看你的钱干什么用。如果贷款买房,剩下来的钱存银行?买mutual fund?不管怎么样,好像挣得钱比贷款的利率要 少。 + f- J# w. j: \0 p2 O, f F( b' ^/ `+ v
当然如果计算结果相反,也就是说剩下来的钱可以挣更多的钱,当然贷款。- y1 C2 p/ Y' C3 A, r( Q e
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百万豪宅就是坑,如果炒房或许会大赚,如果自住的话,每一个月的费用可不是一个小数。一个月光地税就1000,银行贷款估计得三千。水电气网要一千。工资收入的就算了。" p3 b# W. h% A+ q! S4 t
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不过好像多伦多,温哥华都2百万了,人家都怎么那么有钱?
其实在北美的现金投资也就几个大类,第一房产,第二股票,第三银行或者第三方的一些理财产品(这个不推荐,除非特别划算,但是通常利润越高,风险也是越大),第四就是投资一些生意。如果你这种问基本上可以估计你可能只是稍微懂买房子投资,不过我可以告诉你,屯里的房子很多不适合投资,因为增值太慢或者没有增值,这里的房子只适合自住,除非你投资一些比较好区,比如大学区和一些豪宅区,那样既可以自住也可以增值,但是这些地方的增值情况远低于多伦多。7 d+ Q9 r* M) i7 z
- o: y. E! L+ s: y所以通常如果我有40万现金我会分散投资,股票占15万左右,35投地产,因为这里买个稍微合适一家人住的房子也需要20万到35万,按照你的实际需要做调整。通常我都不劝人去投资股票,只能是你自己觉得你愿意投资股票你才去投。