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疫情爆发中国买家离场 温哥华房市断崖暴跌 2020彻底凉了? X1 b& g/ W' E) ^4 ?$ F3 H
, q( M( e) C- a) I疫情打击之下,房市也迎来深刻变局,全球地产市场随着疫情开始洗牌。向来为中国买家所重视的温哥华市场,3月成交量也出现断崖式暴跌。& w$ M7 ]! y6 ~
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有研究者预测,由于新冠疫情带来的种种不确定性,中国买家或在2020退出海外房地产市场!, g0 G F8 N8 D! K0 m& p! q
; ~/ D* M+ z/ t$ E$ {9 B+ [9 T% i一份由Cushman &Wakefield发布的最新调查报告发现,受疫情冲击,有48%的中国投资者打算在2020年减少对国际市场的投资。包括加拿大市场。
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事实上,在新冠疫情爆发前,中国买家对加拿大房地产的投资已经放缓,加拿大推出的海外买家税等打消许多中国投资客的积极性。' L8 q9 ~0 j% {5 y$ j
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报告撰写者表示,因为政策以及贷款收紧等原因,预计中国投资者会在全球范围内继续减少投资,并会增加对海外资产的处置。
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这也是中国买家对追加海外投资兴趣的连续第3年下降。3 Y/ `7 P7 ^4 D$ c$ r
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2020年的新冠疫情无疑又给中国买家海外投资增加了更多障碍。" ]6 B9 G1 u' j8 B: e0 Q
0 y" K. s6 r1 R% F 因此,有观点认为,2020中国买家将退出温哥华市场!+ m4 I% _# P$ F( V! X
& ] M7 ^7 h& N1 u6 o对于正在风雨中飘摇的温哥华房市来说,无法说这究竟是好消息还是坏消息。但是业内人士却似乎并没有对大温房市产生太多的担忧,依然是乐观的态度。
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4 t9 L, Z0 V. A% y& N按照中国买家离场的思路,这房价应该是往下走。根据BC地产协会,与去年同期相比,BC省3月的房屋挂牌两盒销售量急剧下降!
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4月份房屋销售下降多达40%,并预测这种状态将持续到夏季。
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