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[加国新闻] 热脸贴了冷屁股?加拿大推出权利法案讨好租客,但租客不买账

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发表于 2024-5-18 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中,宣布推出《加拿大租客权利法案》(CRBR)。
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此外,还宣布设立15亿元的租客保护基金,用于支持租客法律服务和维权团体,旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
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其他住房相关预算包括:3 h: [: N7 n) M7 h1 I9 `, [" ^
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- 10亿元经济适用房基金(AHF):用于建设经济适用房。  e& t9 [. B( `( h3 F
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- 利用租金支付历史提高信用评分:帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。+ ~7 {  G/ Z8 g$ y' d

" W5 s) T' A' f0 B7 h) r社会反响8 E) q( t/ H" N# S% i
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根据Rentals.ca网站的最新民调,许多人对政府的这些高调举措并不知情,或者即使知道也并不买账。在437名受调者中:- Y8 h: J8 q/ d5 v# W& v
- 66%表示知道2024年预算,但只有54%知道预算案中的住房相关内容。7 ]# H2 p; i4 h# ]4 _
- 10%认为这些措施能缓解住房危机,42%认为措施会适得其反或根本无效,47%认为需要了解更多信息才能做出判断。 - _  e9 C% F; |0 a3 {6 s7 R0 q
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租客的担忧( U- m- v2 ^- B- H+ f

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2 I9 @4 Q( U) t+ _1 p- ?, L调查显示,74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题,只有27%认为这些措施有帮助。当前,住房担负力是许多人的最大担忧,许多人呼吁政府制定房租管制措施,以稳定租金。+ S3 w' [% I# `- I+ _8 J. @1 D. a

1 Z& \- @7 ^+ T6 E此外,许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面,92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧,普遍评分为10分中的9分,反映出高度的担忧。
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# n* G" E( T  Q  L: I6 R4 |! Y; n5 b  N, x买房意愿
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4 j" a- Y/ p' o. U- l" Q4 X67%的受调租客表示短期内不考虑买房,显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房,只有8%表示短期内很有可能买房。
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租金走势/ F+ T. o, o* g7 G; f( B3 i, L

* T; C. n2 n2 c8 y5 U近年来,房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据,今年3月,全国各类住房租金平均达到2181加元,同比增长8.8%,虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓,但仍然显示出租金上涨的趋势。" l0 y+ a5 O: r

; a9 h$ a1 D. s! F$ m6 x这些数据和反响表明,尽管政府出台了一系列保护租客的措施,许多租客对其实际效果仍持怀疑态度,并对当前的住房市场状况表示高度担忧。
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