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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。! L# l/ Y" v5 \5 N; A0 x) A
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
0 R, H3 t% W/ z4 E2 h4 R! Y* M1 x另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" V, f% {8 f- z8 I8 _7 S再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
大型搬家
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 * l3 A5 W  S+ ~8 z
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
% S4 |/ M8 `/ Z- s
3 F+ k. T% W9 S& a
Good idea!
: m# w* E# U% N, u4 {Thanks!
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 $ [3 @9 T5 r* G* A: e+ c4 B
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

$ s- D% l, r+ K# I" }0 `% ?! H) E, e+ W' }3 g) C
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。1 n( ?( W8 v6 J% E
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 g1 o- B7 K1 |如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ; k& [! j9 k5 e: K% \4 ?
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' t# |; t: }% f* j$ V2 S: c
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
' U/ y6 H* A* i2 O. ?- {+ x
# |+ m1 N. g! f
Thanks!/ w4 ^( f: @, N4 C6 _' j) {
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 1 P3 Z8 m/ E" w, i
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

3 O7 K# |1 t$ ^
) X% p+ |0 ~: E  c2 g  z! HLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
" L5 P7 B7 L! B# ?0 x2 V1 @! }３BEDROOM
$ r# _7 ?& X# ?1 U, Q8 z5 l1 t+ @) B# dDEN: ]1 d+ J+ r5 z1 o! y0 _8 P
LIVING ROOM
% v; @% N0 C) O+ Y2 j: j$ S# yFAMILY ROOM
- k( V* r, Y6 m3 \DINING ROOM% y' l+ @3 l% X' W
2 FULL 2 HALF BATHROOM
. f8 ?9 G; v+ ^( ADOUBLE DETACHED GARAGE。
# {/ K& Q$ O( ?Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
大型搬家
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 # h3 Z7 c. B) r* Q  o' M8 `. R/ V
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。. z! W& @7 R8 N! \0 d" K; P
想请教这里的专家，都有哪 ...
$ {4 \' `. f0 W, j9 R

8 S, T4 o5 ^, V0 L+ u5 A- \% b换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 : L; }; D- p: F7 q) V. G
How much?????????

& A9 l( _" h/ K1 l1 b. e/ |9 x8 ~( ^
1 e( T! m! x4 xI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
( P$ c3 A1 a! `
) y( p0 P! H7 I' C! B( `$ S# C, G7 c  s, n+ T% H2 c4 }/ g
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
; s$ }- j4 b" [

) z8 T6 {' w$ y2 L8 K8 cThanks!
- N3 w3 u) G7 y7 {, A: {5 d0 gI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
% X- ]& r/ Z- O( ~- w% \7 o% U7 y' r) [9 f- m4 g: p
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.2 w3 D- k9 i  i- |
! R* j4 G# E4 z
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
: V1 i7 E% ]/ B屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. K1 _* J; I% i: `' O% y$ E- z1 p+ w
& z! u7 F0 A8 Y- k3 ~买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
8 N7 i- V1 @3 c* m5 e- C

6 ?* \& m; U* r4 x知道了。+ E# l4 I. {8 L, w6 P  o5 v9 }* \
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
1 u5 }/ O& }% {; O多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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