多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。

虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

! z( i6 k( h! ~2 j  E

以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

$ l# H- B, t) J2 D1 g. h0 }# n, D就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
5 z7 n' g- P4 Z" z$ l
' x3 z! W* G0 ~3 a, \但现在，它已被重新列出十次了。

8 L) h; \" P6 K: y" j6 P+ D% e# U2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
/ O: U% M6 U8 |6 V4 c+ ?3 T
随后，它一次又一次地被列出……
$ {' P( m& A- r5 ~
现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
3 [& W5 J* s3 G7 A4 e- s
# g" q- _" L1 _' Y  _这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
: s" i+ g) \' j' ^  `1 h
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

5 m, s5 x+ ^8 x1 l5 |6 `' ?, q我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
" A5 V! P( R/ F. [' {
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
' w' {0 T: k! |9 k6 t* c3 [
( ?" H5 W0 J  z主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
- q' S: Z0 @9 F0 B% X
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
1 c4 p# v# G$ K; j9 A! p
( k- I( ^$ `& M$ t7 ]! ]$ g, T! D可能还有更多列表中未提及的升级。

$ v4 ]- S( j3 ^业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
# ]" d1 Z+ y% b% d/ d
但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

0 v+ F" a3 O0 ]  q9 R6 C就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
& f' o2 C, g  [7 w! o% L$ }
8 o! }2 I8 L8 B! l3 b' e不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
8 [5 f/ X6 H; S  i7 y
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
1 `- n" x; h7 m* s$ Z9 w0 U