答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
: U& R- t% k& v请看 http://www.mls.ca
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若没有工作，银行贷款的利率是多少？
# C0 d& i: m# E4 J5 d% S跟有工作一样。

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+ g& j2 e& G  r$ I+ f6 _% F除了首付35%外，还有那些费用？
4 \9 E  J4 H( Y还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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1 j) p8 ]: t& m( P& b[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
* }3 s* U; z% W) M) M$ y5 \如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

% u3 D( S% m7 G
1 l: v: y/ `. r1 S$ h上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
2 a# _/ L' H& C- V! D2 x' a* E
" n3 J  b- z: ]3 Rhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
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& ^* ?: A" f+ U. q3 E[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
) [7 @7 e8 s, m  m0 rbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

: u4 y5 J  v& W6 \对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

, |: L* q% S/ M# ?2 [看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