爱城房产市场即将大跌！

不惑之年不明白

老杨 是谁 ？杨子荣 ？剿匪英雄？

andrewjl

看了大家的讨论。谢谢！
房市的涨跌有自己的规律。应鼓励发表每个人的不同看法，听听不同的观点对于我们自己作理智的决定是有好处的。
: O, N6 l' Q! x有谁知道EDMONTON 在十年或二十年房市的变化曲线？

variator

现在"爱城房产市场即将大跌"不觉得奇怪,但"爱城房产市场即将大涨"则绝对是个笑话.

一个人游逛

原帖由 qwlimited 于 2008-3-15 10:40 发表
回楼上，
0 Q9 b+ H" I. [9 q3 g2 C5 P3 U这又回到了老杨的 “说当菜市场的老太太也在谈股票时，股票市场就要大跌了”
7 H" j! K1 ]8 H8 i: y市场不会跟随大多数，
! G; g3 }0 v1 D4 Y) |如果跟随大多数，谁又会赚钱，谁又会亏钱？

- V7 C- J* M8 a6 ]+ Y“说当菜市场的老太太也在谈股票时，股票市场就要大跌了”是股神巴菲特的话，翻译的太中国话罢了。

jimmyboa

edmonton的房价肯定会跌的，本来想仔细写下原因的，写到一半又删了。道理自己明白就好，不过按照现在的情况，一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应该就是房子的实际价格了。

qwlimited

『『
     当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应该就是房子的实际价格了。

0 j9 X6 |/ o2 }+ `/ q』』
7 y. {3 c. I2 }( n( ]
到那时，估计不会再有人租房了

Z

原帖由 qwlimited 于 2008-3-17 07:06 发表
- W! m$ b( o9 ]! v! _* }7 n7 v. s  {
% i  A' y2 z$ T* {
到那时，估计不会再有人租房了

4 ~2 d# y) V* m4 I' I
1) 我并不认为为会跌到20万
2) 假设跌倒20万，也会有人租房。租金下降呗。正如房价上涨时，租金也涨了。

eagle2007

have a look

白水

路过~~~

Dumber

原帖由 jimmyboa 于 2008-3-17 03:22 发表
# F$ N8 W3 j0 w2 }edmonton的房价肯定会跌的，本来想仔细写下原因的，写到一半又删了。道理自己明白就好，不过按照现在的情况，一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应 ...

Day dreaming.

宁宁宝宝

就这话题，点击率还不少，看来老杨的目的是达到了！！

雪山飞鸿

原帖由 Dumber 于 2008-3-17 13:09 发表
) I. _# Z# H& O3 D5 B/ C
Day dreaming.

6 H" ]& O0 s0 h5 s/ }Day dreaming too.

qwlimited

当每个人都买得起房子时，**主义就实现了

lgsx

当**主义实现的时候，每个人都不需要买房了。你喜欢要大的就住大的，喜欢小的就住小的。我小的时候总算算我到2000年多大了，实现**主义了我需要什么。

躲猫猫

同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

小田鳖

judy0liang

up~~~

Justing

我看爱城的房价今后一段时间不会大跌，也不会大涨，而是处于相对平稳略有波动的状态。

jeremy

原帖由 Justing 于 2008-3-19 08:26 发表
我看爱城的房价今后一段时间不会大跌，也不会大涨，而是处于相对平稳略有波动的状态。

基本同意JUSTING的看法。略有不同的是今年夏天(5~7月)还会小跌(3-5%)。全年下来总体上相对平稳(波动<正负2%，可以忽略)。
; h# j* E4 g" \7 d3 c+ U
; ]* F  C, G0 g% D这样的状态还回会持续几年。直到这几年的通胀抵消掉前两年(2005年5月~2006年12月)的不正常涨幅。其实这已经是最好的状况了。如果Alberta经济有明显的下滑，后果堪忧。

音响神仙鱼

跌了好！等跌到几千块一个condo的时候买给家里的宠物一只一个condo来住

888

为什么我的几个文莱，马来西亞华人朋友都劝我们要慎重，他们说涨的太快，他们来了二十几年，都有房子，不只一套，但他们没天天说ＵＰＵＰ，没象我们大陆同胞那样激动

qiaoqiao

果真如老杨说的;那样就太好了.我还未登陆,这的确是一个好消息.我不了解爱城的房价,但是听说它已经超过了多伦多,就觉得有些怪怪的.这就象是说中国西北的某个城市的房价超过了北京,上海,肯定是不合理的.那些购房自住的朋友,如果你不卖的话,房价上涨下跌又有什么关系呢?

qwlimited

比的很不确当。
! t  k0 S0 o- ~6 J: Y) O0 a8 @
为什么不能超过多伦多？ 为什么觉得有些怪怪的？
* U5 h3 ~; ]3 z; R. \" L
中国西北的某个城市的家庭收入能超过北京,上海？

这里的家庭收入却能超过多伦多。

茉莉花开

原帖由 lington 于 2008-3-15 13:34 发表
1 J# G+ D7 I3 O  a
* K1 P1 x  |; E6 o" p1 s- G
. l8 j, V" |9 Z7 H: Z" w. @人之常情，没有房的，想买个房，当然不希望房价太高，高了买不起啊。那些自己有房住，还要低价买几套房，然后还要高价卖给那些没买房的人，你说说谁可恶？

# Y" @$ Q/ y8 k1 P2 w俗话说，踏上脚蹬板儿，立刻变心眼儿！你要是有很多闲钱，你就不作投资吗？市场规律，没什么可恶不可恶的，如果上升到道德高度，未免太过幼稚。

嗡嗡

原帖由 茉莉花开 于 2008-3-27 21:05 发表

' A, c, k$ \! N; i
俗话说，踏上脚蹬板儿，立刻变心眼儿！你要是有很多闲钱，你就不作投资吗？市场规律，没什么可恶不可恶的，如果上升到道德高度，未免太过幼稚。

这就变心眼了，哈哈。要是：脚踩两块铁，该会怎样？

Thunderwolf

多伦多是穷人城市
; l- H4 ~6 r) `+ f: T' U去了就知道了
$ F+ N8 N/ g6 J* P2 S阿省现在是加拿大的经济龙头，房价当然比贫穷的多伦多贵
4 [6 W1 C; J+ X/ m) D4 @9 E中东国家吃石油的甜头已经几十年，阿省才刚刚开始尝到石油的好处
按我说，好日子长着呢

偶来瞧瞧

原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表
) }+ u" C* }7 e5 L; j# r同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

0 L  S  {; q6 @向那些低价买进再高价卖出的同胞学习

qwlimited

原帖由 偶来瞧瞧 于 2008-3-28 02:47 发表
% I  a$ X# E- g0 p) \
/ B; F: H0 b+ j5 S向那些低价买进再高价卖出的同胞学习

" n" Z; p, n6 s' q( W- l$ i0 R荒谬， 那么在国内没人应该投资了

qwlimited

sorry， 回错了

Homework

唉！这也可恶？难道你愿意高价买进、低价卖出？或者卖给非同胞例外？
% P4 [6 q7 @& G8 P1 h- m幸亏我的朋友们都没有把房子卖给华人。。。啊呀，不对，还真有个家伙是卖给了华人。。。
1 L. y0 {% M0 k2 L# `0 l

原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表
4 C. v5 a2 V0 v- w" s( j同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

2 }! a8 X- L5 ?" `[ 本帖最后由 Homework 于 2008-3-29 02:08 编辑 ]