【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
9 L1 ?8 g- f3 C4 n7 |* E2 U/ V+ X但是都是加息所致吗？
: A  J& E  N! ?: d, [# E$ l偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
8 d+ e4 p. w7 a. r; A8 x传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
* P7 O: t( J* E1 z3 M但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
# X! ?" v4 f) A短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
8 x* B' \: A# j- X6 [利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
7 f" {1 R  u* C% P$ u就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
1 s$ T( T, X4 C& q, }  @( _1 _房贷大涨3倍
苦的还是老百姓

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