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[亚省新闻] 房产将暴跌?2.6万加拿大人已破产……

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发表于 2022-8-11 16:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大破产管理局近日公布数据显示:% r6 t2 M; v, e# Z% ]8 N# m4 w

" s. Z  O- x+ w  G5 @5 v2022年4月-6月,共有26000名加拿大人申请破产,其中安省有8800例,比去年暴涨16.5%,多伦多破产人数最多,原因多个,其中一个是房价大跌,还有是疫情福利减少,通胀高企导致生活成本大增等等。
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; X) V4 Z+ ~% Z4 Z加拿大破产管理局近日公布2022第二季度的破产统计报告,数据显示,加拿大人申请个人破产的人数大幅增加。
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在全加拿大范围内,第二季度有大约超过26,082 份申请破产,比去年同期增长 11%,其中绝大部分属于个人破产,有25,286份,商业破产只有796份。
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个人破产方面,安省人数最多。
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6 R2 |+ k3 {+ F. o1 |! p, T在 2022 年第二季度,安省居民提交了 8,817 份个人破产和无力偿还债务的提案,比 2021 年同期增长 16.5%,比今年第一季度增长 12.8%。
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% A3 ~; J) I. i7 N7 r" H' E其中,大多伦多地区有 3,500 起破产申请,比 2021 年同期增长 15% 以上。破产率增幅最高是温莎,个人破产申请数字比去年暴涨32.9%。
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BDO立信会计师事务所债务重组部门高级副总裁安德烈·博尔杜克 (André Bolduc) 表示,在大流行爆发之前,无力偿还债务的现象已经在上升,这些数字已经预计会攀升得更高,但由于加拿大政府不断发放疫情福利补贴,再加上大流行措施让消费支出减少,导致破产申请率下降。; ?6 M) Y" G9 f" A

+ d6 ^# r4 j' i现在,鉴于日常生活已恢复到接近正常水平,破产率“正逐渐接近大流行前的水平”。" ~) s: `( J, T; U- ]

; O, ~* b' y7 U/ Q$ I6 M$ W他说,破产上涨并不出人意料,而且随着通胀的持续,可能会攀升得更高。9 B! R% B  w) ?5 j1 e$ t( ~

9 g! E+ y, _; C加拿大政策替代中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)的高级经济学家大卫·麦克唐纳(David Macdonald)说,波动的房价可能会描绘出消费者破产率上升的原因。6 [/ ~- {0 a2 F! U- F

1 B  w; h2 h* T当房价高企时,基于抵押贷款支付的破产通常会保持较低水平,因为人们能够依靠出售房屋来偿还不断增长的债务。
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但是,当房价下跌时,出售房屋以偿还贷款不再是一种选择。  x$ Z  N& E7 j3 Z# E& R

- B4 s1 Q# p" P" J) Y7 O; b“当你开始陷入困境,当你卖房凑不出足够的钱来偿还贷款,然后你最终会破产,”麦克唐纳说。
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麦克唐纳说,抵押贷款破产往往被视为房地产市场出现问题的一个指标。 他说,随着今年年初以来房价不断下跌,人们可能无法通过出售房屋来偿还债务,只能重新谈判债务条款。: t. z/ L, [. g+ v0 F/ V! B$ z

# D% V* `! a) w7 ?$ W另外,麦克唐纳补充说,疫情福利还为可能面临破产的人们提供了一种推迟偿还房贷的方法。
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“抵押贷款延期计划的接受率相当高,”麦克唐纳说。 9 j% x$ c: Z9 f, U/ W9 p
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随着大流行封锁,许多服务和零售店关闭,人们无处消费,可能将他们的钱重新用于偿还债务。6 M2 }% f: w3 b- ?+ a7 m$ s: Z
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但是,踏入2022年,通胀破纪录飙升,生活成本由于超市和汽油等日常用品的价格上涨而不断攀升,现在,越来越多的人将收入用于日常开支,这意味着,他们手头有更少的钱来偿还现有债务。; f# u8 l6 t0 m% b

  O  B# Z, Z% `' \* o利率不断上升导致债务滚雪球一样增加,根据RBC皇家银行等机构预测,加拿大央行将在秋季再加息 75 个基点。
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未来会有更多的加拿大人破产吗?  B; |3 y, X0 v; ^0 W' {- {
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