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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。- ^% r# K2 N% o+ G
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。" T2 Q4 y3 L* q$ a/ {
" N$ g* t3 A* S- x' G$ i/ N3 m
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。9 u: c! \/ Y- J2 D" O
" R6 N7 u6 P+ y& K0 {
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%! X: N& |: R, y+ F% Y
# R& ^. W. E* k, F
https://www.canwise.com/rates
! W; G8 R# m" y  g; E( ?8 d( n: d  h2 b' X( L& a" ~" W, c5 \
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。& |, ^4 O& g* V) B8 }/ A& D
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
6 l: l# Q% ~3 S我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

5 ^$ a8 t" e  O; R; K7 C8 G, _2 t9 ]% S好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
- U% Z$ W/ ^. |) l3 e最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。. ?( f' V5 D) Y6 @" G! M

! B7 `4 }& w' D, m6 F" b现在的Mortgage在TD，不 ...

/ Q- R8 {8 S5 X' W- l: H' m我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32# T& g; H0 P' E8 C; L
好的，好的，请推荐，多谢啊！

: u% `& ~2 F, Z1 l那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07: _5 `( a& A, G4 l
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
5 w, _1 y; m3 n6 R9 t! S3 E
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10) y6 U5 Q: g' |, e) w7 J
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。5 J: L4 }0 ?7 n; i

( i1 G) l: y& V& p# K5 X现在的Mortgage在TD，不 ...
) w9 K" t/ d+ P: @8 Q
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 $ ]; k0 ]( K& p& g( X8 w
9 ~9 Q- n) K  i5 z1 C
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
2 P, {0 {' ?/ m8 \% G. E
2 U. g; x- Z: i6 B5 t# I以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone" _: t5 T+ E4 b7 H
TD Bank Fixed mortgage rates5 V) |( B7 D: t0 Q, Z) `* g% L' Q4 h- p
2 Year Fixed: 1.78%
) n( n; G4 A; Q# K  I2 B$ E( L3 Year Fixed: 1.78%2 X. W+ A5 e! G$ J3 t; u
4 Year Fixed: 2.02%
# L$ d: k1 s8 A0 F# y% k( ?/ S5 Year Fixed: 1.89%
  \& I% \' C- Y8 o3 f
) X* J: z: A% P1 |万恶的资本6 k2 g* l. ~- I. J* y
79536a0ada.gif
  ?% B4 q$ d/ g! h! X" Y9 c
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！8 ^6 c0 C& N' l8 V- x

. p" `; B5 c# Q% }6 S6 RTwo banks cut advertised rates today:& e9 d! ?: Q7 B# D
CIBC* a# G1 H3 {* t9 Q
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
$ i+ ?! k5 i6 a: c5yr (insured):      2.37% to 1.99%
8 c/ Z/ l0 Q# }1 @* z- K4 o' @' K
/ t6 d3 I0 m! p( [7 qHSBC_CA3 K8 {0 C' S! J% n% q; n
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%. z/ g4 V& o( M# h/ g( `
5yr (insured):     1.99% to 1.89%% s' [) b/ `) _2 P  M) c7 q
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
4 c9 g2 d( P( b& T5 Z+ u2 T& g9 n' V! @4 B9 ~2 r0 x0 x, v  x
Both banks offer up to $3k cash back% ^6 j- g1 _3 a# y0 l$ ?& o
: x- |$ d8 j% q- p, @1 \0 c
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!; D. X% m8 G  Y: W
. a. _! W# I# x" J. `# N5 `
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
6 y4 K) E. E" X7 H' R$ n. ~9 ]/ ]7 I* m5 e6 a
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
0 I5 I  `* `+ T$ T7 Q0 x  N$ `4 T) R# y: P2 u& p  U- ~0 a# _& M
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
3 U5 [9 H* Z5 P: b& N; z( a$ k7 v# T* U4 J& r+ x8 s" {% x& M
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
, {5 g6 F. y- v, G! X) q/ h( m9 S6 e8 w' Z, X7 u
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
, b" Q' D' D; z5 K1 X
' m( V- c: G+ ?, {. T+ e2 S7 J破网站，发重了& \4 T- C4 o0 H& F& r9 Q$ l, q
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