我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
2 H4 c! D* a3 o% w" Y2 y
7 M$ s; c$ u; U  J* x
. l. X' ~9 f$ u! I
7 z+ Y$ H& W2 G* m0 u1 q. O' ~+ ~买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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/ ~) n4 P! {# r. x. x+ b$ T+ D有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
) T0 W1 m2 |) v最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
, u+ L% F2 f. K3 O- O2 {  Z看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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9 Q: q2 Y) t- o) a# m) f: |
提点小窍门，供参考。

. A, Q' a* o- z! A5 _- Y  Y谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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. q& W, e/ f5 V+ c! `" J: L想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
7 X3 Y# d* L5 T5 C/ X( }$ j: \9 A钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
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% h. ^; o/ ~  ~5 y5 s$ M  ]& x# q5 W

9 R- T3 ~. q# d: h2 I/ {( Z提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
0 V, Z9 m% g3 k' I. l3 R$ B
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
; J/ `+ _: [& x- e0 r钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

0 p. c0 C+ u  i6 o- }Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
  W6 B; }* Z7 K+ l& R7 I) `1 d  {2 R
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
* l- a9 l$ @7 Q& z5 [/ i卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

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# }$ c: K! r- {% i) t' O# SYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。