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[时事热评] 多伦多出租房子有可能一分钱也赚不到

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鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2022-10-27 08:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 billzhao 于 2022-10-27 08:52 编辑 4 T  H0 p' |" b+ U+ L$ e
+ D" ~( r& u, f
如果遇到 professional tenant,就是不付房租,landlord 要等一年才可能把房客驱逐。
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# R1 v1 j$ [+ S9 R- i% N0 L: x6 d这种不作为的政府机构,不应该为房东的损失负责吗?2 i0 [: A( f3 V  O

7 `; I- k' g4 U. l4 wLandlord claims 'professional' tenant owes her $13,000 after she stopped paying rent/ {- _6 d/ [$ u  m1 D$ m
https://toronto.ctvnews.ca/landlord-claims-professional-tenant-owes-her-13-000-after-she-stopped-paying-rent-1.6126875; u8 E# L+ d6 p: E% [
9 Y+ `5 T5 o5 C1 U, \
2 n3 i8 i/ o( k8 g' H
Mom, daughter face homelessness after buying home and tenant refuses to leave
8 [1 o4 c" u5 Rhttps://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/non-paying-tenant-ottawa-small-landlord-face-homelessness-1.66106605 p* |( [* a! `( M7 N

0 e1 X% T2 T6 Q' s/ y, v$ B
鲜花(152) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2022-11-11 10:07 | 显示全部楼层
新闻报道还是挺管事。那对母女的case被当作紧急案例处理,但是也要等一个月。Woman risking https://www.cbc.ca/news/canada/o ... -december-1.6645252[/url]
大型搬家
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2022-11-12 07:01 | 显示全部楼层
鸡版主不见得同感吧
鲜花(152) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2022-11-12 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2022-11-12 07:01
% [/ h6 T8 E' N% ?- [# R+ w鸡版主不见得同感吧
, v, V  x/ z) N3 i: v' y
我感觉挑租客还是很重要的。
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( c) X, y: A7 |9 P# _5 i! H+ ^' W报道的这家买房的时候就有租客,估计收不上房租才卖的。所以买投资房的时候,有租客的不能买
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2022-11-17 20:57 | 显示全部楼层
其实这就是一些菜鸟房东不懂保护自己导致被别人有机可乘。, O: ~0 u7 s/ B$ {/ `7 t% L( Q

1 g: L6 T* G5 }' S第一,出租房最好是交给有执照的物管去帮你出租,因为这些物管有自己的商业保险,一旦是因为物管的原因导致你的损失你可以通过它的保险公司理赔,而且往往有经验的物管一看就知道有些人是不能出租的,当然你可以要求物管给你提供租客的信用报告,往年税单,再严格一点可以要求提供前房东的联系电话和邮编来核实,甚至可以要求其supervisor的联系方式来合适租客的背景。这个是房东保护自己的最重要的一环0 t+ p! l0 l4 [9 L. b1 m
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第二,就是签约,一定是要签合法的租赁合同,因为这是将来法庭上面可能唯一能维护房东的重要证据。所以交给物管去做这个工作是比较放心的。/ V' J$ J- H; o( T
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ps:往往那些有问题的人信用报告并不好,一般受害的房东是不会放过这些人,大部分人会追讨欠款的,所以信用记录尤其重要。如果实在找不到好的物管,要自己管理的话,查信用报告和及格的租赁合约是最起码的。
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