我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
1 D$ Q: ~% u' H" S  q9 Z


买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

0 S. p. J  m& {) ?4 N9 \  o1 ^
& x- X' s. V1 V( g9 h有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
) A7 X( F9 b+ Z( j9 z最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
+ n0 V* |8 }" Z7 p4 [8 X% T看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

. C; j) O" J' `
提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
: ]: W6 `# f8 E3 ]6 E# Q钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

1 C! ?( _3 S8 N' S4 J8 {9 K8 D5 w以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


( m+ C, y  R* N, b# S
8 @2 c5 d! n1 ~( s6 P# o2 X/ D$ h% I提点小窍门，供参考。

) r  o! L% a9 R; O/ W谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
- h, k% u- E9 B5 e1 s3 l2 W6 ]3 C钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

. g% W& e! A) G+ k( hGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
* `' {6 }% p% {我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

$ T1 V& G+ y: P9 g我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
$ v. @, f% R- T  A7 t. w卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
5 ?4 Z: Q5 x7 }" h1 B' I; F卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。