贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
, g% i8 G) @) Q! v2 j. C       2. 边际税率32%
7 Z7 o+ B" u6 N% |* V5 n" y4 {9 D" h       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
' a4 Q% C3 k7 Q3 D! c$ h0 J       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
# l' t+ V# I% k3 k( R, E问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
" w+ y6 v0 ^0 Y1 y* V
  J/ w4 x" g! T2 X奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
( q+ p( f+ v$ N: M4 e
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
+ _/ i9 u- x* C/ Z; z; k* Rtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
1 e7 Q4 |7 [6 H8 i* z+ }# f, sTherefore E = 485
- P% c9 x3 \. \$ K4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
8 N9 g1 ~; x5 c6 I3 X1 U: r5 r5 Veven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
; u/ T3 x0 ]3 {* R2 N- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
" X4 _" S( M; E# s7 v0 e
) \. F+ w% }2 G1 O1 O, V" E* y" WEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%
$ ~% ?. x2 x, [) b: j! x3 D" J
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
2 a! O( E( Y8 A+ m- G: A贷款买股票利息能抵税吗？

! Y9 p5 |2 A1 |$ q6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
. w% |+ w. F: I. L贷款买股票利息能抵税吗？
7 w# R& }! A, \" R+ z
1 t# `& O& P" K) i/ e8 R6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
4 \: m; o( C; V# v2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.