 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
面对租霸华人房东往往苦不堪言。
' p" A& N" ^( |! O% d0 U# x: i8 M8 M
住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
* `! b* J2 x/ z; P! p ^
7 G5 F$ @; T0 a' q/ m% i还提出了一个更过分的条件...
) @8 s6 Q& |" e6 R6 n8 C' {
+ h3 O% a. `8 I5 r& i( T陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。/ {! } |. p8 U5 k) L
* N: K5 Z. m. A+ B9 o6 H双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。6 o; o. ^! ]8 M
* c9 }$ e- k) \陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。6 T6 L6 W _0 j) Z5 {4 _8 @1 h: a
! G% q$ e& O7 e; i g在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。
: x; Q0 L r- N" W; E3 c- E
, }4 Q; W- f, W) t% Q: K& A陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。2 U1 M3 v5 E/ T: W
* ?: u; S4 V1 D! U7 J: P+ n5 d
据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。
: }7 h- y9 q% H# T
& O; k% f' p& c没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。
" I6 ~3 Q# F7 a8 t
; \# F, N$ {6 S* c" J+ ^3 e- p据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。! K- B' S! E. U# f% v
+ V, H- X: d5 d: T7 E在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。
& N, `) |; U) B: V, y* o, ]2 N1 ~' l' C& d) }1 H: @( c
租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
& i \, z! M( r! j4 b/ L+ e' l7 ~) E
陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。4 Y% s& } r" e2 k: ?
& w" G' M" N& F, f P
因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
* |4 X* U: e4 d& J" S
3 e0 D( v# h0 F0 h5 W. U: b9 u: P" Q陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。0 o! x" h4 f- [* F3 N; a( J
$ H2 J3 s# X- e陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。, x- O' O/ H% O$ q4 X) r# G: E
) d7 [9 B& V m V, z( E1 v' i
大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
* C: g+ d, c/ q3 [9 X/ E, E# x ?! V. k' q
这也让很多租霸在纽约诞生。
( p: z- B% C! a: ]! {' i
( Y" a R) Z+ v像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
2 r3 N# R! \+ J% U4 ?& Z+ [' F5 R3 h* {; l6 T
网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。
# K* d% g) k B5 S3 k: c! }0 m
. x/ G0 w O- \( L
& z s- t0 ?% L: X, o
, c3 z t$ J8 B. ]- h2 t
|
|