我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表


* ?* B: ^$ X, p9 Q8 e6 f9 u" X
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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: C, F# f* }9 O4 A4 }! J有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
9 M8 T6 A- M9 F- j看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

- o4 V3 ^$ j9 M3 o! @  T提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

) B6 A& _( R+ f+ d+ D想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
  t7 H2 L& K1 Y
& K" g* \* Y# E以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
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- A/ X& S( p7 p& q  ?

& @  g6 u# _! C" B提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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( }  ^4 X% D/ Q" i; U想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
4 W2 E) d/ l* f& B6 C1 C我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
& t1 [, h$ H/ G! H9 u' y. `5 T卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
, Y3 U$ E1 h9 F) w# c. x8 L
; I/ M( u5 {* L我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
! i( ?4 U( {; V( |' S8 _. `. c卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

4 b$ _' x# ^! e5 hYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。