的13.5%降至1983年的3.2%。沃尔格也因此获得了奥巴马的高度评价。
3 E- R! x: k; j. `  E; e- w: _& ]* M$ @, E$ T0 {
英国首相撒切尔夫人于1979年5月当选,她发誓“要把通货膨胀从经济中驱除出去”,她上任仅一个月就把基准利率在12个星期之内从12%提高到17%,在如此短的时间之内把所有行业的借贷成本猛然提高42%,这在和平时期的工业化国家中可谓史无前例。撒切尔夫人也因此赢得了“铁娘子”的称号。
; ?2 t3 F( Y7 E, d/ y+ j; B& Z! v+ D& ]: @' X
布雷顿森林体系解体之后的20世纪70年代,两次石油危机摩肩接踵。在此过程中,石油价格的大幅上涨让世界各国的美元需求大幅上升。也正是从这时开始,时任美联储主席的保罗·沃尔克放弃了美元货币供应量的管制,而改用利率作为调控宏观经济的货币手段。从此,美国的印钞机开始满负荷运转,铸币税源源不断地流入美国,美元债务也随之骤然膨胀——美国债务经济模式就此起步。
* V; ^+ Z( k6 N1 ^' o1 P
: f: h5 |  k9 O  P+ f  I我找不到原来看过的一篇文章了,大意是说保罗·沃尔格是个很有争议的人物,他虽然用推高利率的方法解决了高通胀,可是却让美国陷入深度衰退 ......
, a$ ^) W! l$ E' o2 f" X
# x2 {1 _! K& S, R. G7 @- d  T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:26 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:36 | 显示全部楼层
恭喜LZ采取了正确的态度,积极主动地挤掉“泡沫”,这种觉悟和素质很难得阿。
& z; h+ h6 M. v* u
0 ~/ B# Y  O+ S% j3 g' W本次危机所要打击的对象是人性中的贪婪,所以能够战胜内心的贪婪的人都能在重新洗牌的过程中占据主动!!!% {5 j6 [: O3 Y* b8 [8 ^
% d0 @/ b2 p9 u1 y" V  v
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表 ( T% M# R) U% s* `; n/ o

( X# I1 A1 }: \$ k, K' J让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。
7 H. R; D4 r5 B- r
8 c1 ]- j( V+ u0 k
得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:58 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表
; Y4 Z, ]. J1 R3 z& k) `! j* V# h不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。; O% E; D, @4 a0 n* @" I( d+ {

8 R% I  G8 q9 I& V按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...

9 r# \3 H. S5 t; u
3 r/ ^" g$ a" Z2 ?按现在,似乎租金不难达到以上期望值。但形势的发展谁能预测呢?
. S( G8 ^' P; W2 l( l0 Q* c: G# a( l) ~; B" p2 k- L3 }+ T
可不要出现底特律的现象,不然。。。。。。。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 23:22 | 显示全部楼层
危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-9 23:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是更惨类似美国一样。. T" j* n( N) p6 m6 }
- v1 h: C, F/ o; n3 x" W
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:44 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:16 发表 % M: v' ?- F( D4 ^2 k: p

4 h: E. ]5 t" G, ]
: h/ @9 t) V& w7 d* H4 h+ `0 }5 c: p7 ~感谢分享观点!
7 l8 L+ F1 Z+ H& \  B2 g' c5 V0 R* }5 z
我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!
3 c8 J; I" [; w2 @7 h+ f
3 @9 L6 G- L5 ]) S先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
3 ^( T" v' b* e* k! B
: D: y. g. p0 X2 ^2 d* k: R保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位 ...
# q! v2 ~* X* m$ K' M. Y+ o
真心请教,如果高通胀伴随着房价暴跌,那么钱到哪儿去了呢?房子跌股市也一定是跌的,经济不好商品期货也跌,那么什么涨呢?这还是高通胀吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:42 发表   j) o( \9 {6 L, @0 c. M
楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是 ...

