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c1 R- u- P2 |+ S6 m1 `1 M9 `/ Y爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，$ I, u4 K' p; v0 s6 Q# \
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竟然以10加元出售！
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( k# g3 H: T- s5 x是的，您没听错！
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4 j7 Z( J* P% Y$ _这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
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/ @8 i6 S& @' |2 ]4 W9 k! J+ o/ B10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。3 b% s) u4 J; n$ |( L1 P7 }' m6 }
1 Y2 F. l* \/ v, t当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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, B) ^' s. K( z/ ^ K然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。* Q% l, I% w' E( ]& t
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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" W7 h6 e5 @( a10加元市中心买大厦！' t# O. P( p! b: C8 }5 E# m* q6 v
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。& ?. [3 G* H5 Q' b+ O) y9 D1 z1 n; ^
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。/ Q$ Y6 A, J! F0 Z! ` Y! c
) B0 r% Q' r& W% E: ^最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。; E% k" _; z# @* h
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。! n' B+ ?+ d( r0 m
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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