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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。1 r% H1 h/ g5 y* ^0 f
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。 r% V% m/ C" C* H- ^
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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/ `! h4 _5 B! p# O4 \CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。+ Q8 t# S* p5 |" N; ~6 t
+ B5 D2 J* R3 p( M* u( v此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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5 Q2 }! T& h2 q! \" gCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以9 |3 c' M" y' y. P
- ]0 v, \5 r+ n; x相同的幅度上涨。0 M/ E. E" R. [% N
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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/ E+ u5 x; o2 q& R9 p0 v渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。3 i4 @' g# i% J/ I' r. l1 @. l' N
6 t" H2 X3 p$ U9 {, r埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%/ x- ?4 X( _: `, _8 I
& a% }: u) L; D8 L$ u) ~⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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, f( x( G6 n/ E7 R- X/ B加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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