设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5819|回复: 51

西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！

[复制链接]
xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。1 A9 Y# x$ C3 f5 v0 V# y3 H
联系人：Dean (432-5137)$ v% _5 u  T9 `+ ?8 R" _* c8 N5 b. N$ I

' {3 u2 y! s; r  Q
. _+ p% t; F% A' ~5 r最近看了这个Duplex, 想买了投资，考虑到不菲的condo fee和一年内不可卖出的规定，犹豫不决。% _; e9 K1 p* _4 [
请大家谈谈。; J! B5 d3 k/ `- X9 T, A

3 |  c0 C6 u* W, z6 m小声问十年移民路，您老是不是买了？
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-12 22:22 发表
. l$ L, n" i+ U% j/ Q; o带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售 ...
1 Q, C* ^- B% Y( y& F' T2 z/ s9 \

+ U7 H( W& B7 m. ]7 A我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 07:43 | 显示全部楼层
买, 出租一年再卖.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:39 | 显示全部楼层

回复 #2 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
不知道您是怎么看这个房子，为什么觉得值得买呢？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 16:23 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-12 22:52 发表. W# k* A# N" }9 i
* w& s% R+ l" ?) Q8 F
2 Q9 Z" Q" u) j4 w+ R, O
我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
$ H+ t) f4 ~) H$ Z( L  [$ e

9 I7 F, L9 s2 b1 s/ e) L2 Q3 {
6 J! x% A6 H! G
% U9 [3 F: x- V; XBuilder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 16:55 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-13 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
8 Q1 E3 c: u/ E& B$ [! W8 K
, ~9 ^5 r- J$ O+ P! W4 D9 q& A) H% w& I5 m
' E& x" X+ U7 n3 T

. V* I  U9 \" e6 |Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
# Z9 c2 B4 Z1 ^1 h: X
我问了一下，是single house，五十万以上。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-13 17:59 发表
& x3 `/ _1 c; i+ s5 f* ?4 i7 K3 ]8 ]" ~9 I) Z8 G" _" v1 L5 y* c
我问了一下，是single house，五十万以上。
& e+ J6 |5 g" Y% |$ t- F! l

' u# E- m) w+ x, [, Q您是打Dean 432-5137吗？ 应该不会啊，他那只有Duplex, linkonburge的。现在应该是29.3万，您再试试。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-13 21:05 | 显示全部楼层
好久不来拉
) G; D. Q* R5 ]5 H) c
( A  P/ e/ K. Z" v8 Z0 h好多新人的嘴 很厉害啊
) Z; B. g1 t8 I& H; R4 s! K& Y7 L
( k0 S2 U. t' k' S. B( g实在说不上话,3 v3 y- a" y/ p1 W
. T3 R. K$ Q0 V2 R( _! x
就在这个帖子 后面跟一个吧
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
也去看看
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:41 | 显示全部楼层
头上砸个大包 ，发财啦！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:48 | 显示全部楼层
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦8 \2 ^! W: l9 v0 u' u
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-13 22:48 发表
# U1 P6 s8 T( A! l- }' ~. K+ f一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦0 V& G' ~, \' c" A
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
8 \* _9 r6 H6 m
0 i( F9 r3 d  C; ^( [  F

1 L8 {- _. O; [. K/ `. E排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！9 c; `* }8 p( f6 g) k! O. r
% y( d: o& X- w) y
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
; z( z6 M8 _6 H9 ^# P- q+ R; ~
4 u% ~  B& S4 w3 ~9 U( d' zcondon fee..... 一年不能卖房！思考中。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有十全十美的事
/ t2 ]3 i3 B- M缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
" O5 ]& n* F, c: sruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起; |8 Y" _' W* g# F. ~* S- F

9 n+ X# r5 D1 s+ d- n
9 V+ [/ E; {7 P4 R6 _) C) ~你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好多次是不是投资
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 14:49 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-3-14 02:06 发表" Q) \; M! D+ X. h2 _5 u6 }0 M
没有十全十美的事
+ N' x( X+ Y: c* T缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。: D* l! _8 Z* ^! V+ A7 M% m: X  b
ruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起
5 B8 T# m  ^! u2 @" |! t7 C0 H- @, h' x( `3 o4 o" o; Z: C7 K7 n2 L, i3 s& O

0 D6 ~0 Z# ?) T% X" a0 a你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好 ...
5 K( i" B0 T# t0 H2 H

& b/ a1 t/ T4 B% i7 ^& ^. H% Z# d# n* l" h4 o
我是说自住，想想也是只能自住，造好要一年，再等一年， 只能自住了。
2 P% F9 W; v2 @; _$ F8 h2 S1 h1 U8 h; k8 P) o/ e' K

! ?- ?/ v2 Q6 C2 k8 x# \/ L昨天在showhome见一对中国夫妻，是您吗？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:24 | 显示全部楼层
应该不是我啊; V. ~$ R1 @8 R9 ?* \
现在放出来的是一些靠马路的不好的,等里面的过几个月放出来时,估计会涨很多吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表' x) A7 Q! i  ^! a5 F0 ~$ L7 \

8 N7 y: i" b# d' s4 m( A
) d1 |& B/ W& u; |( [' t( _; N" X6 x  a# g
" g; B& i/ u" P9 k
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
  c4 v( b$ N  J( K
4 E) {9 T  C1 R# s; j3 F

