温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

+ o" G  Y$ F+ O  e4 X! y
温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？
6 {7 R4 X( B$ L4 p4 `) g
1 w/ v" ]. V6 X' G& B2 F4 X但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——
# B, i* J. I+ |- g1 k
! d& V% m* U3 A+ Q3 f9 K! C他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。

, ]  W: a# I  a, E0 Y" E0 G, A8 ^

7 z5 Q3 ~5 Q# r; s( I2 I这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。
* _- D: ~1 m2 n6 H. x( I
两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。
. b' m& o4 Z) J( W) B1 |
9 \# S4 H1 s9 g. b# p8 B很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。

! {) V( V5 Z  s9 @" a8 p这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。

本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。
7 M5 p" `/ w% A+ r4 X$ ~0 T
& g" o; u- H. w8 E: G$ e疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。
% m: j2 k% G. B: w, W7 _$ V
从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。

夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。
* L: ]& s5 u% C  ~7 c. O9 }& S4 o$ Y
3 w( _# P5 |3 s5 G8 ]于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。
! K7 k. y$ a$ [8 u1 b! F/ a
) {# M! s" i& Q6 `% K) I# [据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。

( `9 @; e' k5 T8 |% i5 `$ L买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。

! |1 \5 q% w( q  M% Y" P5 e) |, H) `按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！
" F# X* `6 G# J& X, J( e. ?4 e" c
& K* {+ D- T8 M+ L当时，两口子可能也有点头脑发热了——
$ F) q- ^) b3 k* `# j
“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”
$ M3 f6 i+ i. W" H' H! s
: W' X2 {7 H" e3 G: E- M“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”
: a6 I7 \3 `2 M6 {/ \) q2 z$ K. d
# Q% w. @  x2 t  S只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。

) S7 i2 p  N& J- l: p然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。

. Z% y$ g" |+ p# c8 \梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。
! C6 A7 \- r2 R( ~0 ^
网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。

“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。
% v. r; L& [/ Q
: h3 L9 _' l7 G* Y! A屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！


: s  Z) g0 b" A# T4 y
* L. ?( t  ?. T2 N: |- g. f" i( }面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。
5 t- q4 R3 D7 i8 ?1 P3 ], b1 x2 @
但这又能怨谁呢？
3 f: E3 p, w* ^6 ?; f& |+ `6 X; ?) q
5 U+ }2 C6 W$ J) s' k“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”
1 c) @5 Z# L8 Q2 ]4 i: j
# J0 o* q3 |4 H: G, Z$ ~8 iCBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。
& U' V# c8 x! }0 O- W
因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。

- _: P/ {* l# r
  y) `. O' F$ Z
2 ^5 {6 f3 e9 ^+ @0 X) F7 t% z) T3 z目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。
/ p" @8 j- \& y; ?( @% o' Q
4 Z! |8 Z  v4 c) _  @; Y7 b这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。
$ \0 A  ^' S8 x! J; S
希望每个人都能找到自己的梦想家园。
' t; X4 q- z* f7 W& {  A* ?9 o