这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
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按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
' x: B# O* y3 B9 E# g2 w3 e; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

4 U& |/ [( y, b1 ^
假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
5 X/ t+ |2 `* N+ [0 Y9 b4 i假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
6 ~: S5 g! r$ K3 V: U假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表


) T9 _4 O: y6 P1 x: v8 z$ p! M什么叫组合阿？
4 e2 [1 u3 p( F' W% ^2 g9 A' E2 p"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。

" H% q; c: O; w& J[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]