热脸贴了冷屁股？加拿大推出权利法案讨好租客，但租客不买账

片儿刀

加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中，宣布推出《加拿大租客权利法案》（CRBR）。

$ p+ {: |$ s- k( T- v3 D) s此外，还宣布设立15亿元的租客保护基金，用于支持租客法律服务和维权团体，旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。

/ }" E% a3 J/ b* k5 I. d) f其他住房相关预算包括：

% k! j# }' x0 o" o+ l3 U3 z! Z- 10亿元经济适用房基金（AHF）：用于建设经济适用房。

- 利用租金支付历史提高信用评分：帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。
- L+ S8 I9 z$ ~4 g
8 D+ n$ D0 c$ c( n  P- R2 |社会反响

根据Rentals.ca网站的最新民调，许多人对政府的这些高调举措并不知情，或者即使知道也并不买账。在437名受调者中：
# y7 m( N# }' j" f3 f% A- 66%表示知道2024年预算，但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
5 g% ^" r( n' F6 x: {# @- 10%认为这些措施能缓解住房危机，42%认为措施会适得其反或根本无效，47%认为需要了解更多信息才能做出判断。
2 J, L$ ~2 z# N: W! Y% ~) r
租客的担忧


5 j# l8 t5 O, S/ T' {3 p! s# R调查显示，74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题，只有27%认为这些措施有帮助。当前，住房担负力是许多人的最大担忧，许多人呼吁政府制定房租管制措施，以稳定租金。
/ @, N8 M9 Z$ g. w+ B  k; F
: v# p% l- r% q# V6 f此外，许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面，92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧，普遍评分为10分中的9分，反映出高度的担忧。
, B" s% S! y5 H! K
$ V# I+ y' l6 [: h! K- m' v买房意愿

0 ~/ g7 M' R5 B) _$ |: ~67%的受调租客表示短期内不考虑买房，显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房，只有8%表示短期内很有可能买房。
! w; G& c0 w, I
9 ]3 C/ W0 C0 H租金走势
% Y1 r; X7 u, b" R
# W; s3 {/ o) ^. a( r近年来，房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据，今年3月，全国各类住房租金平均达到2181加元，同比增长8.8%，虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓，但仍然显示出租金上涨的趋势。

这些数据和反响表明，尽管政府出台了一系列保护租客的措施，许多租客对其实际效果仍持怀疑态度，并对当前的住房市场状况表示高度担忧。