# Q  |) ^" M. [9 U8 v4 T$ {你就给我个准信吧,房子跌到什么时候你买?06年年初?04年?01年?你不买,房子涨跌真是和你没有关系。同样,我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。superstore里堆货的也能买得起single house。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:39 | 显示全部楼层
原帖由 gracexn 于 2008-12-8 21:19 发表
, _1 H$ n* t1 m; A8 C/ rLZ是个适合做投资的人。

- Q0 r- p/ a: d3 u ,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-8 21:39 发表
+ v' Q* e, M- K3 ^0 O老狼唯一担心的一点就是,工资过高了,估计要求老板减薪倒是可能的。他干一个月顶我干一年的了。回头真的危机来了,我上他家吃饭去。

  J2 q/ a+ p* j( a) {
2 D9 M: ~0 Y( @4 R( X对了, 我对老板说:"我房子卖了, 没负担了,可以抄你犹鱼了。" 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 Crisis 于 2008-12-8 21:51 发表
) _1 @! f8 ~$ {* F: S
  g& _2 Y4 F  Q1 P8 M' ~& l7 v说得好.' E7 k  k( k( P7 z0 {9 d) E# S

+ U2 x7 W5 A1 X# S  I. Z很感激这种理性探讨,很鄙视那种赚了钱时的趾高气扬和瞧别人倒霉时的幸灾乐祸!
) L- r6 R! C2 z9 _6 h1 C
7 F3 L/ o8 ~1 Z& ~4 x: U* A$ f) T华人都太聪明,其团结任重而道远阿.
$ W1 \- v5 b' |: m2 g
/ y5 B6 a  F% Y+ T+ c& e7 J; r: f$ _; m
' y0 L# L8 L0 G6 @
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-12-9 09:01 发表
3 o7 O) t$ m& U) ^租房不等于扣门,我开新车/下馆子/喝老酒,这些可能对许多有房户都是奢侈的事。再说我要是去年扑进去,是三高(房价高,利率高,加币高),现在房价便宜5万,我的10万美元又增值不少。
4 J; j+ V8 {5 s' n; u- R

; I3 u* \+ S+ e! Y' U0 s
6 H8 t3 x3 H2 t$ e' Y; M  A窝都没有,还 开新车/下馆子/喝老酒,有点败家啊, 呵呵,
! N2 B3 t# ?2 V( d3 Y9 u, A, g7 y" V. A; N
我老狼也开新车/下馆子/喝老酒, 还都是税前的, 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表
) y! ~, _  }% m7 D! H6 ]
& X6 D, h9 j  d* l让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。
" Q" A& P$ J" m& q( [

2 O" q4 m  \% j/ ^; \2 h, Q6 m3 z& V; w
我这个朋友在要回国休假的前一天被累了, 如果他告诉老婆,一家人都过不好节了,3 l' I- O+ x! Y% I" G  n9 V

6 H' K" }0 ~, [' Z我佩服他是个真男人,关键时候自己顶压力,
% s& i$ g) M% Z& l$ M
/ m3 R# Y& r! X) z如果是我, 我也会这样做的,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表 5 q; A# _. A, v4 W9 N
我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
1 n3 d; r+ f" F8 t

/ |" z' x! O  V$ A8 Q( E, l  U8 u4 E" M0 `' F
谢谢忠告,
" U4 I! ?9 F8 x; S7 ~, [$ H希望像你的分析那样,真正的通缩不会来, 大家继续过好日子....... f  q$ Q" c$ `
希望我是齐人油田。。。哈哈,
) U3 G' L6 I& O0 }' X, n" `! E# n' T) b6 @  e
但是, 有备无患啊, 还是那句话, 做最坏的打算, 望最好的方向努力,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表 9 }' [9 N; J8 u( O' O4 @
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。  `6 q8 b! {3 p: Y+ X- w. a
/ [- L/ y2 y" P
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...

# t1 ~) g% J6 y9 ~( Z7 @! y4 G5 i- t* z# W3 [+ S& T
+ ]0 P7 y% D/ y, q/ P  @5 @" b+ |0 {
坚强兄果然是高手, 我的MG RATE 都酸准了,7 D8 m* i/ n& B

, ^& g2 K! Y+ Z. A7 `; B事实是,现在的房价在2006年8月的价位, 油价在2004年的价位,
+ e6 K" h, j. P* {! z& v- h2 G8 x/ F  u
大规模裁员来临的时候, 租金回变为零啊, 呵呵,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表 , |9 x/ U% H" h+ a. Q' |9 _& f

. k( p4 |' B' z( z8 m# ]6 T( _; |8 a& X

( [6 B- ]' U  r. p. X6 v ! C6 \3 x+ `7 ?& o9 a0 }5 i! T, G9 @

0 H( S9 J. P# }, _9 \恭喜狼兄!! C& E- m- J& c3 O: M7 N  C
2 B/ O7 h6 @* e# p' }/ X
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

