贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
& q& {6 ?' O* T1 F$ {问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

$ {  {0 t" s' M% O: [奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

* u% P# [8 A! D: A, \& W: [[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
! u5 j0 |" U8 H6 i! A& Wtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
3 R* p8 n& d7 teven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
+ e4 \/ c) Y2 }- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
( q0 O8 C' F: @
* n: Y. N' m3 I3 w# w! _! zEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

% o) y% c" L2 j3 v1 ~% R, M2 L7.142857%

" c; k8 K8 e$ V$ r[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
; A4 ]! t2 i. C贷款买股票利息能抵税吗？
% {' H4 n, h7 p# _' D( L) D
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
) g! _: W! w  h4 q: X6 b# F贷款买股票利息能抵税吗？

- G7 N4 C) k; `+ E/ P  I6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

$ A) T8 p) D1 O9 u* P1 I# Y4 D) J1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
5 J/ q: b& Q: G1 M2 D2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.