答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca


  _( A& E+ f3 W2 E8 L, n% r若没有工作，银行贷款的利率是多少？
. L- i3 L  ]. T# @8 P; U跟有工作一样。

! N3 e: d" L5 y4 z
除了首付35%外，还有那些费用？
" U/ V) |4 e- l还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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% C5 E2 N' z& U. p[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

% C3 o9 i- i# T* O9 Z
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
8 h2 Q" |7 p) z# b
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
. [- D! }0 q9 \: z& l, N4 v9 v2 C& j
[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

3 p6 j2 v' S& @1 N5 a% X2 T
1 @4 A4 u9 [( x+ i1 w对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
( J0 L0 c0 U9 \8 _  o5 F8 \贷款的年利率是多少？

* N- f: S: A0 `5 O0 N; ]看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
' t8 L! ~/ B( n8 u* q
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