设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5854|回复: 51

西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！

[复制链接]
xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。  J  I; J* P7 ^$ i% t. j: e! d: [
联系人：Dean (432-5137)
6 U3 r4 n! {- s: _
$ @( \+ ^8 f* w" x9 D1 L/ Z' d- ~% J) W8 }
最近看了这个Duplex, 想买了投资，考虑到不菲的condo fee和一年内不可卖出的规定，犹豫不决。+ e& z  `' ?3 o" I3 @
请大家谈谈。
) }( _. c/ g' U  _+ M: P+ B* E
  s0 j& Y* |- ]小声问十年移民路，您老是不是买了？
理袁律师事务所
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-12 22:22 发表& E6 g8 x6 {4 k( P9 m+ N5 h" {
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售 ...
+ ~9 b3 b" M# j* b5 `1 g9 V

4 ^2 N8 O# j  w2 A我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 07:43 | 显示全部楼层
买, 出租一年再卖.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:39 | 显示全部楼层

回复 #2 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
不知道您是怎么看这个房子，为什么觉得值得买呢？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 16:23 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-12 22:52 发表
# l: w$ p- x+ J0 k
6 R5 w  p# b* l3 C& A0 d8 v8 f+ t4 H& q) m' n6 c2 _
我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
5 x0 `9 l: T  J* V7 U( O3 |9 A" N

) _5 T  V; I# k0 H3 n
& T0 |2 F  P6 M  Y! A* B- J: M6 |/ {- k2 @: D9 n5 @
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 16:55 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-13 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
: w3 a  ]2 E2 |: z. Q
! ~2 g( |8 }' v# ?+ V1 G; b0 @2 |, L. b% O2 d5 f
8 n& B. q; z- _  R

, X9 m3 {* E. o4 n! I2 [. \( vBuilder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
3 w: F* s' i. j$ ~7 H' N% Z
我问了一下，是single house，五十万以上。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-13 17:59 发表
9 e0 T( i: `, `, u1 @7 E/ f4 M0 I* y7 B
我问了一下，是single house，五十万以上。

# l, g' X, r5 Y1 F, f( G4 E
2 Q+ G5 p7 b0 o5 P# j您是打Dean 432-5137吗？ 应该不会啊，他那只有Duplex, linkonburge的。现在应该是29.3万，您再试试。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-13 21:05 | 显示全部楼层
好久不来拉
$ K! {  @: m6 |5 g1 z( ]
. K) s3 t* L: _% H. e; J好多新人的嘴 很厉害啊
/ ?8 T' i: ]) r; G$ a! O9 c* l! q4 |% k
实在说不上话,
6 C$ |/ m0 J2 X2 n/ G0 a6 N. j& N: t9 g  t% j
就在这个帖子 后面跟一个吧
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
也去看看
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:41 | 显示全部楼层
头上砸个大包 ，发财啦！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:48 | 显示全部楼层
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦
2 f# j/ `: x6 O) R8 o! j不过我排上啦,哈哈哈哈后....
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-13 22:48 发表
' w) {* U2 L2 F" N6 m: z. u一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦/ Z3 S9 A' e+ `7 p: U) \
不过我排上啦,哈哈哈哈后....

7 n, c+ j& o4 P. J; s3 r+ M3 `3 f" v# k6 R+ r% \% @
' |  b: o6 X/ g  C4 @/ _
排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
. U- X( x. Z# M3 @4 m$ }
8 ~- C( G: V" j. s, G我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
2 u% W* L# V% F# A' f) ~( ~8 B3 n! f0 J* [* Z; u
condon fee..... 一年不能卖房！思考中。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有十全十美的事; L; e& n1 D. S, M2 c2 Z6 B3 }0 F
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。1 u) \" r. b, M- s9 u' E/ k
ruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起4 A8 q  Q- T1 h$ Y' M$ t  J, A/ X

