答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

7 \8 O$ b" I. v( s$ ]
9 R) z" j+ k( {" S# M0 L4 r若没有工作，银行贷款的利率是多少？
$ e  q. z6 }! p4 k跟有工作一样。
. A% J' M4 Z# e- U& r3 v8 l0 S
" Q2 _& S- c. {& M, g2 O
除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
2 z. \9 G: c2 @# Q  L
[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
6 V. F4 [2 I8 h& Q6 B如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
+ T/ C: e& U8 F  s+ p( [
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
; h0 p& _5 D( y- v3 }" `- I% D
[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
$ x# c& z( V8 U4 h& u1 S& y, @brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
; d6 k( ^4 O0 g9 e' D( c. Z, E; Q贷款的年利率是多少？

8 n7 ?, A5 y1 Q( w
* T& Y2 T! m7 A' K9 ]( l6 y看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
9 S" C4 t* x" s. t贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