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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house " \4 a3 c$ Y) F" O; r) }4 }
. c* T5 j. f8 S! y* ~
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
( o; R8 [4 j: d: M; E6 ^# w( E  W
我就小小表示了一下不方便
5 m$ G& f! E) J( ]5 |" `9 f& }, s% U  ^
本来以为她附和一下或者笑笑就算了( |: k' }7 ]) O' f3 j8 P0 ]1 s
( Z! J9 v3 {' `2 w
结果精彩的来了, n0 q2 Q6 y  V2 w. F

# c$ J! N& E4 V+ U她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
* d8 a! \9 `) S" I7 G* P
% n, r' R4 R( s0 v: ~……
. E; n' o6 M, H* R4 E9 Y) T0 T' l/ _& q
当时就我伙呆了
+ P% o/ ?) g* ?% N) j+ w& Z  e& k7 s( C3 d5 ?
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
; g' L+ e& V. {
7 A5 {' f% L. i2 l2.明明是缺点,硬要掰成优点……
# }5 R$ h, X0 f
! _- e. @7 U8 P3 W9 pP.S. 不是同胞% y' j2 y& P% Y9 c1 W) ^0 [

& d$ F6 O7 h# P; u9 ^9 r. Q: h/ ]; [4 j" C) f$ ^3 D1 b

7 D& h0 V- x/ c! b" o% h3 U/ P1 @2 y6 p( G1 A' s" o. `7 V, K. i" J
6 o  [% L; a% @) N" y6 o
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波0 }9 q8 }/ E0 y4 x
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
. h1 I7 y& r: h- q8 g4 b1) 不能阻挡声波
0 k) \% h* Y0 x. h3 _9 c2) 不一定是缺点
1 F. i# c* u' M$ Z) n4 ~4 U
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
6 q% F- U/ z' [$ Q好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
  g- V& y9 R) |- }" h
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
8 \2 y3 I% |. q1 [$ E& `这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48' u+ F! e$ d* x3 P5 J
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。0 ]: }" Y; J) _/ n* o
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

2 v8 V3 |, y, {$ ~7 g你说的没错- U' x0 \$ M0 Q  Q
, w: }/ ^8 O# r: Q$ r
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:500 }6 T( ^+ @9 ]0 t% J6 z9 m0 X
你说的没错
2 Q8 G8 p1 ^" t( t
, I+ \) `# T5 s" c那好处是具体是什么呢?

1 [6 s  a6 `$ `7 J* v8 D客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:529 `  L- v/ H& x) E$ w) S! F
客户喜欢

; [- l7 K1 S" ^! i0 i% T哈哈
. p. q; i& J" X( x6 D
. B; R. w: s! Z4 s( j# S7 @好吧- B0 K0 S+ b0 B* i3 C9 A
5 w' O/ u5 S- ]8 _# S/ \
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
! g& S% G4 a1 Y% u  f哈哈' _0 l, V1 b: @" z- p( i
7 o# ?) x; f1 ^, t. G( w2 n
好吧
/ h( E2 Z6 f" j7 v9 y* L
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
4 j1 D2 K0 Z5 i: u! P有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

; T  K% S3 N2 Y2 ?( x
7 h: ^/ F8 B- P
/ ~+ Z7 A9 ^) q这个我还没想到" l! V) e2 b7 P2 b  }3 Y1 Z
5 T8 Z6 ?9 C5 D! R) V
就是单纯觉得上上下下好麻烦
. ~2 B# X9 j7 U6 N- V
2 `4 `( N+ Y6 \! U) C2 z看来还有些安全隐患" k2 S; c1 d; ^9 ^
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58  G4 t' X8 |( x( c( W2 d
哈哈
4 }, f% \2 Y. d' y; O
/ z2 y6 P' z8 S" u好吧
) @# Z7 R0 z; J* b5 K& J
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
+ z3 t( ?# |) L8 i: B- R经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:349 c. `" y9 q* X! k0 d2 W' c5 C# [
不买就是了。
0 v1 e4 ?( k3 _3 I9 w) a. p: Y
! T; }" ?4 @- z4 M" m* N+ c
1 u' y7 l! `& w2 @5 {
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 / p& O  g$ V# K/ M$ u' v
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
) o. c7 b$ C  z- `: {不买就是了。
  w8 O2 s2 ~2 H" ~* T) a

- e+ S# k0 v* d: k感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
# \( L4 Q4 v% Q我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
  E7 M9 e* [, _! D, E7 x9 g
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
0 L- x5 M* H" R8 g7 |7 J真是敢讲啊……
: M4 h% _1 h3 s9 a8 y1 \
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08, F. P$ d' h6 j) ^; h  [
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
! I6 \8 B, Q6 T+ z
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
3 K1 v8 i- ?& V2 C/ l真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
  W; i, \; n" W7 H4 }6 f
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34/ I: C3 ]& n# K% _
真是敢讲啊……

& a; d0 i" y2 D% T& W  L8 U7 G5 y0 i2 ^: i! U' {
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48/ L* Z) {$ m+ [8 P9 S. e9 q
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
) [" c8 K( d( K$ h- ~
也有好的
; F1 L' M! Z0 ?8 B3 F9 o
5 k& T. i9 A! t6 p我现在的经纪人不错
8 v5 K+ H4 y7 _; Y, K4 L7 O3 I) f5 Y- t1 W6 t
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
- x$ a, X6 c/ U/ z  z
0 y5 i4 x5 H2 e) }: R: u比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人; Q$ Z8 j0 A  j
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17* S  C3 [) W* `/ I7 d
也有好的
. K9 F# ~% I, F4 }/ W+ f# O/ x" C; x* k+ P& w$ F3 F. K% |
我现在的经纪人不错
" @1 e- I" X* ^+ C9 S; k
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
+ E$ W9 _7 c0 D! @优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人- d) I2 }1 _( a" {: d' @) g
这样的户型在40 ...

  p. ^- D  H1 r, c9 e3 L+ U比例很高啊
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