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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。9 e% r! V+ p% H2 D! o* `
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。9 Q% \* g- ]. L$ z3 @, F5 R0 R: H) o
' J: P4 X% j) S5 R# N" g) Z1 ~& K$ L8 j
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。+ `: M3 F% k0 D1 H& ?

2 Y/ s+ `: S0 \% h8 F  v& b可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
4 Q* v- \4 F$ K! w% l( H& e/ I* z& a. ]9 P' P# N/ S1 i/ K4 j
https://www.canwise.com/rates/ K/ }' p+ B4 W: V
' j) I( U- B& m9 j* d/ x
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。; U: d& M. S8 r3 F: u+ a, g
仅供参考！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
3 R8 y# M/ T- l: b! s4 d我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

0 w! A2 T7 d4 L好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10# I$ q* {: t7 @; m7 S8 }7 Z
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
3 P- V8 i4 @# k
% p- g& y- P" _8 Z$ d0 \7 M& E现在的Mortgage在TD，不 ...
& [9 t- z. _4 S- F( F
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32; J0 x9 J9 e0 K# a
好的，好的，请推荐，多谢啊！
! P7 m3 ~5 f5 G1 Y
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07/ I% i/ |8 U$ v. [9 T
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

) s( z: ^% M, u0 K请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:102 ^# Y8 T) Y( R3 K2 j. p- N) _
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。) j1 z, C$ u" j5 s6 A$ d

, w" I$ e5 t- g2 v6 H现在的Mortgage在TD，不 ...

) u' {- Q- Y8 Y6 l9 F# E8 C感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 9 C( C, K) T. ]3 L; H
0 c; w- Z; D9 {
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
6 E% O* }, G' u& ~1 L! J7 i  G# K" V) S# w. |% _( g
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
" h! ?: F$ T. I2 w% Q0 DTD Bank Fixed mortgage rates1 J) s# e4 v2 n1 x$ ^% Z
2 Year Fixed: 1.78%
4 V* }+ e8 L& h( O; l' K3 Year Fixed: 1.78%7 A( B, B: Y2 S
4 Year Fixed: 2.02%
- w! G/ p8 k7 X. H9 L- b5 Year Fixed: 1.89%
% a3 |8 g4 S9 R7 @
. k0 |1 l! O5 i6 p3 E2 T万恶的资本: o: j4 Z3 Q0 k
79536a0ada.gif
8 h9 s$ \3 H/ z
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
大型搬家
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
* j; F) [) d) G7 \+ `2 A7 O3 l% ?1 G9 `/ _1 {8 z  P
Two banks cut advertised rates today:
; O" K1 |/ O: {CIBC
% `  {0 m) A( t" X( @% r* k5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%$ t7 \& t6 R; z
5yr (insured):      2.37% to 1.99%0 Z* n9 M& O3 s  ^6 P
1 S% T8 ]& v8 Z+ J+ {+ D4 G2 j
HSBC_CA* p# ]' s- N- V3 R$ M' ]( J+ r
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%# I/ G0 A+ C( G; \
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
3 k8 n" G( _  |  V4 _7 Z; ~. j/ v5yr (switch):       2.14% to 1.99%, r) w; U; |: n

8 M+ q6 @2 h$ E9 U* S* Q, }/ E/ oBoth banks offer up to $3k cash back
  @/ f2 N8 r$ k7 g; L
1 ]! J# Y. y6 v) l* Z- j# K. R. ^消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
9 E% K" W( B! d% V9 o/ Q
* Z- N( v! O. A; j: b, s1 V原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
' k+ H6 |. P2 P0 r# Q5 n
3 v. o; W* _& y; V8 C0 v美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。% q9 `" r& u+ z/ i2 ~$ V
: t  K/ B% x9 S( _) Q, j2 ^$ Y
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”- E( s/ T2 V$ Q: i& a3 T

: F- _$ e2 U! r万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。% [2 w$ L- g/ I4 B$ i0 m7 r$ X2 B
3 O# E# {4 Q7 B1 W
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
& k7 Z9 Z2 u% K8 i4 L. G% I: L  [6 X& l3 T; I- I( K8 W
破网站，发重了
9 K! H* k1 R5 k" ]9 j+ l2 \
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