热脸贴了冷屁股？加拿大推出权利法案讨好租客，但租客不买账

片儿刀

加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中，宣布推出《加拿大租客权利法案》（CRBR）。
. W+ d, [  |9 G" Y% d
/ _( o2 R9 y4 t8 m& [, L此外，还宣布设立15亿元的租客保护基金，用于支持租客法律服务和维权团体，旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
% H, _' m- p! b1 O8 W
* K% e% f3 N/ N8 G! i) l) f7 M其他住房相关预算包括：

- 10亿元经济适用房基金（AHF）：用于建设经济适用房。
* y: j" }3 d5 m
' W' W! u- N5 T3 w/ E- 利用租金支付历史提高信用评分：帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。

- W; P( i$ x5 \% a6 B8 e& U. W社会反响
! P; u. U, D- p! r7 F6 L
根据Rentals.ca网站的最新民调，许多人对政府的这些高调举措并不知情，或者即使知道也并不买账。在437名受调者中：
) Q9 L! U, @+ c3 d- 66%表示知道2024年预算，但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
- 10%认为这些措施能缓解住房危机，42%认为措施会适得其反或根本无效，47%认为需要了解更多信息才能做出判断。
5 E5 r8 f5 j1 E
租客的担忧
0 J: d9 b/ A6 P, y) _9 e
, I& w0 D* R4 ^% f% k8 q
4 I7 @  e& V5 U+ W. }7 B  U" q" h# I调查显示，74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题，只有27%认为这些措施有帮助。当前，住房担负力是许多人的最大担忧，许多人呼吁政府制定房租管制措施，以稳定租金。

3 M- w8 L* O! x: L2 L此外，许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面，92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧，普遍评分为10分中的9分，反映出高度的担忧。

6 I* C. z$ ^( u, w, W) g8 }9 K买房意愿

5 p% w$ `, u5 O) }67%的受调租客表示短期内不考虑买房，显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房，只有8%表示短期内很有可能买房。
. s4 m% L: }" O) k
租金走势
. }6 C5 p! E, z3 I' G: T& V
近年来，房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据，今年3月，全国各类住房租金平均达到2181加元，同比增长8.8%，虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓，但仍然显示出租金上涨的趋势。

这些数据和反响表明，尽管政府出台了一系列保护租客的措施，许多租客对其实际效果仍持怀疑态度，并对当前的住房市场状况表示高度担忧。