这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
1 i% {) R: j. @[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表

按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
: P$ a% @* R& E" v1 R# Z2 m$ {* d; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

. i& W+ S4 Y* d- p假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
3 L) y0 y# G  Y* y# a) a假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
' I4 {/ f+ R6 k0 L- r
那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
! C% G0 x6 S: l: G" M8 q3 }+ S# {

" G" _# V& w$ `9 B3 L# K什么叫组合阿？
"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

0 G& ?5 S! T0 H/ f' j: }组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
& Z- t* U. u. U9 _7 J: ?7 ~
[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]