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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。8 X' j0 w! l6 {) I: ]
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！7 Q  ^) u4 @; J
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
* y% x# ~8 u# y5 o- {; m8 n再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
( Y  P# d  m0 ?* u找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

* s8 \- X( Z+ [  @) y5 E- s) [7 e. h
Good idea!
( Q2 a; m$ v5 s3 r$ \Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 - G) c5 W  y; a& T. G8 {
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
6 ]- e1 M( ]5 {/ B% u' J, v& I

- X7 X8 U0 H; vYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
5 I3 Z( }4 \8 ^当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.6 W/ z+ p( M* z/ j) j
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
8 D6 _, I7 M4 K* j+ B7 P+ W店里的电话：（780）428-5608/---Jay.: y; B4 {" H2 E+ ~8 \) A9 X+ G" B7 |
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

# [$ J% P" y$ k, o9 ?
8 Z! G& Z. u$ E" G  i& H7 q: rThanks!! k) D9 ^& d+ L
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
% k/ y; e. a* Y请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
1 D; x% |" ^  C1 C, `
+ N5 J+ R. e" F4 G1 |+ F
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，& f8 i* S2 C: R; a( h
３BEDROOM
# a( B1 {6 P2 _0 u6 W" s( }9 ~5 v. K: }DEN7 z! L- W2 @, U0 `8 `
LIVING ROOM
$ H9 {2 T' M- a6 gFAMILY ROOM+ S( s& q6 p- h& o, {
DINING ROOM; p, M8 K2 Z% X  |" P: K
2 FULL 2 HALF BATHROOM
3 N+ H! ~5 b% Z6 YDOUBLE DETACHED GARAGE。) M5 o2 X3 M9 c3 f/ _+ v* r4 }' Q
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
; ^" C, J5 Y3 X/ H, D由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# G/ |8 K) v0 S1 [6 c* _! B3 l
想请教这里的专家，都有哪 ...

, {$ h$ Y% z/ b  D# {
" h; v6 Z1 Y/ ?$ e5 n换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
3 t5 ~& K% v& a( h  ]How much?????????

- \- }! b7 W0 w1 t7 E- g( ]3 v3 o
" {" t+ t# u1 B- V2 RI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 % p& T, t1 @; x9 Q

& t0 Q$ h3 q1 Z, H! \9 x9 f: T9 o$ x+ d4 u
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

- A8 O% X. d+ w& n8 W4 [9 c' W2 K; f4 X! s  \, e, @+ M" Z& O
Thanks!
. H3 m7 y& x3 x9 s, ZI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# a- m8 ]2 y9 Y1 Y3 p
- g' Z) r! _- g4 U买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
# S1 R  {2 e: \$ Y2 ?4 v# A- W% M1 n+ p3 b7 u1 N" s
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
- t4 t7 z1 M6 x) B屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
$ L# u" }; g: O; h; i. X6 r
% X; K7 L6 C0 X* X) Q8 i( H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

; B% c4 b8 _9 V( @' M
+ Q. B8 R  \! J, s" F/ {; a# i4 o& i) C知道了。: `$ l% U2 R' l& y9 v6 |# o
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。' v7 l% z% }) b  @- O
多谢！
理袁律师事务所
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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