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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
4 u9 }, l1 N- z/ e& \6 E, e1 M7 C" p6 J+ A% x( |% b/ m
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
2 |; A4 }% K- K  e8 n" L7 G- C8 ]2 m9 P
我就小小表示了一下不方便% _. b" H9 j; z3 Y* D) Y+ f
- t& ~+ {/ O1 L0 v; x! l3 T
本来以为她附和一下或者笑笑就算了
7 E3 y" m: i9 Q& K! }, [  S1 z+ g2 {; |8 |5 m
结果精彩的来了( s+ b6 b' ?8 {/ D6 H0 U$ K* f7 P

% @" |8 W9 [- h9 h她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……% `/ Z: v) X  H
- v8 d3 i" I- _7 t
……
+ B; q" `7 Z0 `
4 j4 z2 Z# `) x2 g  _* W0 i当时就我伙呆了
9 ^& e6 P8 N' r" y1 b
7 t5 X3 N8 m; |: y! N( i" L1.上三个台阶就能阻隔声波了……% S& k( m% u. e
5 ^6 R, Q7 e2 @# {$ b) @
2.明明是缺点,硬要掰成优点……) d( e. q% m+ j& ?, J# l
: T: {9 {, S. V* A, K4 j- E! W
P.S. 不是同胞
, b* M3 w, g6 _& T/ l+ @, E
/ q9 r1 t0 [; F+ m% ?
( x" |! _2 M: G/ Q! ?9 y4 w7 z3 N. V+ `; V( ]
* A- @1 p3 k# y9 Y/ n

' {0 n' b, x2 |& i
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波( c2 H: O9 k5 Z7 S4 L1 T+ P! A
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
  U+ r- O& X% b( D, R* Y, X1) 不能阻挡声波
7 o  j) Q6 g- _0 _% ^6 B2) 不一定是缺点
; `' |% o( }  f3 {* G% G; v0 k! d
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:401 {. M+ H6 U+ N9 H& [: U9 {
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
; O- U  k+ Y0 K
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
4 H+ ?# M! I2 Y3 @6 Z" M0 ~这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
) M( s9 \2 `$ |萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
! E2 K9 Q9 {' d9 v: @这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

0 S% R- C( t: F0 E* t& {$ ?. L你说的没错
. u$ V4 ^' M1 o1 ]
; M: g% O) D6 r) L那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50" t4 n# B* Y6 y" G
你说的没错6 A9 C/ {/ C. y- K; j5 s
, \, m$ f$ W) l( M- g  \
那好处是具体是什么呢?

) u: Q  }( c9 q/ ~% z0 u% R1 S% H客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:525 K* v- E* J( R) s- r
客户喜欢
- m' V/ G- l% m4 j& M9 r( o/ T9 g( {
哈哈
3 b  k  d! l2 f  [. {( ^1 i3 e, ^% y/ u( D2 C; P  O, u* ], H0 ^' Y  @" B
好吧7 x- b! _+ C; d) E9 |, q
) x  Y& H4 D! W4 r% V
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:584 N) @6 L& n2 Z4 M: r) {
哈哈( w3 \4 B* y" ~4 u
( r8 {/ `% n, h& T0 r' _& o
好吧

, N: @. m; T- t. v有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
4 }+ X. M; G: [- v有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
$ l% M7 o: f' z3 ^

3 l. D5 J1 M/ N4 Y* o# i
2 m8 F' F) m2 X! n这个我还没想到
6 T  B- e! ^4 w) F* U
. \8 v5 w4 {. Z4 N就是单纯觉得上上下下好麻烦7 s! Z3 ^+ S0 J/ Z

% u! v, s& D/ K看来还有些安全隐患# a& i1 l3 T+ v) E
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:587 @, \+ M% `/ G
哈哈# q2 Y$ k& z* S* e" T

' ~' }. @( j. ?' u好吧
) J2 n0 K6 d7 Z0 W  r
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
5 k3 v7 z! q' c1 @2 Z1 z经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
理袁律师事务所
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
3 N% H5 K6 B" L. j! V不买就是了。

; z/ j* @- @* \" `, D2 Z' H
* _8 b5 E$ ^! d! l* O- ]' j1 W& T- `& G- h/ R, C
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
/ {" ]1 n# e, z) R9 y( u, A
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
3 I1 A& u6 f* v/ x- y- E; ]7 R6 t不买就是了。

7 t- ^* c3 h( i* t0 b* V6 L; u7 r  Z
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08- x8 [& J! D1 s' e, ~
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
+ N: Z) Z+ T6 `/ h# l$ Z7 e5 e) X
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
, y  b+ E2 ~* U! E  s" J/ [9 T5 _真是敢讲啊……

5 s4 L( p3 i5 F% m$ I+ A真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
8 F' a* K9 A5 `我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
" C# j1 q2 H" n# D  v4 @) s
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:069 W5 v) G& t8 C. r! Z! k
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
* B' ?! @& P; P
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:344 C) `/ M' n" R5 B# M
真是敢讲啊……
/ b. m+ G( M) X
0 x- l0 ]! s$ {7 `/ T4 ^
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48/ \' C& Y4 |; r6 Z( d* C
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

& d3 V! N/ h+ V; V6 Q也有好的& }4 m3 u  k3 E: C8 T- R' C
7 r) c  y5 l7 V7 e1 W
我现在的经纪人不错6 y0 u& c. M. T. c/ i
6 k/ b2 X# t9 M# T5 l+ ]' C! r
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
- n) C1 E1 X/ h: V; ]; V
5 d- t* }4 y# k. ]$ O7 W2 g/ b3 u8 r比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人4 U- i, a) a- r5 d: m
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:178 d" @1 v- `: U4 X9 z! x* e6 M
也有好的% b" A3 h# p% ?. V
( w& o, y# d% H( t
我现在的经纪人不错
3 r. x; r" d( R0 D7 o
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:136 u- N! {; h. ?) {5 W4 l
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
9 m; A: J& T$ S8 `) G  V# ~这样的户型在40 ...
% K" d+ a+ c5 S
比例很高啊
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