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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。1 {( H+ u  x0 d8 }) b+ ]* t+ S
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。8 `& N0 {0 Y1 s3 I2 b8 Y6 r
" X. r3 M( b! i$ U4 G
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
# Q$ }3 l  c1 w& O" C; d
$ \- s) [, J# e2 ?5 ~可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%" M7 S( ~7 X/ Z2 E2 W. |$ y# W

% \4 b+ C& B6 g$ G' n% v! Ihttps://www.canwise.com/rates
" G2 J; h4 J8 J% h9 r
% n" `) [* R) P) }$ C5 m$ [另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
. S) X3 e5 `1 `: }  ]8 U. O3 f仅供参考！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
5 R9 ]5 H8 ?7 e0 A2 N$ n我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

7 X2 D- W9 m/ V9 k3 E好的，好的，请推荐，多谢啊！
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
1 U+ F3 b! ?: e9 R5 T; @! F最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。+ L( h* r4 @0 P9 L

  e6 Q( o3 x# @- Z现在的Mortgage在TD，不 ...

6 x9 ]$ g, c* y, E! l. K/ K3 e4 z8 H我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
; h7 I% Y! k5 C/ L好的，好的，请推荐，多谢啊！
1 W( V6 Z' N5 v1 c/ y' y
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
- D% H* i% B/ a% y& \8 D那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
  S7 z7 r+ X6 H) L0 o  B
请查私信
大型搬家
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10  v; A$ o  t& M) t" h: h
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。2 T$ C- q* t. t. V0 y

! i! z1 u& C! t$ v1 F+ E; P现在的Mortgage在TD，不 ...
1 R1 e0 L; V/ z/ ~
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
# m7 ?" j& i) F7 n
# B  N: s" f) l9 d  A9 ~4 e气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
$ ~, H. q$ w$ |
$ _, y9 ?8 c& N4 ?+ S# ?# i' Q以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone4 M5 L8 P- l& U' b. a/ t" W; v7 u
TD Bank Fixed mortgage rates$ A' s7 N+ _/ ?$ {: \. R) y! W
2 Year Fixed: 1.78%  b& o4 F5 h4 Z5 o% r3 _# Y
3 Year Fixed: 1.78%2 I" e: b  I* F, N. q; ?
4 Year Fixed: 2.02%" c4 C8 p* Z5 w- S8 Y2 [4 E* b; Y2 _
5 Year Fixed: 1.89%
* P6 x7 \: A* w+ O2 L6 W+ A
$ [, ^" B" b8 @万恶的资本
% Y4 M/ g# K8 {' {. w+ \ 79536a0ada.gif
1 `! B9 L* \$ i% j" S1 {
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
* h3 s7 r# G; C: j3 u0 S+ s0 v; ^% h; Z6 d: [0 _5 L
Two banks cut advertised rates today:$ M/ U6 B' a5 R' U% e, ~
CIBC7 \8 Y0 V$ c0 {! v5 k+ s7 b
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
5 z, G' \- `5 @6 S5yr (insured):      2.37% to 1.99%4 f# m4 k  j& f8 L
0 N+ K1 ~' R& Q; B
HSBC_CA
7 T9 J+ g2 ?/ C( W9 p5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%. y3 g/ m& X% O3 o1 z7 W
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
$ j  m$ c6 m0 i# O; w4 M/ J5yr (switch):       2.14% to 1.99%
+ ?/ O' k* _/ H9 @' L3 {
+ u& o3 A4 d6 c. e, m- {  gBoth banks offer up to $3k cash back
& h. Z) G1 |( v$ Y
. }9 A1 i3 ]7 |* \+ P消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!0 G" V$ V1 L0 a0 i

- k% I. r- C4 |3 g8 e8 q! ~* v% m原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。6 S: v! ^1 U9 y. y' h; `
. e4 F1 D5 H4 W. \
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
# i3 U3 d5 E: H1 c# v6 L5 o
& B0 M0 w- `6 F6 c! e  Y; s) o有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
, c5 Y* a2 ^5 ?6 g# R/ X8 [1 L6 W4 ]. d; a% w
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。/ B2 {; v1 i: d8 s, T% p$ I/ o* j
5 q$ Z8 h  I, @# I) p  b; A" \" s
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
+ a! J, e$ C& ?6 s! W" a" X% S; B+ N3 U8 d
破网站，发重了
8 ~4 q4 n! c; t& J) D" g# O
理袁律师事务所
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