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4 D2 h8 o" @3 C$ a6 \2 f近日,曾今的中国首富、盛大网络集团创始人陈天桥在美国洛杉矶购置了一栋顶级豪宅!据了解,这座豪宅是南加州大学(USC)40多年来位于洛杉矶县圣玛利诺(San Marino)的校长官邸,于今年2月上市出售,标价2450万美金。最近该屋已经完成交易,以超出标价50万的2500万美元被陈天桥买下,也打破圣市住宅交易纪录。: {! Q) x: ^+ b8 L
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维护费惊人,买家依然雀跃
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! n2 A- Y$ P/ g2 C3 l去年初赶在疫情爆发前,南加大在圣塔蒙尼卡购下一栋860万美金房屋,当时该校声明指出,“大学决定购买一个更小、更可持续的房产作为校长官邸”,因为位于圣玛利诺的那处七亩多的庄园,因此每月的维修费用就高的惊人。
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! Z, h# ^( j2 N4 p* I! Z' M尽管如此,高昂维护成本似乎没有阻止潜在买家,房产中介表示,期间他们仍收到多个买家的出价。- v- y' D( s/ J- |2 q
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这栋Seeley Mudd庄园,住宅面积1万2870平方呎,拥有八间卧室和11间浴室。最为难得的,是位于圣玛利诺还能坐拥七亩多的巨大土地,这在圣盖博谷乃至整个大洛杉矶地区私人住宅中都不多见。
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该官邸为美国殖民建筑风格的住宅,可追溯至1934年。而这块巨大土地由乔治巴顿将军(George Patton) 和亨利汉庭顿 (Henry Huntington) 捐赠,位置极佳,靠近汉庭顿图书馆和植物园。* V2 f# X$ z+ X7 q# h" b; @
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/ i {, r, g, ]! z宅邸名字由来的Seeley G. Mudd本人于1968年去世,享年72岁,他曾任南加大凯克医学院院长。他将这处房产遗赠给南加大,作为住宅和众多大型聚会的场所。因此自1979年以来,该屋一直是南加大校长家族的住所。6 m' h6 L% e: b/ F, }
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1 A' ^1 x0 u% X% A) i, y4 T% N0 O0 ^多年来校方也不断翻新这处建筑,不过房屋传统的建筑细节仍在,包括胡桃木硬木地板、古老的门锁五金件,以及客厅内衬的17世纪进口木镶板,钢窗也是那个时代的原装部件。
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住宅内广阔的草坪,链接着由木兰、梧桐、橡树和中国榆树组成的茂密森林,经过英国玫瑰园、柚树和多个喷泉,通往位于这处广阔土地远程的下沉式锦标赛级别网球场。该物业每年可举办多达2500位宾客的晚宴、庆典活动和重要会议,也是举办大学和慈善活动的场所。& q- E/ l! I- i, W
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最终,豪宅的成交价为2500万美金,比原本高出50万美金的价格成交。这笔交易打破了圣玛利诺的住宅销售纪录,之前一个2.7亩的地产于2012年以1750万元价格,从一名华裔卖家,同样出售给一家来自中国的家庭。
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$ g; L3 d/ r4 @; W! N钟爱历史豪宅,在美国拥有多处房产!
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4 I3 V4 C9 e" i: X据了解,陈家一向对历史悠久的豪宅情有独钟,这也并非是第一次斥巨资购买豪宅,三年前陈氏夫妇就斥资3900万美金购买了已故娇生女继承人Libet Johnson的遗产,位于纽约市上东区的一座红砖联排别墅。这座占地1.2万平呎、四层楼的豪宅也曾由范德堡(Vanderbilt)的女继承人Alice Gwynne Vanderbilt拥有,因此当地也称其为“范德堡宅邸”。9 o/ O$ t. d2 \" k5 B' g
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% `9 I& D# C0 e不过,陈氏夫妇并没有入住纽约这处别墅,而是自2016年就一直住在北加州硅谷Atherton的一处占地数亩,建于1930年代的庄园里,那是当年他们以3450万美金买下,房屋是1.2万平方呎的都铎式豪宅。
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早在2016年,陈天桥夫妇就向著名加州理工学院(Cal Tech)捐赠1.15亿元,冠名赞助神经科学研究大楼(Tianqiao and Chrissy Chen Institute for Neuroscience)。今年稍早,这座15万平方呎玻璃和木头材质大楼终于完工,这处研究所,距离陈天桥刚买下的这处宅邸,仅五分钟车程。
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