【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
9 n4 A1 v( Z* a' K$ \, V% e$ I加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
( s" m) I& T6 c4 X, j" D偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
+ J: n, |# H4 \5 m利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
! c' z7 w: O8 c$ H. K就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
2 U  \. [& k7 G) e8 P* {现阶段：租不起，更加买不起
% W/ h: T$ R0 N4 R) |3 e租金大涨30%
房贷大涨3倍
# k2 N3 r% Q( P9 c苦的还是老百姓

( r6 o/ k# _9 _& x8 C' _( u
. |; G9 v* m9 x7 o

5 Q! k" t) n1 v% Y# W
7 E& Q, i: b' l2 K9 n6 f( a0 {) J