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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house 8 o) a% J2 d3 C) s8 F  L+ h
# Q7 W0 A; C! v
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
; A9 S# N# g9 F; E1 v2 N; d5 g, q5 Z% q6 w0 d$ y' f
我就小小表示了一下不方便) R. Y* D+ |$ E; n

" `" C. J/ Z7 m7 f7 n# w本来以为她附和一下或者笑笑就算了9 u) J5 V% Y- l0 B1 s
/ g5 q1 H8 Q2 z) g# w; f
结果精彩的来了* f" s9 c! F" {/ K

* N8 S( E" p0 Q/ q; `4 H5 K她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
; d8 b( q: h5 E5 ~0 ^& }4 [& y5 |* l0 _! Z, y: o
……+ ?. \# M6 Z# L+ o( J9 o
( b7 G* n$ [' \& d
当时就我伙呆了0 v6 t. S- l) }+ k4 Q+ m0 G
9 k; ~( G0 x8 i
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
% N' f% K( m, r: G  u+ \
2 Q' g# H9 j* [3 ]* b, x2.明明是缺点,硬要掰成优点……
* {2 A% d, r3 S$ S1 v. B: Z
! T' w: b( L! R( iP.S. 不是同胞
& q) K6 Q0 k1 D1 v: U- b  V! ^* K9 V2 z: ^/ K' w8 u9 o6 \# W

  y! C. f) I4 Y1 r, V! Q0 {8 W; y) c6 }7 b# Y9 ]2 k

4 J2 S2 _# t% y' e' n* N
2 ]/ V( [7 I8 h$ Q7 T( P4 V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波) Y  @+ N  E( D
2) 不一定是缺点
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
/ |8 u2 R" a. j1 o9 P4 Z1) 不能阻挡声波" K/ j3 `3 o: L, ^6 \4 \: i
2) 不一定是缺点
! }2 t; G1 P) S: i
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40; R$ R9 O3 `/ z0 `! p
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

% @, C! [: A7 |  T( ^萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
6 c2 y- [1 G1 v6 y4 N; A这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48* j+ ?% b) {: G! F6 \$ s( U' ~
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。# p: v2 [$ S% ]! h1 v4 a
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
6 e- s* P8 _+ F. k
你说的没错3 e6 ^2 s% e# ?% W' `! z
4 w) V& r/ x3 }# U5 r( v- H
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:500 ]; x% N" z/ P1 ~- E* G
你说的没错
( s, w' B- [6 w7 {  L3 N1 u9 ^6 w. w2 v( p+ ?+ D0 A2 h2 y1 P
那好处是具体是什么呢?
1 z( P: B; l5 W& |3 v$ _
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
2 @3 Q% r* c; [客户喜欢

- G8 Y4 ~' y# P& _# \; E哈哈2 X! v8 n! u6 J3 L- _* M" m
# }2 z: \1 i/ u/ P, C2 e
好吧! P0 e: [3 C4 j; U

/ |$ \0 Q' ]5 J2 `# @' y这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
1 h9 p7 c3 e- f0 P哈哈
2 R  S- `1 N  e. R3 ?5 R' ^  t4 T, a6 O& B5 M5 y& c, Q
好吧
8 T) F1 x3 J) @/ N: \
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04& s$ u  e- a4 ?: r8 I
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

6 e8 R0 d: L8 l! L' S" d7 Y4 H7 h3 y: @: R& R

7 O& W$ e5 V- m0 @/ q" w$ p! C2 u9 k, N这个我还没想到! S0 ]& V9 c7 x( v; {9 a3 B" W
" e. W; k9 b. ?, n: A6 S2 _0 S% \
就是单纯觉得上上下下好麻烦
8 C, c  i, [" [
5 q" c3 b! K; }$ h6 Y0 p看来还有些安全隐患; @/ X$ A* m# h' x; {( x$ ~
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
! ?; ]# x* I6 z( W% g" D2 J哈哈, l: p; c1 ^9 n0 ?% z5 r" \6 |

* Z$ `& N, R5 S1 a. Z' l好吧
; ?7 O4 F+ D1 M. T' V$ `& c* v
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
+ M$ G* H) U% H经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34. M; d. {: z2 c  s
不买就是了。
/ h9 S( r% z+ j, o9 D) n& T
. a# ^; K+ w! r( _
$ M5 \3 J2 z* D0 v8 ?# m) G  V
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
& D7 Y# C7 U$ ~6 t5 N5 M
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
! }0 t- o  g% j8 _- U; I不买就是了。

7 u; @. `7 V% p5 ?1 \# W! r9 p: U3 E1 a$ w9 @
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08  ]9 ~# d, O$ U% O: [- C
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

8 X# f1 K7 w5 J6 o5 V5 X! o) v真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
9 A% s$ b9 t! K( i真是敢讲啊……

0 @$ N8 `: n3 l: v* G5 p( a! N真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08( P9 l/ f7 u/ b
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

; d3 [) e* v, Q5 w6 A2 k" }" G
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
$ S6 l: Z+ r& h- y! Z. G, P$ h真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

, w* f6 x# R: n职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34" H+ m. h7 o& X7 e
真是敢讲啊……

- o. V4 M: K) o/ n: J/ C: @5 ^. j
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
2 c  E2 P: T. b2 }4 [是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
8 |8 z0 N& i" W- O2 T
也有好的7 }- `. K) |. l* c& L% V2 W8 Z

* q4 i% m7 d! m! u6 o我现在的经纪人不错9 L0 r0 X& H* c
& Z9 K0 i" F: {/ ?4 {
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
+ `0 ]/ L) V. h# h3 |
0 m" c8 N- v7 T, ^比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
( C- \2 l: `- ]# a这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
% Z" n+ O* ~. q9 z' B也有好的# ?' ^4 R; Q$ [9 b4 `1 e
  l: f1 M- h9 Y# F- s% \6 [
我现在的经纪人不错
7 O/ c* \0 I$ Y( d
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
& u3 g6 ?+ k" @- U' I( t/ l  m优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
' a5 b$ L6 M$ A$ |1 @9 @' ^这样的户型在40 ...

/ H1 E- \8 A% @0 y" H6 G! Z比例很高啊
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