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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!1 ~5 A; w% z6 Z+ z2 a' d4 j
% x D7 n8 x, \, n& M2 b本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。+ a' p d4 h- o6 j+ m& H. C' }
# H7 V# {* \% |/ H5 S报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。9 Y C- x0 n) M% |
& I' Z9 L! u6 {+ G/ ^悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”. u! P, s+ @& }* ]
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!& ^5 h3 ~- m6 w! `; T
+ \9 W5 Z$ o) T! E! t, D- [根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
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CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。- O3 J3 L- {4 I8 H d' C+ p
4 ]% W- {5 Z( ? u6 _2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现2 G4 B8 y+ l: \, l8 c( `* g
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反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。( x( K1 z* u+ u4 ]: U6 n& B
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。0 [! z& D' G+ F, T
- o% r) N0 I, g$ ~+ Q1 S3 q# V0 m3 z专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其3 A3 e5 k& l9 w$ ~& I
- v- G3 A2 J7 L2 \7 ]7 t( v后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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