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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！* M! W( g9 l$ Z/ i
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, e% {2 L4 k' E( G" r- o是的，您没听错！* [. @2 p# n0 @( @7 a; _
% d9 s( X) C# O* O( u这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，3 S- J% B- C5 O6 B/ N( E
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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/ `1 b1 t; g( H" V: n S3 k6 I当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：9 Z3 u$ E' i! |
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10加元市中心买大厦！8 h: @ |- C7 ~9 Y/ z. ^
, B- D$ r9 S) i当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。) S" p4 ^- H- s! G
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。" q8 }7 n I D' v9 h) P
' P( C5 f1 G4 m% N7 Z目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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