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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价# K2 b1 _) }/ r* o, t
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。; U+ X" G: f& G4 S; e; ` E) B
! z$ y$ k/ i0 d+ O于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。" t/ Y: R s. E2 Z
1 G3 R2 F# h5 D6 X: q* o* A+ D卡尔加里房价预计下跌2.5-12%) e- ]! h! ~. D+ [- e) B& f% t
1 X# }1 g' F8 `$ }7 G$ FCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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; Z3 o" @4 D8 q0 l此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%# H- ?7 \7 ]$ f" d/ r9 y4 l2 J
* p# f6 ~; ]+ `4 m蒙特利尔房价预计下跌3%" [! D9 B: ?# i4 n8 l( B5 n8 E) k* R
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以( m1 N# { q) b
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相同的幅度上涨。
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( k% F" ^- C6 Q8 U6 a科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”/ g* Y0 h/ ~! S0 W& C7 Z F' o
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渥太华&埃德蒙顿7 w. o, s2 |7 [; j( `7 Z6 a; m
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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$ b6 S7 `! F& `* U4 ?/ J+ h8 M. v⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%: N; ~! b1 m0 r: y
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