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贷款投资的盈亏平衡点, 你知道答案吗

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-10 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
条件:+ s* r, I, t1 R
       1. 贷款利率 6%$ V( A% C7 E  u: Z1 [
       2. 边际税率32%7 \. E% w0 u3 l
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
' H6 x* A9 s( X  W" E       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
2 i0 D" O/ V5 ?3 ^! o7 w2 I       5. 借款10,000
$ I" P5 B. q) A, ~+ t, d问: 一年后收益为多少是达到盈亏平衡4 I# H. q; M/ I9 K* G/ f7 Q

: y; A; k+ ]9 t  ?奖励: 鲜花期货50朵
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2007-6-10 22:45 | 显示全部楼层
计算结果是485,不符合,所以答案是600
) X9 d' j. M) h4 C
, M: f- H* y' x1 R! A( O[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:49 | 显示全部楼层
$1,764.72
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 12:03 | 显示全部楼层

回复 #1 鹤舞白沙 的帖子

老杨团队 追求完美
total cost = 600 - 600 x 0.32
4 w* L8 T2 b; J' [; T! B  mtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E3 J0 D8 J4 p5 W
Therefore E = 485
" p& l8 F! x: {5 d$ c: y4.85% gain can balance the interest cost.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 21:44 | 显示全部楼层
cost=600
! H% m: |: o6 e, ]gain = X(1-0.32)
. |! a9 X, _! b: x+ meven point X=882.35
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-12 09:37 | 显示全部楼层
假设4 M/ E" |' {9 h% \- `
* l, A8 Z; ^. ?4 w- @! i
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税. J" h+ M" G0 c& Y& X
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响! H& a7 Q/ n" `9 ^7 h$ N
. \: }! o1 T  X1 ]) }- U) @
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32)) % Y/ o0 ~! S/ A; {. Z# c& d) m

0 P0 B! Y/ K1 p! f( rBreak even % = Earning / Principal
" b  p# e. o9 S4 Z0 B) {, m: A0 T) Y' k/ U) c4 P& l3 q
7.142857%
8 }) ]( k) Z# c6 n. O: {  J0 [9 K7 e# `6 G# A( @
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-12 20:26 | 显示全部楼层

请问精打细算

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?
0 B3 j1 o4 V3 l1 O" E贷款买股票利息能抵税吗?
. _- _7 ~4 I! ?- P$ O! N" Z) ~
5 H8 r# r- N/ m6 Y6 M6%  - 银行是按复利 算利息的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-7-6 21:14 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-7-8 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
3 U# Y" [0 m$ `6 `* i* C) P贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗?4 t& R8 f! _! ~5 V
贷款买股票利息能抵税吗?2 n1 I/ I  x+ o9 H8 t

+ q5 Q5 f0 Y# c9 X4 W4 c" \6%  - 银行是按复利 算利息的吗?
  f  v) \  V5 Z& P& O
* U, y& h7 I9 P1 C2 G; z# b
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型, 大比数是利息收入, 那部分的百分比就不可以7 \+ V* _* S% M. i7 H7 u$ r& [2 Q
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵, 之前在国会吵得不悦乎地, 现下不知道如何了。 要follow up.
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