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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!0 C; G# J: V/ X# b+ ?4 C1 `
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。
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: Z: U0 O5 ?& l独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。
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各类住宅平均价位均有小幅下跌。
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2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月, q9 r: k; U4 X1 x: g% Q% ]
各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%, B! w* _8 |( S1 U
独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%$ w$ v2 f1 ?% ?: {9 i, V
公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%
# M; |0 f9 Y4 B/ t! w; ~# i双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%. D6 Y2 Y6 I1 G: F/ P2 `+ u
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埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”
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2019年9月 2018年9月
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独立屋平均代售天数 59 天 60天
" l* u7 P5 G) i& G% _公寓平均代售天数 67 天 75 天$ P8 X- r1 h& l
双拼平均代售天数 67 天 70 天
( N/ t; [; L# A. x* T, k各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天- j. F' [4 C: R+ S, ?7 x4 ?# T
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4 S6 t" j. d6 C小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。# l6 w2 i2 b' N% a' t( a! l
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屋型 平均销售价位 平均代售天数7 U& ^, v- o0 x! _5 z4 O
+ Y m0 t- u; ?- a& c: u独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天
3 F& k5 y! U" [. u# ^' K2 a/ v公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天
o$ b7 `# b# _双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天, _! z6 G) ]* W- l% t
各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天1 v$ a- f, j1 [) p7 U4 @3 H3 ~
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