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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
5 r/ `& T- g& O' h, O2 `想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
, P  k0 w8 {# E) u另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？; J# F: T, }( I# S
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
0 y, t* E9 a1 i找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

% n4 t8 c8 ]4 n' \  U% X
% \/ s  p8 \; e1 g3 l2 OGood idea!, u/ ]. E" D) I% E
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ( r  k/ U5 _0 H) U3 q# y  \
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

( i" m  x! g" n4 m
3 M1 q: s; U7 e1 I- cYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。$ \5 s# Q+ _# V/ T6 L# T# _
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
理袁律师事务所
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 r/ d2 N/ |1 P8 U3 f3 P如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 " [, {  w/ I7 b# l
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
- o* r7 E2 i3 b如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
: y( t; b" z6 P4 j
; L7 K; x  w( W
Thanks!
& w% z8 D$ O: D; g9 dI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 , p# z) b# W: f. b% g
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

4 i) V0 Z" v0 q, \
, X) F& _" g0 E8 P8 oLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，1 i# M" C5 ?8 U2 ]) ~+ k
３BEDROOM
( c5 `2 e8 o8 G- u5 b. {1 ^+ K$ XDEN7 Q4 q+ K4 ~2 x9 f' O4 u
LIVING ROOM
4 \) [# z- G' _4 o3 ~# M9 GFAMILY ROOM
7 _$ r  W' J+ }7 B  X* pDINING ROOM
9 N% \# q: w7 v2 t. {$ D* B1 [( V2 FULL 2 HALF BATHROOM8 j" [  l% Z' ^$ G
DOUBLE DETACHED GARAGE。: c0 K' V- {; |, [! F
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
. S! D, `6 G$ L' d, Z% {" X4 B& a由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 g( O! h3 ~4 n  G* P
想请教这里的专家，都有哪 ...

$ x4 ]0 ^$ N  B* P% I
6 u. \3 n% B! O换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 3 f# ]8 |' P% w5 m# ?/ S7 p
How much?????????

% L0 Z9 U' I9 J$ O6 `8 o- E" x* B- I
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 3 G. x1 R# V( b1 b; w! Z
5 U7 z% F) ~9 o8 a" Q  Q; ~

1 C& x8 B2 t# d7 W$ t: e换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
. S1 S6 v! S1 I
/ q% j5 {) W8 ~1 [) X
Thanks!
& a; u0 R$ m1 TI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.- N" ^# c' y2 v8 w
/ c8 g; k$ n& ]2 o
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
: n, \/ f' ?* o7 U  N6 f2 M& {. D. _* c' `
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 # H  G- E0 C1 V% W+ y) D
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ e. e7 P4 \: @
, D$ p- V$ G* Z8 C6 E' z. G
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
+ I; N6 N! Q4 ^* o% g# G

  _/ n/ U) r: \% m$ v知道了。6 F& g- g& e/ [
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
" d0 B( t. J+ E7 Y+ a多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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