贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
+ o- f* `; X; G' |* {, R       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
" m" W& B" i! H8 \: ]6 A       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
% Q; i7 z7 `4 ]; `- G" V) ?9 X; G
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
9 F4 U7 [( u! ?0 c# o5 @2 x
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
$ z6 Z  x' }; q% ]& Y. s% Ftotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
7 }3 S3 O  L: h0 v: U4 CTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
' G1 P+ V8 ~# P& a& ?even point X=882.35

精打细算

假设
+ z9 c% N5 C1 Y4 o% g1 y
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
; u  Z# L( D& o8 V4 x- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
8 E& X, s* C0 k- e5 E; K# J& b
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
2 w2 g( W$ W: `, g' ~
7 e* e4 s6 S  B0 X- J* QBreak even % = Earning / Principal
9 O& h( C2 a+ ~4 G. n
' p' B0 Y2 |8 {4 _+ w1 ~; s. w& T7.142857%

5 e  t6 v8 s* \) p8 A: M' q/ h[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

/ R, P4 j7 F2 L) K2 A  E6 [6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
9 Q# Q& Z9 _* |. B9 I% c贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
/ ?* E* L; c5 _3 O% k1 A; i贷款买股票利息能抵税吗？

3 ?! o) J6 ~% Q4 W4 \/ y6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.