埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1030|回复: 1

[爱城新闻] 埃德蒙顿市中心26层大厦,售价$10!

[复制链接]
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2021-1-23 18:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

1 |* v  Z5 b( L) w  ]爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦," G) Y3 R3 ~% |! T8 Q* B

1 Q* i" |5 _# ~2 a! A5 ^竟然以10加元出售!
7 S0 c) c( [7 P! X1 C  Z! F( U$ Z7 H+ I( j; @
cn-tower-in-edmonton-10-cash-sale-submitted.jpg
8 r& ?4 S: i( l! u6 u4 v+ L
2 @' V/ f% {* l$ R$ L2 ~. Y, k是的,您没听错!
" T: D1 y/ Y  Q( s- \* Q8 Q( c. `( _2 ]. K6 K- u
这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元,
& ~: Q+ Z. H5 D+ \2 J0 n" U3 k4 k
) m0 C( Z) s' N, b8 _6 U2 u10年前,它售出时的价格为5500万加元,当时每平方英尺的售价约为100加元。: A  z4 R, u: Z0 a6 D, ]

. m' `7 i# B( Y" p- d4 R# q当时,这栋占 厦空置率约为10%。# F4 \( Q4 d8 b. x% t
, w8 v' \1 {( C. l1 Q1 N
然而,今年由于阿省经济不景气,导致空置率暴增,市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降,而且持有者还背负了6410万加元的债务。+ ]# m4 o/ _3 k7 [$ V3 P# w& ]
* h/ U1 J+ C0 L1 R; s1 z
结果,就诞生了这番“魔幻”的场景:' E5 l0 u2 |! ]7 B
" c1 s/ a3 i8 O9 U0 c
10加元市中心买大厦!
0 x+ j6 l4 d8 q
6 t( b. `, g/ C当然,买家需同时承担6410万加元债务。( p( L4 B, P& }* u- Z

# v* }  d" L% W$ O5 ~, C受疫情和经济下行的影响,2020年第四季度,埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了,其中45.1万平尺在市中心。/ s* E6 N  ~  |) Q7 }( P
5 l  Q' r3 Z* p. _9 j- R
最新数据:埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6%,在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
, ?; X# K9 U1 [* z8 C
: k, _' R" _( n; d目前,这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。% ?+ ~' [3 h/ Q9 a+ ^3 a( V
鲜花(8) 鸡蛋(5)
发表于 2021-1-26 21:45 | 显示全部楼层
....
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-18 17:37 , Processed in 0.299960 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表