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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!
4 F; P, j. [9 n3 J5 \' i* O: T, _: e5 J$ O. ~/ }
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!
& N+ M, r' P1 Z6 \: M
  T7 m  ?2 E( b! p7 j% h- K( V. e没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
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发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了?
2 M0 P% v( r1 a
' s4 D, b' j0 k8 ?4 x# ^% u4 `6 X7 i只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
$ v! J7 }- i. e( O* U( ^9 u2 z) P如果想卖房的尽快出手吧!
- ~! }  c4 t4 |
+ z# f7 p: k. T& S3 U1 K6 N想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!+ q. f' K* d* O3 ^2 R1 N
0 F( O# c0 Q. o% G/ ^# Q
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。

# H$ G+ U* A  z/ _* U0 F" W$ H
$ x. l# ~0 q: f7 ^3 `; h- F( J这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。' t: p9 g7 }; Y% I& @1 c: {6 |( O$ u
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表 , Z* K" H1 ?' ?! |5 C9 T: E$ n
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
. h1 L4 @8 l: W! P6 W8 }0 Z9 K, ~( X自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。

1 }9 k' g7 [, ^3 u% @3 s4 Y
1 n$ K4 b" {- I* x2 K5 i还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧
0 G' P/ T( H4 L4 M& C
% V1 Q: ^# n. ~3 x+ o' W# k1 u# Chttp://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html- p* S, ~2 a2 z& k# p: ]' ?3 Q

" g. Y; D6 r) b$ A欢迎从火星回到地球
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
大型搬家
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表 " F8 w5 \- i7 u- r2 R
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?

; K2 [) S# L8 z* e
1 c  q/ ]3 m/ O% ]; e还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
4 D: W) H. E- _8 ]6 b: ~/ h6 o* H: ?) w2 `
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉 6 D* c* t7 g* `9 e
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。, g. Y0 j% p: o1 a3 F1 Y
很有可能未来几年内会掉下来
9 p, }& s* l! `$ i; ]& _
4 {( J# W, I! S) p+ N( a- d好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
1 v: A' ~0 C6 c& X出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
& C$ K; J; M# \& X但Edmonton毕竟不可能长期繁荣+ y1 g2 j8 t5 |+ v) j/ \- K
一旦石油业发展稳定
, X4 ?% s" z; n相关行业劳动力需求会急速减退
; s3 B4 y* F% n* D- J6 f。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。4 a3 W6 }1 i* h+ S
6 W+ i' w& E3 p0 Z) y6 X+ w
总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
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发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表 0 F' Y4 U: h8 [0 U
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!

3 |3 L0 k0 {) ]0 l( v5 B: B+ h% E0 m  ?6 E  J8 g
太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:4 Z% J2 f" j  E
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右9 i* Q6 W9 W* i2 S7 I- }: S
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
0 ~$ B( I  o' H$ p8 O3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口! {$ L+ Q6 ~" \+ V1 Y
4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
- P- j, R  G+ W# m7 Q5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好/ u9 H9 e! I$ m% D- [1 q

6 j- x( N! T) B/ ~7 \/ K所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
大型搬家
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发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口", P! [) T9 V$ s# g, R3 e! ^9 J% a
% n5 {" o# `& z3 D" o3 @
That is a brave plan. Hoping thing will go that way.
3 |* G4 p! u+ [& j, tBut good plan doesn't "plant" people.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
& |4 P3 y" @* z& K5 fWhy believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.4 S* P" B* `4 D$ P0 J. z. y
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.
$ @  q0 J# b( E/ p  L7 MWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.  t6 e4 K6 S, l! w
Same thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
( m' P. b5 [0 E* G' `sales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).8 k# E' J/ z" s$ {
Do your own research is much better than read those claims.
# R! w* s0 c4 n* j" O+ l$ \So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.
% l0 m& v8 X$ K& }! oDo you want to buy a house now and lose 30% value next year?
8 \) L5 f2 s  W2 F" kOr Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
9 L# V7 ^1 L; dIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
理袁律师事务所
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 ! F- I. i" D* Z
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
1 f! F! ~# K5 S: Y2 M  G$ d, A9 cWhy believe what the newspaper printed? Do some resea ...
6 P  N, b" A8 O$ Y2 x

/ F+ z' J  P0 a9 n2 s# x
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何
' Q& N( S) G7 V昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗
8 N6 F$ R* y" I
5 u2 @6 n/ _3 C0 [1 `; u; M: R真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
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发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
' Z! l( F% c6 i我对房市不熟悉
* V# p% {% w9 {; P' p8 W感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
- Q3 U* {8 J# |* |0 [" z很有可能未来几年内会掉下来 $ @% @) R& H. Z3 @2 M
9 W0 f3 J9 \) C4 o4 E6 _8 \
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
: G4 S' F  ~! r+ n. @出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
4 i# `+ m: q: `& C; M但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
2 D- k, F; I0 H$ m一 ...
6 }% q5 ~! `% {/ W/ m; ]* l
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
2 r# y  j5 j1 M+ w+ J8 F/ B我对房市不熟悉 0 t* Y' h4 T- `
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
: @1 q6 U  s8 K! n2 z* L0 L很有可能未来几年内会掉下来 1 Q" b1 N, }- l/ q0 U" F8 b/ V
! p& u) `# F8 {6 C/ N' ]
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口3 }$ k' ~: o' O0 Y+ h" @* U9 t
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
, Z) |: O, N- U3 D+ ^6 ^. W/ H; I- t但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
- d' {0 \: F- u( M一 ...
7 M& J* ?" T5 Q3 U; i( J' f
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表 4 X; C" S) X6 O6 b. V
昨天可真是有十几家插旗5 l: E, m4 R- Z2 s
$ v% W# z" A7 ]8 r+ o% e
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

8 P# Y0 g& U( H, W+ y5 A是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.
0 Q1 `" ~: ^! G+ Y1 ^. K* |快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
大型搬家
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