家庭资产随时间推移的变化简析(含人力资产)

danfry

" ]6 Z( X' x- z
结合Edmonton当地市场，本帖综合前期信息予以综合分析。

% G1 r, i. X, v假设场景如下：
( E2 n: }: c7 P; V; z

• 家庭税后年收入$80,000
• 房产当前市价$600,000，房贷60%，仍有20年期，利率4.5%，预期房产年增值3%(爱城过去15年的平均值)
• 计划未来20年退休（比如当前年龄45岁，65岁退休）
• 当前退休存款$50,000，计划今年底存入$10,000，且之后每年多存3%，倾向于保守投资，每年增长4.2%
  6 _* k% }' ]2 h% M! }6 `7 D% B

' v; q  \+ p% k' p- X( ]9 i$ _
; g# O% \3 }7 ~6 D9 O未来20年家庭总资产如下图：

注：
& t2 q9 a9 T4 F. r8 d+ I1 @

• 以上分析，未考虑税负的影响
• 本帖仅供学习探讨之用
  ; i3 K! N0 m: e/ x- q; h3 U' y

/ `$ }& R0 B) [7 s$ y
感谢您的关注！
0 m4 D7 o3 `  p8 b7 U, G/ b$ L
8 d* f& |' @7 V: A2 f点击图片，可看全部信息