签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
: D/ e: O+ u* u" R
! ?3 V2 c* X0 ~- Q9 \- s接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！

学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……



这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。
* o# j0 y& q0 j" U4 n: O
这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。
- h& o' P3 d1 i2 z+ x  s) K
加拿大4010万人口
, m3 |7 p" f( N( A0 t
220万非永久居民
8 e& A! a, [3 s3 L; M0 |3 @2 N  k
# e9 O8 i7 Q: o! e4 L加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
; t& |. ]# w$ i9 I$ |
8 k8 ?% o; O( h& n8 Y; `7 t! k这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
# l4 l  E$ @0 g2 S
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。

% p/ O! o3 i& W3 E" B报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
7 Q! V' r$ A/ e; E+ V- C* V- ~
这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
0 Z; Q9 U+ Z3 }9 j" l5 w
2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
3 h! o' w& p1 N3 E/ Y- [+ O6 q4 B# g' H
报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
7 i( n. a" D; R2 s
) P. V  Q3 Z- X) T' O. t  \0 C( d看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

9 k3 w" z6 ]8 B+ I9 o有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。

/ ?+ U. q# E" l' D% q“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
( m$ y9 S) N! s( J: u
经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
9 i. L+ Z; V0 ]6 j; z! n
工作在哪里？房子在哪里？
4 d1 I' B2 d, [) T; u
- S0 H. F/ i$ [( u2 S4 P2 O- q  v学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
: n1 w3 [& H( u9 G
! m& Q+ f5 x7 O: O" i( O统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。

, z. B, m, Y& {' Z& i" f! w" f至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。
/ I% f9 U! }- K: d# t# I# z3 P
( J) b# K* A" T5 y( ~' Z! v. U3 _有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。

- Z% y' b4 m4 m0 Z# T现在，该网友心态几乎崩掉:
2 ?1 S: M  t; \# q
现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
8 R  Z4 p# y7 l  y1 F; W! O; Z6 q: R
“我来的时候买不起，现在更买不起！”
$ Z0 Q& s/ J4 r2 q! i
. a% K0 L2 ]/ H, {7 p3 f7 r- e7 D' n% N多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
9 l. g! C+ _  B, V  L9 a  G, v

, J* J2 q0 X8 F' F7 X
" i' F- o) ~& I* R/ t; h. ^加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”

8 `: f+ T: @' u5 |要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
) d2 \. ?5 @% ?/ G/ i: n  B
) D. Z- T" ?3 r+ G' |. v3 ?% o% w简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

, d. o# L( @$ J' J$ s根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
; x/ w4 m3 _1 _- ^
而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。

希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
9 P! A: v- J  k' v. a! I0 _