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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
7 F3 L) m0 x9 J! i' P想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！' E* C; r* v- E: e0 Z0 o
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？# B* S9 _6 `' i  S5 G7 k0 {
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 + k% x# p8 f: m, J/ N. h
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
0 @$ f" M4 x3 Y) y5 k( l
# b* q7 B3 ^( b1 I' ?
Good idea!
0 B2 r/ J: I" F9 o0 f; AThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 - q1 f4 ^' I$ L" j5 J2 b5 J- m/ m3 `
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
9 t0 q* b; M. _( [- X2 h
8 k2 q0 v5 v3 }3 K
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。# o' b; b$ I3 V1 G
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; A8 c% j% d/ l9 b) X如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
" Z+ L( k% v' [9 H店里的电话：（780）428-5608/---Jay.( T8 R. C2 w5 ]# n' b( j" @3 p
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

/ L+ G# C6 Z* a- [3 H' f) J; V" s8 c# p
Thanks!" S; x! ?* H$ n* V, T
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
4 \7 b" u2 y% x+ y, p请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
. M. ^1 b$ ~. ]$ C5 _
. i; B7 X! l  C  _
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，) }2 h: w9 [' z  q$ n; @  I- Z
３BEDROOM
( |+ l! m9 B9 d2 [% @1 h2 m- P1 y. x  mDEN" W( D7 n' O& X: s
LIVING ROOM5 X4 U# o3 Q: ~- Z7 V
FAMILY ROOM
3 }9 v* i# y! j: CDINING ROOM
0 G) o# S! a$ f! B6 L7 J: ]2 FULL 2 HALF BATHROOM( e6 c0 m# K9 t; s4 J+ j& q4 Y' y/ U5 f/ T
DOUBLE DETACHED GARAGE。- b# I  ~+ }/ L0 d" U$ Y! C
Hardword in living room and dining room.
理袁律师事务所
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
  T) g% x: L  L) O' Y由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ c& Y: Z) |9 X8 Q, J
想请教这里的专家，都有哪 ...

9 p  J3 l! J* H6 l3 l' Q1 b0 E/ `. ?& i! D" Q* h+ J. @3 `1 u
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 1 h7 O" p7 l# p% L
How much?????????
! s- b  K/ c  |( o( `
! s7 F8 g7 A& R# ^) Q9 G% M0 k
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 $ n" c) Z) w8 q7 z' D
$ \$ B# K( u. ^( d% ^
; [: J! E1 D4 Z& g8 t
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
9 v- l  K4 n# G' `

5 @4 ]* M! F0 U) C" T9 r7 y6 jThanks!, q, g# z* i: |$ R5 R  j2 Z
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.( t# f$ l/ ]6 A/ U) P
- N' J; a& I& c3 y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
- p; k4 V: M7 u
  j6 J4 g# p4 l- }% P% t0 D. ]如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 - X% e; x0 T0 M( W
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块., u1 w! H' i; E

# B" Z4 Z4 [4 n- w6 _9 m+ B买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
/ Z& \' L. I4 e9 b6 H

) ?# w) f- H9 v8 d$ C6 `4 T/ Y知道了。
, `5 l! R, x3 B! a$ ]将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
* z# ~( {2 D1 _/ u# z0 m多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
理袁律师事务所
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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