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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman 5 x( O" J% ?) Z' l' U9 p0 ]
/ `6 D$ i/ Y' v! G5 ?
& a8 {1 r, i: u/ u
想看
9 z4 e. A! \" C. B精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...4 z3 i. `! M% ^" d1 S  H$ P/ G' t; A
菜根 发表于 2011-9-3 19:54

2 H2 @7 J* q' i0 u, W" z0 ~
大型搬家
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman
# [) }5 ]+ o% v: P+ p' j; A; }* ~$ H

6 `6 r! Y2 T* j4 f7 @& m1 ZKankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman   O$ I1 V+ n; y

- D1 L/ z* e9 t, W8 @, r9 X7 r# Q* a2 a: s* i" V
写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!% [/ ], Q$ U4 g7 W6 U
投票时,别把我给忘记了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑 + C0 U, U0 \+ q( m7 Y& @/ v# b

; w3 V3 o0 ?. T' w7 M8 T9 B1 X  n阶段总结:) e4 V, V4 H8 x
案例故事一:& _0 ^3 A' g" Y' v4 Y
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
4 [& S; |1 ]5 Q/ I2 z1 n真相大白,悲痛姐原是"游击队"
8 [& E5 \1 \4 p8 x3 _8 w
0 ]; n# U# _+ R  |9 p这个故事属于"有惊无险"篇;
9 f0 v" H# ?/ h. E8 k' p/ D  i% w( r6 A9 p/ g5 X5 f) K
案例故事二:
$ ?' p% [! F  q- H急招租,引狼入室偶遇自雇客) e3 c: m! W4 q. r7 R
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮0 X) O3 Z# U. z0 B
) e7 ~  f9 P6 a1 o# y
这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;- {; }/ `4 o+ K2 x% j1 O

; u6 o) v; V' q! D5 n如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):( P& n3 Q3 u% E1 c) R9 o1 }

, ]. {, V* S' [( g, L, Y6 y/ n案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。  o$ k: A+ X6 ^, z6 |( _
福无双至,三世同堂难再续5 [9 `  ^# C( z
祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄
% U( J3 b7 I; s9 g- F) |0 E; n
/ \  c; B& u* @) E
案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。3 v6 k% g! x7 x, M$ X
有求必应,刁钻客得寸进尺4 d* n% n! A7 v4 q: T  t3 q; C  f
庭上激辩,恶房东败走麦城
- B/ _9 x5 P: D" W3 O8 w

/ g. L- F% a2 b' ^2 P案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。
" ~& J# p+ Z0 u5 h& c1 @忠于职守,好邻居维权报官
5 k; b1 d& w0 @  o不辞劳苦,苦房东孤军奋战
1 v- B4 m! k5 {- [; d+ }8 f. ]

- |: \5 A! ~% ?3 z. m还有两点需要说明:
& s6 U9 Q7 @* F2 q9 R1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!" g' T: k% N* X9 ~' ]
2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!
: h3 O3 ]: _. ]$ H( S, Y还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
大型搬家
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:. r/ d% w+ S% \: Q: V- m
案例故事一:) B* Q7 C6 g" s; U5 S
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
& h, z2 J6 I) G& H真相大白,悲痛姐原是"游击队"
! V0 k. s) T. c" A5 I3 q7 j4 M  S; b5 u4 j) m* X7 I/ Z
这个故事属于"有惊无险"篇;
6 n" F/ f: a$ w9 V* X4 d! s' L4 X0 g2 |
案例故事二:6 m! |+ |: C( I& U6 Z% C! H
急招租,引狼入室偶遇自雇客% x3 E0 E8 V! C  w: ]' u
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
0 f: Z; j# z! K! S
/ q8 B. D$ D5 P0 s" o% |1 w$ D这个故事 ...8 U1 R8 i( [2 q$ m4 ^) I
Handyman 发表于 2011-9-22 22:38
) I2 i* b: V+ t) V0 j* \

# g$ K+ C0 j2 a% X楼主挺能诌
0 h. U3 }  g5 }- e6 a: ^
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
0 P8 @/ m7 A  i& x' A! X% Q$ G( tMtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50

6 V% D3 x* `3 y) h你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman . \- f/ F8 q6 W& r: ?
) t: {2 a. O+ L9 |' e% U$ {' Q7 f& l

4 c3 l5 A0 t" X# x5 shaokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!4 M& F0 [% X4 K7 H
Handyman 发表于 2011-8-30 10:53

% d1 Z' U0 d1 s: `; N- g* X" B; C' g
为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!
! C0 N( O# V3 f: Nnina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58

/ t) n: J. A9 z 同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!
' Z" i# @3 c! D5 w( k4 z: B' vHandyman 发表于 2011-9-2 08:58
, g% D, O' E" w

0 ~" e$ _5 @/ s( T2 [投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 7 ^- w* v" ^' v7 G
为什么这样说?请分享% b" T* {: z! w9 K( v( o0 _
JoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26

$ U1 _8 j6 I. S# v我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!
) u% H5 B& k) G等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 ( j; ]- e) N+ L. A1 I
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...# e2 {/ {$ d8 q8 H' V
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39

& q- V. E2 x5 a' C7 F别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
理袁律师事务所
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。
7 {  d% s( j& ]3 u1 C0 LHandyman 发表于 2011-9-25 00:39

6 ]1 v9 p. c% t- f& J9 g9 X0 }. v* `* U8 j( B
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑 7 P& S6 p# W- H2 Y- N5 f  H
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
5 o$ L& J& j1 U) L. r3 d& f. CJoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39

' C. _- c$ p/ h7 V
- o7 o; \  D% |4 B/ q" @& f. W+ WSorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!1 I( m, P7 X9 b. X. P& y
最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!
! u0 k- u# C% z8 g预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?/ ?+ c& r5 K3 M, |5 H7 ?" p1 E3 O  d
francais 发表于 2011-9-25 16:11

5 ]( Z2 i* A5 V0 S6 y& s谢谢提醒!
+ W; F9 p4 \) R3 u" w" Y& S  ?1 H帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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