加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。

* b; r2 G& R( d+ S
- o3 j$ V4 c  S: D! E) S
: \4 i4 B, u' S+ x( D- W8 d/ ?7 o
% O0 n) m8 j5 g4 p+ `
: R2 P$ d% J$ f- n贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
% p1 H1 h* M& Y& I

% X; P7 d8 ^8 K- R% E. k然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
& H. }7 }1 e" Y2 z' [; d
  T6 O9 ^) ]& O; I  I5 R* i
# t* N( d( A) I& J" R6 H* ?4 y$ a
9 [  A8 S) R! \

# F& @; @4 B3 h. Y9 n$ F# X加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
" v$ c# g) y1 O# R; n
1 C. z4 p: g9 ?. k) Q2 f
一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
9 H2 _3 \7 b* Q1 Z

而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。
0 z" D% T, E, x: ~8 j% X" B
8 t9 D0 Z* f- s& u" q2 i

1 K5 y* n9 I/ E& l) J2 {% M0 S
% Y4 W  F9 A% l1 z
" E) w0 _0 C+ |4 B7 ^  I( Y央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
3 G5 z6 a8 d$ S( t* Y" x
! ]# P1 }/ H4 k) U1 `  ~" g
: z: p! K5 ^1 M- a1 r他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

8 P5 D+ B/ ]9 z* K9 J3 g) d
CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

* r6 _" y- m  p$ g( u2 P
加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
! Z: U# n1 a3 \# n5 U

加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。


! @( g* C5 R# B, s5 p8 F
% u9 ^8 U2 C' j* O

- }# N( e: U) L) ~因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。


而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。


7 @0 [0 a1 J* Q. D1 X3 Z( z


另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
  O8 K  G8 H7 n$ P6 ~

RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%

6 M5 B7 s! T% Z
! P: P/ C1 k$ v# q0 t5 q. S+ ^加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。


, a. h6 N( p' A7 H! [央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html
3 S1 T* V+ B6 X. S+ y3 h9 c: ?! a