加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

$ L7 i( H2 }/ d  S/ E: d研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
! l3 Y  m. x  n: C7 {
2 v: \& j+ |1 M) I8 B3 t7 i$ s蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

8 s3 _- j5 b: T" A* k. w7 Z从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

1 U( w& f. w" R2 @但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
; V/ ]' T( n% c% l! Y
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
( x% m7 k  I" w$ {7 \& P
7 k) N1 }5 s; s+ w, p; r! d其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

2 D; T" A' J8 G% ^+ {- U, _' l卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
0 W  o3 a. [! r; _9 u* d- u
# x; W6 d) M9 b4 n$ S同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

# i, N* [) t: `0 R. ~4 ~# Q, q今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
7 k" e9 N, e* {- n% x; ^
5 b3 K/ w& S0 W3 s9 j



( N! e! i4 p2 C1 L+ {, Z. m
/ v: ]" i, n. m6 X

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY