加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

/ |: r3 T$ J1 K自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。


: u$ W5 j. t  e: |9 x
% Z1 D" Y1 G- V& \; o
, Y: J4 L7 G1 Z" u/ H
贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
) l7 w$ K. k- r1 F2 R
" L& m/ c2 l" D/ {
7 ^4 N1 J. L! @; x) T然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
% T7 ~9 S2 @8 y! l, \2 \7 ^
4 s1 n' y1 \& S2 Y3 Z* v

' h4 n9 [! s/ z
" t' Z# f2 R9 w5 P) L0 S: H
加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
1 d/ S; D$ F& K

6 z1 }0 M" x6 K- y  N3 R( O一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
! w6 `7 @1 J8 t
" u( [* s) M8 q" Z# P3 F+ p
而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。



' d8 ~& R6 \0 g  t
) E4 Z0 y) S! O! h/ d* ~, w
& A4 \' B1 x, q/ `! k央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


) B' B, w1 S$ Z+ C5 r* I他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

' w8 o  |  \, z$ y1 b' r
CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。


加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
' U, W' @3 z1 ^

加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
$ v, T" n  L6 h( M




; x+ A' ?# N7 J1 v/ f0 \  h  ^因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。


8 S9 |3 {5 x5 ~& g  h' [3 T! Y而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
. ~. X7 }1 H& W" C  q% m1 e; {

6 s" g" k" o2 n" m

+ ]3 {. \1 r9 r  M
另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
# i, ]0 s% M# C: r( ?5 a

RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
- Q3 g3 `6 f# d. g

加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

  N* v0 a' F3 }, }$ H" }% n
央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
' a! T, Q$ Y  \9 H( d7 m+ [. Y. |https://www.cacnews.ca/120261.html