! r$ a& J) V) _& u- Q( }' F4 t
( v1 S. v8 T4 S# R% H9 X咱回新加坡去, 用你卖房的CASH生活, 住在我的家了, 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:06 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表 ) b  l4 v4 i4 u" b

  o7 N  l* ]; Z$ r) g; c2 c# S$ ^
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
: m/ L2 H* k7 K$ R8 H/ {& ]: H

1 j4 n7 [$ t: U# R& a  ^
2 _/ ]& K" w4 _5 B又有喜了啊,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yj151 于 2008-12-9 21:55 发表
  F! u# N6 W6 \" l: P$ G# n) x4 I

8 u; _' I7 W& M3 ^: ?得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。

% z, e, j3 x7 a0 q* ?+ |1 \* s) y. b. w" x1 D# B
; _6 c! d. V0 `  H2 o* ]9 s* W
就是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 xili_2000 于 2008-12-9 23:22 发表
  q3 J8 r; E8 \$ k# L7 X危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算

, c- C# G! J/ w# ~( }' u1 o; V# g0 {

' H& {; Y; _: Z( X对了, 这就是老狼我发贴的本意,希望滩自里的朋友们都做好最坏打算, 有被无患啊,
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-10 12:45 | 显示全部楼层
你就别吹牛了,等你的房子跌倒了一半价格,0利率你也高兴?很多没房的更高兴,用你一半的价格买,同样是与你一样的0利率。你这种不卖跌无所谓的观点与楼主的明智是不一样的。你不卖可以但是跌得厉害肯定卖得对,所以关键是跌多少。这个与股票类似,如果你感觉股票短期会下跌厉害,当然出售更好。长期投资可贵,但是,不等于短期跌多少不卖都是正确的,即使长期看涨。
. m8 H  T" ?  p. Y/ Q8 Z) ^6 V+ d" D4 P2 \
原帖由 朱坚强 于 2008-12-10 10:02 发表 ; u5 m6 q) _! m9 j, S
0 U/ O: h( ]& q( U1 B( ]" _
我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。.
# x4 H8 I: r4 [+ F/ }) A: ?  Z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-10 12:49 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 13:19 | 显示全部楼层

回复 57楼 的帖子

我说的是现在不应该卖,不等于说07年的时候不应该卖,现在卖太迟了,下跌空间不大了,个人观点。要知道卖房子有成本的,现在是买方市场,加上手续费和税,相当于再跌20%(被买家还10%,税和手续费10%)。如果想以后再低价买回来不是不可能,可能性很小,除非大家都不用石油了,看看美国的房子也就是跌了30%,好地点的房子降价就更少了。1 P: @: D# ?; \: Z' o  [
% J! P5 c; Z8 o5 [, |" M1 J4 j
另外,如果利率真是零,我比没有房的更高兴,我立马贷款买个500万的温哥华海边豪宅住一住。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-12-10 18:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 20:34 发表 # U& t; ^( j0 ~" _0 o/ I
醉酒老第是我最佩服的, 在这个栏目里除了紫光兄.% l/ O  f3 w0 Z5 |- ]1 ^2 f! n% e
2 O& l. O" W: _% Z) ~& b
你两都有道理,
- i' u6 P: q, Q6 }4 W: F8 s) T: G) t1 Q7 c
但是任何事情没有一成不变的, 我赞同紫光的不动产长期上涨论, 也是被证明是正确的, 但是长起的升势没有否定短期的下跌啊,
2 u4 [0 l% e- r* H2 O: k醉酒老第的短期看跌, ...
+ x. J2 A% _/ M9 Y/ @
紫光是死多头,醉酒是死空头。我认为既不能做死多头,也不能做死空头,要做就做老狼这样的:滑头。要顺势而为,不能逆市而动。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-12-10 18:19 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表 * O+ x4 x2 i* v$ ^& n* i/ l* @
我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...

% J  M; D) z& P9 F" I赞同老怪观点,我认为,当前要警惕的是通货膨胀,而不是通货紧缩。
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. P: z# `# W2 u& k所谓的紧缩,只是人们的恐惧心理造成的短期假象。真正的通涨要看社会上有多少物资,有多少纸币,我只看到,危机以来,政府在不停的印纸币。所以,这必然是一个大通货膨胀的危机。, p! S5 f4 E# G# n5 @# [
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作为个人,我认为现在利率很低,应该尽可能的保持高负债率。有房屋按揭的不应马上还掉。应该慢慢还,余钱存银行,伺机而动,宁可承受一些利息损失也是可以的。
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