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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。: c* x: p# c' L3 \# z# |. X
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目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。! N. L3 T8 i" _, [. h& B7 m% T7 L
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。* h5 c" Q. b( J* |% s/ i
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在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。; u% \. T# v$ K( J1 `
4 U. n G+ a6 l2 e 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。8 ^; e, w {. Z7 X& s
% k+ R8 {, m2 k6 n- U8 E 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：' }* B, ^) H; R, r3 {$ G
) u" a& O- a' a3 W6 } 城市 2007年 2006年 增幅%
8 X5 G! l( x1 N
3 @0 @6 D/ S g% @2 ^4 {: @ 第一季度 第一季度
v/ Y7 m1 @) t
; Y t- @& n! ?8 d6 m8 d' J 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
$ B) ]$ B' Y0 r: l! g5 {8 q# Z: e4 l# e
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
9 W6 V. I- A: T' q, Z3 B) F& [2 m1 N! p: R9 i+ @" i* B
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%, F2 q" \9 \* a0 X+ Y1 h
, w- d% D* K) H( U: f" W) O& p9 i
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%5 i: V/ Z2 O- n4 t! Z
6 ]8 Y# M! k, G7 D7 ^& T
圣约翰 161,700 142,500 13.5%
$ K: w1 |3 Q& {5 L) w% u9 ~# p% i- A
圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
0 t2 X) N8 ?8 n# U; ]" R2 k2 i B& z" Y) k! l
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%( Z$ e5 V6 K8 d0 u2 O+ M/ s! Z
]7 n3 o. S9 b( D
渥太华 298,083 281,333 6.0%' W* T. r, A. x5 q/ ]5 `& r
! e5 S: S- _% v
多伦多 387,744 366,979 5.7%$ r4 Y# N1 @$ X% f# ^$ B4 B$ @1 P
5 b( S% Q6 N# A( Q; {. D. T 温尼伯 191,375 171,109 11.8%
: p P. ?+ `5 P% V% V
, ]8 |1 M3 @. q0 @ 里贾 158,500 141,125 12.3%, y& U$ J/ p f# e$ H/ T
7 A% Q7 g0 z" k5 d) P
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
, E* I4 {. V; B5 k7 I6 c
( g( b( ?% }7 r/ ?% ?( \ 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
+ I7 L% W A- ~# _
5 j( S* V/ |! z( s( w# F4 ~ 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%( I* Q, |$ ~' y- |; z
Y8 P! a8 r. Y 温哥华 758,000 668,500 13.4%
+ o' [; i5 q4 V( ?& ~" F0 Z+ |5 g. E* O. n4 a
维多利亚 384,500 352,000 9.2%% d& t$ O$ A% T! E0 |
" w6 G. O9 X9 o; z" Q1 b- j8 ~ 全国 316,993 275,850 14.9%
; N5 {/ r) A, v5 F8 _* h* h3 q1 S1 ?1 {
. h: J; J+ J6 V' ~ 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：
( S: q% ?! [- ~# M; f: b: E- v+ X" E, I
城市 2007年 2006年 增幅%% T! U3 }9 k- o& G5 G" P
8 N" C8 B. q* }4 ]9 i d5 t 第一季度 第一季度2 [* I3 Q$ s _ Q1 w8 k* {+ H$ {
- n7 B9 R" g$ z( b
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%# R& P$ \* p6 c$ n5 K/ A) I' m
+ _, @7 r8 O# v: P% p8 {8 T; c5 f
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%6 l# M$ i" ]) {9 o: K
l' i: L; i/ G) d9 l9 E 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
* U3 v$ j& k0 a+ E! D1 N d; @! S2 U1 s% o9 m- G! d
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
% y/ _ \2 L! ?/ h1 a+ O4 [" c9 Y9 Z: L. [3 |) F7 P1 ]* U9 F
圣约翰 210,400 188,700 11.5%
7 f. B! y: I# n) V1 h# \& U2 A( D4 h
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%2 n: D, e) X5 _$ N
/ F, ~3 K! R) L7 s z, V; O
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%0 u& \* Z* p& H2 u
: e2 O# A- B2 t, u) I1 H 渥太华 294,667 277,500 6.2%
e4 d* Z- J. C" b, B
" ?' h& Z4 l1 k- ?" F 多伦多 489,889 467,742 4.7%! n2 y! d/ U7 Q5 D
1 x2 E' S0 g0 A; o3 G, E; n 温尼伯 220,714 196,264 12.5%& x) v' j5 v, o( k1 i
! P: _& X7 F/ i
里贾 159,500 145,930 9.3%8 O( e8 H3 J$ W" l
$ t% {* z& R( T y1 q* S# i 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%. M% c6 {% t) n$ w
8 w* k- N2 D4 `6 O( f/ I+ ] E% w! I
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%! |6 O/ ]8 P- v1 M2 t4 G$ ?; c
2 M# z, e( [' ^& r6 E" x
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%& f! d! r. K" I0 g# [
) W) m* b3 `0 d0 {+ Z 温哥华 837,500 757,750 10.5%
; X; H2 Q/ i |! @1 k* X" f) e5 ?, m
维多利亚 418,000 399,900 4.5%
% {4 k. s9 ]& F+ o0 {) t& N
- ?4 c0 K2 R/ M3 w 全国 378,148 338,228 11.8%
1 E5 T9 k( l& J; x, F! y. s; }
. U6 n# e( Q* g 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：
0 {, F" V* h& y6 s+ w u' m( @, H$ V& r6 F
城市 2007年 2006年 增幅%7 {, S+ N, R3 ]; a/ A8 l3 Z. D8 e& X( _) m
& W6 p2 X. `: L. ]" W: m
第一季度 第一季度
- r( a5 T' t3 ~2 ~! b- f+ l. J
& W4 |3 H5 M; d8 a; B1 _" b- j* ^ 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
, f5 B: k3 j/ ]6 ]' {" X. c/ _" L5 v
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
' j: x4 Y2 e4 ^% x1 k# c3 I. E+ k5 `5 L: x( t) _$ N0 d9 Q5 z
蒙克顿 - - N/A- v. v$ o* H e/ C# G, f& _2 p
% V0 |2 V9 q- l$ _* K8 s, G4 B, h 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%8 r* ?. p$ E, ^" |( ]8 ~
& N/ B$ b4 K2 e( h+ J 圣约翰 - - N/A
' @% j" Q' f. d
# a" j: X8 ?2 O" U7 p! @6 q 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4% n2 H j' Z. F
) `( {% L9 O# I* b) Z: ~- \/ t- m7 G) ^ 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%9 X: ]5 P5 M/ q; d: C) E( c6 z
c7 W6 [0 D6 A+ U' T2 U5 Z0 x2 [; l 渥太华 187,333 175,333 6.8%) Y' h! y$ F" l9 m9 G8 _) i
. r1 O* ?" c1 B @% L- j 多伦多 269,210 251,150 7.2%
0 r7 S3 r) W" S( g: W
% ^" { J2 Y. c! X/ Z 温尼伯 109,250 97,559 12.0%$ q6 Y5 ~3 p) V8 E1 q' {
) i I* @0 ~0 w; ~/ Y4 } 里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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