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再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： - L! V2 |9 E% C
7 |. u8 y' Y5 K" T& B/ a5 K% l１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
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3 @0 n0 q0 B3 k２。延长建筑许可证的审批时间。9 ~/ ^0 Z0 N0 A1 f
6 B! `6 ] A; N; X6 U% P３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
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$ `, }: x$ v1 \2 F+ G; C$ _市政府这些措施是一举多得：8 t) a& [+ l- y
/ z% r% W! ~! i* S１。 房价上涨，地税收入增加。% Z% O# O. A1 b+ ], k
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２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。7 ?& q3 U/ h# H5 {; i7 d2 d
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。1 @" x& }% z1 O
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４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。- y5 j, x P& n* h- |
8 N: m8 }& d! R1 J/ g( a从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。, A$ a5 b+ J; O- U
$ P/ B0 ?- m+ J; \租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
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当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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