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[屯事问答] 房贷利率

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发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗?房贷利率如何我的是TD的,最近TD做好的利率是多少啊
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发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。
; A4 B. }# c9 R+ p) n1 z
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发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
$ n7 M) T+ w: ?! @3 o$ ~7 G
1 V9 ^$ d2 h; Z& E7 O  u现在的Mortgage在TD,不过和TD联系过之后,最低可以给 2.24%, CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些,都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC, 25年期限。, w" N& s6 r5 S" S

; [7 r( j6 T# L+ i. X& I可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率,和去年年底 HSBC 有的一拼,5 year Variable @0.98%, 5 year Fixed @1.74%% E6 D4 |/ \; T9 i

& z, Q8 D1 r; W9 E) ghttps://www.canwise.com/rates
) E9 t  y, U$ U( S) y
( z" Q" M9 f% [! K7 B另外注意,现在换房贷,新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。  y; g$ B1 _% T/ k% {3 e. J
仅供参考!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
1 ~' n2 ^' p; A/ O$ j. Y我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。
- `& G$ T2 h  J3 ]4 U- D
好的,好的,请推荐,多谢啊!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10' S3 K# h* B0 j% H
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。
8 g6 q$ H  i) c  ~, {' L9 l* o. r9 D
  o; u" `1 l. b现在的Mortgage在TD,不 ...

5 h- j0 K# A% J8 Q+ Z. M. y" q我也是想3-5年的fi xed,看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:322 L* `. D0 N$ [* P
好的,好的,请推荐,多谢啊!
* U# n$ t9 ]% X  i2 W
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
! K2 l5 |( ^* G* F% b. _那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
$ q( x8 T# M; v0 z6 H6 ]
请查私信
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 _  q7 Y" \  v( o* Y
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。5 H( m! G/ }7 V! z/ n( |" C

$ Y0 J# |6 H* d现在的Mortgage在TD,不 ...
2 B) |& n. B  n' s# j- y
感谢你的信息
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发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
# x# N7 I5 U7 V
! D+ _0 ~" J; `- Z) }气死本兔!刚办完房贷,给我做贷款,还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满,结果 TD 的固定利率又TM降低了!, D/ u( r% B/ u$ G2 M$ F. |

7 f2 L7 A2 }4 m% E. }& M以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
7 M' w+ `3 q! g. D5 }TD Bank Fixed mortgage rates
: }& Q8 \8 I5 Q, q2 Year Fixed: 1.78%
: I1 A1 A( U& W4 C3 Year Fixed: 1.78%
: j: c" a* e% b* {$ u4 Year Fixed: 2.02%6 t* j9 I9 x5 ~+ k
5 Year Fixed: 1.89%
7 r1 a8 W; k1 M: p, I: {# W8 h9 ]1 v& v, d' i$ M
万恶的资本
* P5 ]0 U: @3 [! } 79536a0ada.gif
2 y+ N; F) X) t- h% I
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊,5年1.89了,这个真不错啊
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发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的, 哪个低选哪个。  
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发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了,都降了!1 z6 ^/ |: M" c9 s% }
0 V2 J+ V# ]  j. p# `) s# M# ~3 a' m
Two banks cut advertised rates today:; d5 [7 l2 x/ c1 C9 C0 Z' G
CIBC
$ \8 W+ n& S- N8 m( {. c6 r5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
* t) X; p2 S8 F' T; `* u9 Y5yr (insured):      2.37% to 1.99%9 u7 Y& N% o4 M

- t% \8 f3 s" SHSBC_CA
2 W) _( H$ u( F" b( q5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%$ \# ]$ C8 \& k! o+ H2 J% V/ R9 v
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
7 l3 d2 k5 d3 d: y1 o) }# `5yr (switch):       2.14% to 1.99%
8 V% @0 w, @9 N9 C. N' b. s) T2 w  P+ R8 @" F
Both banks offer up to $3k cash back& p0 V) W) j  V% |
: I( X  c* K' Z& f; V2 F7 U
消息来源: https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外,鉴于目前通胀将达4.75%!,加拿大央行表示尽早加息!
" d* a  ~: m/ O8 ~, C2 j/ u* n! j* R4 Y2 R* Y- z1 o+ S3 z- Y
原来说是最快明年年底开始加息,现在看来顶不住了,改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为,到明年年底,可能会有多达四次加息。
* h" H5 a  T9 t4 y# J5 s* X4 q; q, i8 [9 G( ?/ v0 _( D$ R( o, x& s
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上,有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次,有13名官员预计2023年将至少加息2次,9名官员预计2023年至少加息4次。
$ ~1 n% I/ T3 u8 ]3 `' y# @! [* J' u7 W; `. A9 P/ z4 ]8 Y
有网友说:“明年上半年就会有2次加息,央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上,加息不可能晚过2022年5月,反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”; Z$ \; l- j5 C1 j- i
2 N: W' \2 a, K3 x: |$ O# E" m- Y
万恶的房地产金融化,毫无监管的滥放 CERB 救济金,最终着落还是出在猪身上。- x6 d+ X: s6 ^6 \7 ]2 S. k' M
7 B. G! N  Q3 g  {, Q
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约,要考虑好。从2018到2020年3月,央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低,非常吸引人,到明年会怎样?
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 6 }+ o6 ~) p: F4 {

- C, H' V* `4 B: z破网站,发重了
( F( y, R# K1 `$ w9 b
大型搬家
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