3 |9 W* C4 \% Z3 Whe doesn't sell house to me. i am pushing him. maybe he guesses  that i have a few houses already.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 22:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-14 00:05 发表
; u0 P5 L2 d9 B# s) c
2 c/ b. a8 J& D9 z: u( d
3 [6 O0 g6 M; w% r& g" g2 O' Z
4 `: w& a. G+ R6 g) [" c4 ?排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
5 L' }& `/ u# ~, a* }! z2 C: F# u! W! k! w  N! v
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
/ L! v2 g' E+ S
1 H. v' c8 `3 d& Q: Ucondon fee..... 一年不能卖房！思考中。
7 T: B1 L! z* z1 F4 Q
如果没买，能不能把号让给我？
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表* P& V' Q7 L5 G
/ ]4 K  l, A3 e, q
如果没买，能不能把号让给我？
  b% U# f/ S, ]) H
9 w2 c* B7 L3 {, I& K* h

0 M: [/ O# N# {2 o8 j2 u+ c3 t号不能转让的,如果能转让我早就发财了,现在好几处期房我都排上号了,都催我去签合同,可惜我买不起这么多,但现在别人想排都排不到.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表0 l6 b6 B0 V8 l$ _; }* z5 J
3 n$ Z8 x$ D! I1 e
如果没买，能不能把号让给我？

# a5 W# ~% i3 ~' O0 V
( H, v1 h4 w, ], t' r4 L( S; w
3 H; v9 Y3 Q% U( P" o: \老杨送些金币给我吧.
9 b7 B( e/ A$ v" o* S7 f+ `. w' y+ h! g5 o& V
; _6 T5 k0 W) ]
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。
5 c6 m) n! @: I7 v6 z
: C7 i) X; O6 X- P$ J4 R) D8 E
$ ?# W+ L: C6 X7 C& J; S
% e/ o8 D& |! w+ p+ j7 g" n+ {BTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。8 m, o3 i9 _' l+ g) }
请那些真正想买而且没有房子的人和我联系。我尽量帮你们。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 22:13 | 显示全部楼层
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-16 22:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-15 23:13 发表6 J- ?: L% I5 |' ~$ D
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙

$ V6 k8 p: {% m* s6 H- Q# ~5 e' p' j) |4 o: x# Y/ @7 @2 x

' |; \8 M( G8 K4 M5 G$ y3 R透露一下秘诀吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-16 22:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-15 22:45 发表7 ^* g7 }) x8 {5 i
8 T7 [# [" _1 u5 E/ x

+ K2 g8 ~4 C. S6 {8 K& B4 v; [! N5 M6 q- ?4 G8 a, B  o4 P: B
老杨送些金币给我吧.
; D' g" }7 ]0 A8 G/ d3 z+ w. y7 t$ `6 x/ @2 {* V
: S/ V0 o: }, O1 y6 B
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。
8 x5 o7 j5 c% ?7 O9 s. g: B2 W' a0 h) h$ A$ v  `9 i" r
! A' {* I. Z6 E4 O3 X- E5 [
# g1 c) B) H. J- J
BTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。
( g3 P3 N! R! c+ ~3 H4 ~请那些真正 ...
; t8 v2 |1 R$ S9 E& `
; `' z- D! ^( G

8 s; [% x/ U- G% m8 {  |7 N我想，他能看出来，来的人是不是已有房子了。我这一把年纪，不大会是没有房子的人。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 11:00 | 显示全部楼层
请教十年移民路和各位大侠:/ M$ B# B( `; x- Y! h7 I1 T

/ X6 n$ H( o& b% v. h2 H7 F6 T/ v30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?3 x0 C6 K- Q% C1 ?; ~
# u- m7 @5 r- D. _; e, c; X! G1 U
真诚请教, 谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表
% a) T7 f" E4 `; C8 D) I请教十年移民路和各位大侠:
: P0 G2 s: `; `3 i% `$ g' N/ H
, h) M: e5 o. M+ W0 S- r4 }, J& V30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
' o( A2 n  P3 l  O: t
( z% A" {. f+ q  f: O真诚请教, 谢谢!

& V5 v4 \! n1 q! o7 Z' K1 m9 z- g, o
$ J5 {& ]4 y. S5 x" O9 N
那个建筑商都说了,此房只卖给自住的人,不欢迎投资的人
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 19:47 | 显示全部楼层
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表
9 b: J, Z- B  b0 p* z3 ~请教十年移民路和各位大侠:
5 ?" a3 p; ^3 p( @- v
8 l0 Z: @& s! [- }30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
; @7 f  E+ s9 v3 Z
4 E& e; S% p. ~" y  ]! L0 F) \, q真诚请教, 谢谢!

; d% S* ?. h' k- e  K+ {8 P
; I3 L4 ^5 ^9 `- ?5 \  {! R你可以很容易地以北 1500/月租出去。每年也就是2000多成本。两年后房子涨到37-40万是不成问题的。7 ~" M) U# h: c: G. ?  A. Q

: o- |0 U2 g9 N+ j. |买房子的要点：在大房子区，在好区，买小房子。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 09:58 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 10:32 | 显示全部楼层
非常感谢十年移民路的回答!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 13:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
where is Sandalwood place?
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-18 13:37 , Processed in 0.199885 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表