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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 0 y9 K. L- y; G2 }3 y
, J. P# Y; }* y0 G) |% h
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
6 e' g  }1 ?  E

$ Z. ]! l7 H7 U' T7 d# m* a9 h: p4 I& D2 |
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
3 R7 r9 b- C* r0 p, n5 p/ p$ {; f( w+ s* h9 K
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 + F- D. o) @5 x2 H4 \( T; B
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
9 h4 k! O6 k* ^
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
+ T. Q4 o* M# |9 S/ ~6 y# _! `两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

( M, U# ?4 p  F0 ?7 x1 h谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
) j5 m8 S5 i2 ?6 p. |' f
# a/ I6 g& C/ M5 g$ \谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
, m0 }' N& S+ @" {( P
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
0 M" ^2 [0 \( N+ o1 R6 v% s( ]$ f% f+ k4 L! s
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
+ \6 e0 z5 M( N
4 ^0 Z" T" e6 v是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

& S9 g; v% C% o$ G2 Q$ X, H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?, c! x6 E( |# Y3 |3 R, n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 5 Y) N3 V0 b9 R# r, a+ |

/ |/ K  E. O! H( z& w% R0 |' G
; e) Z& m  L. {/ B! Z2 W* q醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。  s0 u4 _3 k6 e
7 W  I+ u4 Y& G# d) k" g
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
: E! I) K7 V, G
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
& q6 @& N+ D# h- j4 j: Z# G5 r
+ j3 A  t& z* w1 o是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

6 Y( u/ X# `8 ?$ P* T8 I( p9 a( k# K
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
9 x# ~6 e5 h  [! ?
! e; {: J% `9 U$ i1 E6 ^  k+ q+ B7 |+ o# r6 w' ^0 F/ C# D+ B7 Y1 W7 C
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

5 C/ r. P2 a6 D' Y$ \ 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
5 y/ ], \9 {9 `1 P  Q紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
' B3 Y9 h2 z( k4 b  X7 s0 ^( _
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
: ]" f# Y/ J8 G0 P# q  T0 _( U: {紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

! j1 J( @+ m4 h# J7 b' Z
0 g7 {7 q/ c) i8 {' @* q3 g6 f查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。2 ?) a0 d: c8 o6 E$ h

' Z* `- T( |2 R) F) q[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表   D7 e( k5 ?" _" [! E9 f
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
! i! n. f7 j( m) r2 a  `

2 K! l6 {" M" _; |& p在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
7 d) v+ a4 P8 A9 A- T这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
1 `1 O% ]; c6 s2 O$ z- J7 i$ d! X7 d; }! j
6 u) C8 D% c5 @  B3 m
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?+ u) g9 \2 z$ m7 g; a. I
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
2 ~( U8 v, o6 m) W. [2 J+ [! z" `
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 ! A1 H, W3 C  F+ ?( k3 t2 w
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

- U9 o4 C) H2 U9 e. L# k, g8 M+ q2 p* o* E6 J5 x2 n
, r' [" z; }& E3 |5 I, L
说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 . U& Y- F1 \) ^9 M
7 O" F5 b% b: }" Y  Y  u
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

& S5 ?* V' H6 Q% u
: k# a+ q  g8 ], G只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
; g$ F: X/ \! L7 W0 u0 L1 O0 c另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
& Z0 C! j$ E; B( {* U% u; r  v# A0 ]3 F

" N! l" U" u! K; N+ x% h' @. @8 Z; C7 ~- X
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
7 b7 b9 R4 x+ _' O' G  Y
$ w9 K+ O, K+ o. E  U房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
5 T( D  g! H, E, Y) J: {( F+ d
0 E* r: V, e4 V6 `. I4 r
3 R6 t! k$ h6 v5 S* R
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 1 C" Q  A. G; q# J$ g4 @
+ ?' S: m* f5 P1 F# j
% r) y7 Q$ F! \: q, |/ X5 I
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
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我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。
  o) G: b$ P7 K1 A发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
; z* u6 w4 k* ^" p6 U! N/ f! u% P" x* u0 H: A. F

7 R3 ~2 l8 i0 C! M查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

2 Z$ l) H0 j6 o9 ~7 g: N) M: |呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
7 g7 Z/ I1 @" P! q- r8 v$ V( T! }
4 r1 H) Y8 [9 l. O. `$ j+ V4 i$ s: D* U' q
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?( Z2 w3 ^/ Y  h6 k& {  m
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
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你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?1 I& w2 \' T3 U7 t  @
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
! i6 `; j, \" p" u" a' e1 ?5 _* k不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
5 i  D2 E$ n5 x我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责9 W6 {+ o( @% x
谁对谁错。
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000
' D# z" `0 z" v   Real Estate Type : Single Family  
4 W5 x' W$ F( \9 E1 E& aBuilding Type : House  2 L+ u# m2 \0 K: U
Bedrooms : 4  
5 }. w( T, d: _3 I' o/ b9 PBathrooms : 3  - J% N4 b& L( H3 x* i" N+ i: O( Q
Interior Floor Space : 231 m2  
! Q# @8 ^! I4 Y7 jStoreys : 2  
; V, k: G. x! c2 P4 n# f5 h8 gBuilt in : 1990  9 Y, n- y3 b/ o9 J
Land Size : 1089.27 m2  2 T2 X; T( ?$ Q4 i  U  |
Title : Freehold  
, Q* Y5 V, A6 oLocation : 465 BURTON RD
3 L* z, Q2 I6 XEdmonton, AB   T6R 2B1
; i) t/ [5 K) H/ K
: p$ ^$ Q9 h( d 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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