加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

片儿刀

自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
1 f9 `4 q/ E( M. Q3 S$ o' ~  d
贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
0 |, ^$ \" ?8 x% r. j6 _$ m
% m7 ^+ i6 X& E% m. f+ v然而1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
( z3 F2 h3 D# R; H8 k) U1 U! t
& [* v8 I3 _1 n- d9 p: b, |, y加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
) A  R! ]7 o! S* y3 |3 n/ U4 m" @8 b
一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
5 N) n- I. i% r# C! x$ ?8 F
而为何26日宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。

央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
" L# p- J0 i- c' e/ }% l: Q: J
9 |. A  ^9 s7 G( O; V+ D他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

) ]+ Y  ?5 s4 I; j% U3 r+ G, F$ jCIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。
+ q% H3 L5 D& U$ Z( p
加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
( o  J# j; H( ?! Z
加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
5 T6 N* @  b6 k
因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
$ G, e( U, P) Y: x# w
而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。

另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在26日的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”

. I0 Y& V6 N2 @& ]! R9 _; @' bRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%

! D7 f: E$ V/ C加上央行26日取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

+ |3 K2 U# Z5 s" ?央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。

有事您说话