答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
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/ m/ ^% b7 M* X
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
6 g8 F, i* `2 m6 Q跟有工作一样。

# e2 e$ W% g+ b5 x- {
9 C+ @9 C+ C/ H% \除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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: v. A# J7 Y/ M0 T! ^" z[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
% M2 j, {4 D* f0 S; R& H如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

5 H, L, E  r4 h
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

8 ]  |* X  Q: E2 rhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
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[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
8 R" J6 I6 j5 t9 j* k  e( |brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

+ L; p# Y2 S9 \
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
3 D! B- I2 {6 f1 e* Z9 O贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

2 e: Z( V( t; C1 N- F* t" S$ R8 ^另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