我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

% `& f- p: h3 O2 V3 X

. b: b% U4 C! m" y/ T' E买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

- b5 T/ D  I/ x" d8 {. Y有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
/ _* e! I. V- i  p( T最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
+ k+ V) h$ g# [: _5 {% Y" ~看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

6 ?, x/ T/ g' y
$ _* f4 v6 }% M5 ?
7 B) {: q0 H. o提点小窍门，供参考。

- H' h2 ^: s/ q+ @8 ?% O谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
5 ]" n) H) Y' a5 w& o
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
8 ]3 X+ `- p  S* M* p$ Z2 c
  B* N. l& c0 O$ G- h( C以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
7 T; {0 g3 ?& K

+ y+ E7 I1 B* t3 E, r* o
提点小窍门，供参考。

5 S3 U" t  C  e; x  t谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
  K* m7 p6 H7 I1 f. `$ z; d
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
7 o" A6 ]( G0 j4 R2 M1 {钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

  ?# p, U9 R3 H" v  D5 D( A
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
6 z! y* d1 ], }我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

/ R. m5 ?1 y! x0 B( m我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
* `, o$ O+ ?" l3 B* ~, V卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

# A$ _* Z& `) }, i% z8 P! [% F我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
2 h6 G: V6 |: N+ b9 ^) g' |; M卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。