多伦多生活成本多高？要这个收入才能活下去

get8686

作者：吴楚河
. W. E! G4 A( L! b' {
加拿大人都清楚，加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高，不仅房价高，租金贵，而且TTC也是年年涨价，令住在这个城市的居民叫苦不迭。
5 h  f, r$ U: A( `& b
! O: ]7 W, O. O8 X最近有人专门算了一笔细账，看看若把一些最基本的生活费都算上，那么在2020年，要有多少年收入才能在多伦多活下去。

/ g5 T* L4 @2 i7 s, H  b. H最后的计算结果吓人一跳：如果租房住，税前年收入至少需要$55,500；如果是房主，那么就要更多，税前收入起码要$88,000元！
* K$ F7 ~) G7 A& l
' B0 Q$ o6 e( X


7 D# O  [' O. I/ F2 R, ODaily Hive的报道说，这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca完成的。为了准确起见，计算过程中将租房者和有房的业主分开来算；其中再按交通方式来考虑：是乘坐公交，还是自己驾车。

租房者

/ |, i4 R1 U2 x8 a目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350元左右，如果是乘坐公交，一个月的花费大概需要$3,541.24，一年下来则是$42,494.88。

如果是自己开车，那么一个月的花费大概需要$3,840.23，一年下来则是$46,082.76。

" P; y+ X7 \9 S3 U这其中包括了以下生活基本开支：
0 w5 Y- n5 [( ?6 o! R
——食品开支平均每月$533.95；

——手机/互联网费用平均每月$155.96；
* v) d0 N/ [) h/ w
——娱乐费用平均每月$178.96；

. H" O4 E: x" x: l3 e——健康和健身花费平均每月$64.75；

如果是乘坐公交，每月再加$258.55；
2 w& x7 D, M' c: U
( s& V0 d+ f8 I! A% k. n) ^如果是自己开车，每月再加$557.54；
7 ?+ f2 _% g( D
...
6 g  z5 I) @; L
8 l( Y% E8 x8 y5 p0 t这么算下来，租房者如果乘坐公交，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$55,500，税后则是$42,584；

4 W, T+ D$ H9 P- Q租房者如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$61,000，税后则是$46,376。

* n5 C9 H$ ]' D/ l. l/ [( m为什么说是起码？因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去，包括服装，理发的费用，照料宠物，支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。
* y2 _: F8 P" l. [. I: t$ P
有房的业主

( G) ]$ y5 p5 {- W( i7 s% F, e对有房的业主而言，虽然住房可能宽敞，或是感觉舒服一点，即使其它方面的开销与租房者不相上下，但是他们却面临房屋负担的沉重压力，因此生活开支要高于租房人士。
  {% O( ^4 {4 ]  z& C5 F- W
" t# [; V! V  |/ x& C; pLowestRates.ca的计算结果显示，房主如果乘坐公交，支付包括房子以及其它生活开销，税前年收入起码要$88,000，税后则是$65,056；

有房的业主如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$94,000，税后则是$68,971。

其中有房业主仅住房成本一项，每月平均需要$4,223.56。
9 F6 L9 y4 }' o" d) {& l( y
它是这么计算出来的：2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15％（包括按揭贷款保险），则按揭贷款总额为$772,020元。
9 O* _: {% m5 V4 X! D
" N! O) y- p$ p: G, P以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94％计算，每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外，若加上房屋保险费，物业税等开支，多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。