阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。

2 c" D+ g+ A" v& d& y; p! E1 q6 M根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。

. N0 N3 W: a2 [) [& V这是自2013年初以来的最高水平。

2 G( q* K$ u3 u/ `  Q- `; `" }; A与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。

抵押贷款拖欠

7 y$ X  U. t1 X  m格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

Richer指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。

Richer说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”

9 E! o  ~0 N! d9 v! I0 P# {“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。

( b' k3 z  i  Y, u经济数据中的滞后指标
3 B. E; |7 k1 j$ M; Q3 K5 W  h
加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。
# \/ {6 F% j% C: ~; V# Z* e7 C( S
! t* ]$ E8 H! a1 Y4 i8 |加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”

该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。
  [% ?. Y# z4 I% l
* O' |, z/ D0 ^4 U( m6 B* P. }) r该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”

9 a1 v' R/ _* C! d$ _“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。

" s  x' _) J2 O( H' }抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话