【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
/ H; L) x; U& b0 j传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
* w& V1 t8 q9 I  `8 ]! T但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
4 C2 j" `, Q5 a. F- V6 q& u利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
  x7 A9 u  J" K现阶段：租不起，更加买不起
6 D9 \$ V" V6 _- t租金大涨30%
' K! J) e8 B. u房贷大涨3倍
" D* h8 j* k( {苦的还是老百姓