阿省租金连续4个月领涨全国！每月租金上涨超100 加元 平均要价创下新纪录

片儿刀

加拿大的房屋租金仍在上涨，现在新租户平均每月支付 2,117 加元。
5 [, L* k8 m' M/ a: |
4 Y- f8 i& s+ [4 R0 o3 j2,117 加元的数字比去年 8 月的平均租金上涨了 9.6%。这比 2021 年 8 月至 2022 年 8 月期间创下的 12% 的历史最高水平有所下降，但以加元计算仍然是有史以来最高的数字。
) z# r- [: @8 _( f, ?1 B& ~  L. t
+ h. W( \3 V! s/ [加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升，房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。

. V$ q5 x0 g! a; V* e这种情况正在蔓延到租赁市场，因为个体房东试图将这些成本转嫁给他们的租户。
! q( {2 `" e+ N' M- }
为了满足需求和大量新加拿大人进入加国寻找住房，专门建造的租赁建筑活动有所增加。但它的上线速度不够快，不足以降低租金。
9 V( b8 i- v4 H3 L3 y. H3 A
8 e7 E9 X8 F$ K, p  f0 \7 a报告称：“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到 20 世纪 70 年代以来的最高水平，但租金增长仍然异常强劲。”

# I/ T* {! F" y& V# B4 v自 5 月份以来，新租金的平均要价每月上涨 103 加元。

据报告，上个月安省的平均租金要价总体达到 2,496 加元，仅略低于多伦多的平均租金 2,898加元。该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快，上涨 9.9%，而多伦多则上涨 8.7%。
8 a/ t1 X8 c( I: O# F. s
从增长速度来看，加国其他地区的情况更糟。

7 o% Y: z2 h2 z7 ^在BC省，本月平均租金为 2,675 加元，较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316 加元，上涨了 7.3%。
5 T5 v4 ?% U  `8 y
阿尔伯塔省连续第四个月租金增长领先全国！平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 加元。卡尔加里的租户感受到的压力最大，平均租金上涨了 17.3%，达到 2,068 加元。

# o2 I4 K, a' E5 W0 `" ^" _去年曼省和萨省的租金涨幅最慢，年增长率分别为8.3%和2.7%，平均成本达到1,457加元和1,102加元。
: _% ?% t, T: a5 K
& W% \# j) v. v; b" ]% b4 z# d# `) A- N即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁省，也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元，增长14.2%。特别是在蒙特利尔，去年租金上涨了 16.4%，平均每月租金首次突破 2,000加元。
0 t  x$ ^, H8 S
# S4 K7 a" S4 d0 t0 L8 K' ?. `0 \% w