埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8433|回复: 0

【评论】加息在难为谁?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-1-26 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大自去年初连续8次加息,今天又再加息,市场普遍认为是最后一次加息
9 n4 A1 v( Z* a' K$ \, V% e$ I加息对房价的影响显而易见,很多地方房价下跌20-30%,偏远地区更下跌近50%0 p' {6 m% S2 T0 ?
但是都是加息所致吗?
( s" m) I& T6 c4 X, j" D偏远地区借疫情逃避之利,一年内狂涨30-50%,本来就不合理,长期低息、和货币超发是帮凶& z! ]: _; o4 Z/ |$ L" l. P3 e- K
传统学区房价格也从220万调整到190万左右,调整幅度并不大,而且价格已经连续近半年不动) H- i) J& \1 e. ?
但是加息造成租金大涨,居民储蓄屡创新高,为再一次房价上涨奠定了基础1 K: _9 [* j- }0 f
短期利率狂涨,也抑制了开发商推出新盘,已推出的滞销,未来房屋供应又会短缺,长期房价向上
+ J: n, |# H4 \5 m利率狂涨,并没有把通胀压制多少,高通胀按照经济学理论,更应该购买不动产抵制通胀
! c' z7 w: O8 c$ H. K就房地产这块来看,央行行长基本达到目标,但也陷入两难的消化阶段:
2 U  \. [& k7 G) e8 P* {现阶段:租不起,更加买不起
% W/ h: T$ R0 N4 R) |3 e租金大涨30%+ }/ L% a" `# c) L- [4 t, Y
房贷大涨3倍
# k2 N3 r% Q( P9 c苦的还是老百姓
2 @) J' J5 n% d( \

( r6 o/ k# _9 _& x8 C' _( u

. |; G9 v* m9 x7 o WeChat Image_20230126171230.jpg 7 Y/ s1 k+ @# W0 Y/ W4 r# Q

5 Q! k" t) n1 v% Y# W
7 E& Q, i: b' l2 K9 n6 f( a0 {) J
图片5.png
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-25 02:05 , Processed in 0.123163 second(s), 11 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表