 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
* ]* @4 n8 {9 s) A& v Y" | r3 U: G# y' o) W) C9 ]
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
! u. ]3 ~' D& n( I! i+ x- s/ \7 H# A. x, q$ G# A
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
3 f% l$ |- Q* X5 J0 T' ?9 s4 {/ C
& W6 q3 S, g- x3 H0 K' k２。延长建筑许可证的审批时间。
9 [6 @; k) B# }5 ^- ^4 G* ~' K3 s+ G' ^ B" S4 |; Z( t. u
３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。+ X7 J7 e5 E. X3 {- b+ p
' w# Z+ b* t7 x. B1 Z市政府这些措施是一举多得：3 T# }7 G* J+ D' `
4 N4 v" f% o- _& R# U$ _! i１。 房价上涨，地税收入增加。" R& z& S( A3 O" ?
5 I. ^! ^1 J/ P0 E
２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
% j+ T9 @6 ?8 T6 _( `4 E" T6 S3 Y7 X1 _) ~ D( c6 z
３。房地产兴旺带来更多的投资者。
$ K! b. C; k/ J1 @! G8 S/ O, J! C' X5 j0 w2 z/ P/ Q; @* E$ q
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。: x1 R, h- w& s5 P" ~
' q6 }2 {% W4 @2 C9 p. U: E1 ~7 l9 e从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。- C; x0 |( W, |4 V
$ O v+ A; T" W) k! ^
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
# `0 C8 k! E' z* z
) w" n% `: h( M8 v0 O" W当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
