加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
! Y+ A% q( y9 |1 i. ]- u1 f
1 ~& c- T( k% `( P# G自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。

, V! B- O/ I- n. `8 P/ V/ E



& ?, ~( K. `0 A5 G4 K- \: Z7 c贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
  ]5 o4 ~8 C9 I- q: J$ Q( k

然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。

3 f7 V, H' z7 {  z# [  W- h

9 l, [5 K2 M! b% j0 \

加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。


一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
  p- g" `# [5 d

而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。



1 i2 W1 T+ i) z; V

央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
. d3 m$ B* A: w. r; K6 Y& `$ X4 S- F

他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
* i: o& |2 d+ f: K
0 J0 i. H' ?# J$ T$ {: S
7 F4 W! f! m1 o/ eCIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

5 [) k/ K5 }9 m7 Z
加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
$ I6 d3 f* l# |) A+ m9 ]0 A
& u: u8 N# u* I0 P
加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
8 a0 c. B6 f. A* A8 G; \$ U
7 v) }& x3 c/ z1 r

) K7 L! o" L. h" v6 V. N$ o
' |- P5 L' v( w5 G. y
因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
' W( L9 W4 ]$ K$ m

而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
2 U, {# d* ]3 F. I' J0 u  n" v' e/ k- H" r

. G8 @, f9 ~9 f- L
0 U" u1 |! `3 T, D5 n

0 |! Z! ]( X/ ?; s# f1 ^另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
" C' c  F2 s* Y& V' Q- `
: J5 S9 o9 E  D0 p7 F0 d
RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%


( T7 `2 Z- o( x4 W, S加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。
1 _' A* U4 i+ Z, N* K# G$ F
' w; R9 Z* `' k3 e
央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html
( A. J, g7 v- w+ m