我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表


# l5 Z& I5 N1 E9 n/ x( ~& `
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

; p2 k! q) ?* }- y& k0 S6 J3 @有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
3 f# B* a/ M# N" p3 A8 ~9 v! e" `看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
# I) q+ {. K' q- Q: n, X
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
0 K$ y+ w& i) t' `6 I钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
. O1 L, P. t4 ?: S6 B. `# Z
以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


7 ?! p5 U. N. Y- J6 J  I
: l" v9 s* b6 p# W提点小窍门，供参考。

: f; L( R9 }! `" a! ?1 X! W) s1 c谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
  B' c) M0 v9 {5 c) T' k; h* H
( Q# ]6 w! u4 D. e" I3 D6 y: i想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
9 U. M: u) r8 w6 u8 ]) N9 V我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
+ g. J; O9 C8 x* J0 a8 S卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

# f9 r* m' A3 B% s" |* `我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

: K2 f$ ?! U0 t. O, B
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。