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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。. `! `7 D7 g* a/ _ m
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。! \4 a, O) Y, j# A3 Q4 g* A- F
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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- X$ y' q4 f' D/ W) U有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。2 n6 Q9 M+ Y. P2 j; v& r1 P
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。/ U: _# B/ i# O
8 y8 ?5 p5 q( A' { i+ V4 rOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”! }2 \0 ]" A! x# L7 G5 K0 Q5 I
9 O1 t4 {! r6 {) H" Y" I- k于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。6 K$ M! P6 k- d/ X4 A% B' b5 M& `
, e6 D7 Q4 W9 t6 E屋主女婿曾在房门口被乱枪射死) W2 {! |1 o2 f5 `( I7 D# `& x
1 y+ r" K& \- n2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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Z" b& x/ R3 {, k( ?而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。3 D& @1 ]$ T. |9 Z
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, K: z( D- E( [* M8 f) Z而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”* F3 Y4 j, g9 K! R$ x
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。
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; ^7 h/ f* O" w3 @& F3 J
) a9 `# d/ s3 [) M s但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。, L% N$ W, h9 y k; E
4 n9 n( |5 z& z h2 h* H* l3 v而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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4 V0 q* N; ^0 ~ q8 ]+ S1 q& v不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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2 T6 F! _, U$ q j4 U( v9 h这才有了卖房的事情。- _. v; z. s, n4 n0 z
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。9 `! p0 K5 H1 o* t
8 H' v1 d; a @7 z9 V邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。% T6 ^, {; G' W7 ?0 p5 P
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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) r6 V' V- q/ F; `( x1 @现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。9 y" }( P8 g1 r' q) L, ?
! I" {5 R3 U; ]- D, {但王不服判决，决定上诉。2 A7 h( m6 }6 P$ l
8 F( {. E: W& m: S+ D2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。) R9 N4 F$ G A
; S9 M: V2 Y/ |4 o( V6 u9 d: Q因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。0 H' d' k* `- V' y2 C. D2 w. l
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。! O. j- v q' W
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所以不存在蓄意欺瞒。
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/ d) P; i( _7 y& L. G4 Q换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。# ]7 Q( R8 S$ L+ t; q$ Q8 P1 k- j
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。( g0 _0 K* m) I c- j) X9 f
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。7 P7 G. M& p: w- G6 x) c
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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