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[加国新闻] 热脸贴了冷屁股?加拿大推出权利法案讨好租客,但租客不买账

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发表于 2024-5-18 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中,宣布推出《加拿大租客权利法案》(CRBR)。
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此外,还宣布设立15亿元的租客保护基金,用于支持租客法律服务和维权团体,旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。& }) l7 [0 R4 x* g
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其他住房相关预算包括:
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7 D% v' P! g% _1 ]! y( ~2 {8 s( M- 10亿元经济适用房基金(AHF):用于建设经济适用房。* n# F+ y1 {' t

- H3 c/ z+ {1 M6 r$ u* R- 利用租金支付历史提高信用评分:帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。$ W- a' a+ l9 m- l& M: e

1 a4 F6 M( {) p. U5 L; B  `1 f社会反响
; t  B& ]6 k4 ^
/ S' R9 Z1 }; G: r根据Rentals.ca网站的最新民调,许多人对政府的这些高调举措并不知情,或者即使知道也并不买账。在437名受调者中:, ^5 v" N! s3 |6 l  V, f
- 66%表示知道2024年预算,但只有54%知道预算案中的住房相关内容。, q* m* l6 X9 P- I
- 10%认为这些措施能缓解住房危机,42%认为措施会适得其反或根本无效,47%认为需要了解更多信息才能做出判断。
- C% A$ @. O8 M- |& r9 [
  I2 R6 f8 f1 i; V3 n, h8 e- P租客的担忧
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, J% j( y- m: I& @$ G7 b8 N" Q% ~5 E# m
调查显示,74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题,只有27%认为这些措施有帮助。当前,住房担负力是许多人的最大担忧,许多人呼吁政府制定房租管制措施,以稳定租金。  A. g" @$ j6 B; Y% J; k# k

. ]/ ^5 I9 t1 S5 x% K此外,许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面,92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧,普遍评分为10分中的9分,反映出高度的担忧。
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买房意愿: `$ m0 X) n3 L) f, L

; c8 Q2 S! K, Y  f$ t67%的受调租客表示短期内不考虑买房,显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房,只有8%表示短期内很有可能买房。
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, V# Y% d+ g8 W* r$ V租金走势
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( l+ A$ ~  w: L% C8 @. ^: M近年来,房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据,今年3月,全国各类住房租金平均达到2181加元,同比增长8.8%,虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓,但仍然显示出租金上涨的趋势。3 a" ?0 `! r- \& f+ e
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这些数据和反响表明,尽管政府出台了一系列保护租客的措施,许多租客对其实际效果仍持怀疑态度,并对当前的住房市场状况表示高度担忧。
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