这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
0 t8 m0 f9 Q& g0 |, z[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表

* Q" d' I, j/ G" i按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

7 a* r, D) ?! m) g& Q# b& s
* ^0 l$ O7 ?# f假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
6 A9 c5 h! U! o假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
8 N: |" q5 l8 b& p) a; ]8 w
那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
& p9 u9 K& Y+ ~- W0 C0 W+ P

* p$ W9 B# _% ?; }. F+ z& c& J) Y) H什么叫组合阿？
* F- g4 t  e! M! X, {"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

/ s- L% ~6 @. m. V组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
& Z5 K* V  i" s7 h% `6 h5 C  m
. y, H5 Y% V/ X- L9 E# s/ J4 O[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]