加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

/ W  I- j5 _7 K) }自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。

" g! @# K- s9 G3 e. u: @/ C
) z- l7 w% s7 d; ?3 i: N6 q

) }, F- \" J8 x9 t+ M* k
1 k. I; z9 f* Z, ?; ]贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！


然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。

  w: L8 x9 x2 d! [, v


# n: r5 [6 I) q: h( ~
* K7 M$ A5 [% R& ^加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。


) k6 q  M! s' S! K! T一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

" m4 \! [# i% @1 Q3 r+ ]3 y# L, m  f
而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
1 R1 U2 e3 {) \, r7 V1 j! U7 }
7 z- l, Q8 ]; J' a) X0 {' r/ @
" F  N8 {* P9 _0 \6 B' J& N
6 T) d1 p( F" p7 J! X
( w8 P/ n$ L* g' a% u% Y
央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
* M* B. e- _6 Q. P

CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。


9 N( L+ N$ g( y5 m  _加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。


% Q% G: W% x/ V加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
: s. c7 P' C, i; t8 A
" f" V4 ~5 m) h' }7 n5 O$ y3 O7 _

8 J8 _- D, K" X$ y! z
3 k4 S; u4 u9 _& R5 T
因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
2 m- K5 z) p6 E$ L- B3 k1 I

, [$ z9 P3 g- g% x- J: R而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
7 n' u( T. n* A7 M


, w  S! s4 d% Z) t8 n" l- X; s

5 ]  A3 V; o8 u, P& R+ i2 N  G; o另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
3 R" h4 {. u9 e

! m8 S' }/ t$ ERateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%

' ^# j& \" J/ e. I9 V& C+ V
加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

+ {5 z/ G# A9 L0 l. V2 s
2 g( }4 ]) ?: [, E, K0 v8 O央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html