这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表

! N* M! \9 I! N+ Z按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

) L. n" x& t* G# h: j
9 }( R2 g5 H+ E假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
: l/ w( h1 d5 C4 c$ `1 o. D% T0 d: `假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
' f$ y! z- g8 Y$ q9 k4 \7 l
8 D% y& S* R; v7 j) k那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表

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什么叫组合阿？
"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
5 Z- b; C: I0 \. A6 w
7 c& J% C: b2 n4 k) I组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
8 z, s6 o2 v; ^3 U; n" @% p: v
6 x" n. {2 H8 `/ p* g+ P5 @[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]