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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
# a5 E1 w; ^$ S2 v" x+ \- X! N想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
/ [) k) e# |! q. Q0 a另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
; x$ [0 _6 \- {再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 , t2 H  z' t  H! B- U/ e' ~
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
% [2 Z9 s/ o. d( }& ], ^. B

9 M- f9 W0 z: V8 p& y; I% t4 dGood idea!
' I3 o7 X1 I( J0 VThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 7 C1 n1 o2 U4 D2 s
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

# ?& }! L$ s: O6 ~0 ?* F
1 {; J, R" _1 c# Q- B7 k& S' h. ]You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。  l1 f& R- F7 |+ t  f. ~
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.% X6 W, Z* r+ t: W# c7 S, p
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 5 ^0 f- A) O2 k1 i. V# N3 v. Q6 M
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.: h* T0 t; m" x0 l0 l
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
- X' E5 x0 {1 z/ f& j/ Y

3 C6 ?6 Z  ^( Q# m/ s2 [) E! y, OThanks!
8 r2 r, `3 `3 W) I3 e% yI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 5 b6 [- J- n& @2 h+ @# F
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

, Z; B: d6 j' f1 w: U" J9 l; K1 p! g( ~
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
, o' G5 r- o1 x0 T2 X) B３BEDROOM3 I  ~" \. w. V' b) E
DEN* H2 R- Y8 a) t0 S7 y. m3 F
LIVING ROOM8 A* \0 b3 G, N
FAMILY ROOM
0 T5 |- s; p+ s' D* n8 x4 M8 ?DINING ROOM
9 b0 `9 _; `- P2 FULL 2 HALF BATHROOM
: {0 L: o& g- J- {; j/ L% @DOUBLE DETACHED GARAGE。. B9 Q1 P0 ^5 g* I' b* i  b6 X
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 # Q- ^6 f& K5 G0 @2 r
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
, Z& n; G& B& {- T- w想请教这里的专家，都有哪 ...
1 E& ~; ]3 N4 d- `0 H
# Q( R* k7 F. x# U5 o
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
' c2 B, U: [& N- E) q: W$ ?  v! OHow much?????????
3 B* h  l$ N5 Y' i
1 t6 A- V/ s  B7 ]
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
! s* g) k! k, M$ v/ p; U
5 e9 z+ H* I7 U2 s: q! }! e' r- l" s0 Z' P( [
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

* p' d, s: ]3 e  ^  P6 F. X4 w
: X% W) `; m! p8 {1 x7 g5 K  OThanks!: V, v0 j, F8 a% R6 {
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.9 _/ \  _/ d  Z# t0 T! B9 @/ E. z

/ s2 J% O1 L4 J& c! M3 X. L2 `4 X买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
5 V& S  q8 P- r4 J# o/ [' v" P: g! F, ^3 K) X; y! c" R+ E
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
1 k5 Z% D3 H6 L+ j& ^. @" {. A屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 c1 r) V/ `  _% ?
& S% b) e. t+ d  L3 c' q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
! C- x2 ~, ^. }1 O

) a% H# ^6 B  j' W! z9 U知道了。0 z0 n& k0 Q8 M
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
+ F) U7 F8 |% R9 @" v4 ]4 T多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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