贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
' H6 x* A9 s( X  W" E       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
2 i0 D" O/ V5 ?3 ^! o7 w2 I       5. 借款10，000
$ I" P5 B. q) A, ~+ t, d问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

: y; A; k+ ]9 t  ?奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
) X9 d' j. M) h4 C
, M: f- H* y' x1 R! A( O[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
4 w* L8 T2 b; J' [; T! B  mtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
" p& l8 F! x: {5 d$ c: y4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
! H% m: |: o6 e, ]gain = X(1-0.32)
. |! a9 X, _! b: x+ meven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

0 P0 B! Y/ K1 p! f( rBreak even % = Earning / Principal
" b  p# e. o9 S4 Z0 B) {, m: A
7.142857%
8 }) ]( k) Z# c6 n. O: {  J
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
0 B3 j1 o4 V3 l1 O" E贷款买股票利息能抵税吗？
. _- _7 ~4 I! ?- P$ O! N" Z) ~
5 H8 r# r- N/ m6 Y6 M6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
3 U# Y" [0 m$ `6 `* i* C) P贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

+ q5 Q5 f0 Y# c9 X4 W4 c" \6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.