$ S# d. z" C7 V& t! }  `5 h# p# r' A( m9 Q  Y. F/ {5 b1 c
你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好多次是不是投资
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 14:49 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-3-14 02:06 发表9 b, x8 v7 w! ^4 J; @! S% a
没有十全十美的事% b( L- b: \( k# n
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
( B' V+ E# l: V' Bruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起
8 {  \( k; O% X+ X& B$ \$ Q7 E& Q9 `5 }) D% r! N, h8 C4 H8 P
" e& ]* j  Z  L+ b+ i1 q0 [& w
你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好 ...
" o) B; E9 J9 f: `- ~
8 Y) t; b0 R- F$ G, T

! I. c# q, r1 t我是说自住，想想也是只能自住，造好要一年，再等一年， 只能自住了。6 `- p+ l( e0 w# b( L& B8 l5 Z

: J3 S9 l: L" E- ~( S0 b3 r
, W+ h2 e  a: ?1 P" E1 g昨天在showhome见一对中国夫妻，是您吗？
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:24 | 显示全部楼层
应该不是我啊+ Y* N, U1 I- B4 V5 W
现在放出来的是一些靠马路的不好的,等里面的过几个月放出来时,估计会涨很多吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表6 z3 e# T7 `! a4 v8 b' V
5 A5 K, \: Z" D& F) T2 b

4 G4 M/ E2 \2 W; B2 O2 g+ y, q+ y& N+ c* S  V9 u, _

1 X- S( ?5 y6 }1 ?& \* ~8 B' @6 PBuilder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。

1 n4 x, v' l2 A) X% s- `2 a5 i
5 Q) G0 x9 d4 \4 @7 E+ @' T( ^& \2 Z/ ~2 _$ q
he doesn't sell house to me. i am pushing him. maybe he guesses  that i have a few houses already.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 22:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-14 00:05 发表0 I3 n, N# C8 H8 a) X. q
: A9 v: ?; w# A  [1 w
- n5 _, L$ G1 k* Y" h

% E) e! l" |6 P2 p% y排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
' R5 }% R$ h8 @5 l4 A' u4 q" i3 i2 t* S. D. ]0 P0 |
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。/ r, L' j* S/ Y9 n* W  y* c6 }5 J  O

6 V2 s$ T0 f  f; E" A4 ~& ~condon fee..... 一年不能卖房！思考中。

& k, B5 o0 M8 {& G, \3 I/ I  ^' L如果没买，能不能把号让给我？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表7 W* W2 ?0 i& s0 a

9 j' O+ {7 {2 Y" p( @& l$ m: ]* F' M% d) i5 `如果没买，能不能把号让给我？

7 X  _# \: |8 |5 D& Q( z5 V9 D1 M* O# h( V3 S

, d0 [+ w' h: U2 a号不能转让的,如果能转让我早就发财了,现在好几处期房我都排上号了,都催我去签合同,可惜我买不起这么多,但现在别人想排都排不到.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表
- R4 u- I( |' |# [# P: D- Z  m' H" G& K5 d3 I
如果没买，能不能把号让给我？
- b5 d. H! x" c( Y! F

" H) o1 c4 \9 b" J  [; F7 O2 n0 X2 V0 c$ B( v: y: v
老杨送些金币给我吧.
, [  r8 [; I% v1 q. `8 r4 r# O7 [) D$ n* l  L% {' G

( v6 I1 A5 W9 I/ W3 S1 O+ f" r这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。
4 F' v. e+ H2 g9 F- B4 t1 S: @2 Q: d- s6 ]9 l

( f! D% q# t. ?  ?0 h8 H% {# P2 [& ]* k& [" `2 \
BTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。& H6 o. n7 h% z4 n% g2 W9 t5 j
请那些真正想买而且没有房子的人和我联系。我尽量帮你们。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 22:13 | 显示全部楼层
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-16 22:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-15 23:13 发表
/ c& I2 W4 e# \: ]我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
8 |$ B" o# p1 \& q3 \

7 ?& W2 R: C: l/ N( N
- _9 }4 j" l+ K- k# b透露一下秘诀吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-16 22:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-15 22:45 发表+ g! R0 R) ^2 e+ f, [2 _$ e0 c1 N) U

( q& q% Q& h0 R/ e* I; w* n
. t, Q4 B8 b: E- a' D1 m/ X0 u6 W  M7 {9 t* M3 b; e2 z7 E! F
老杨送些金币给我吧.
- u: k1 `2 s! ]: o7 x, M7 R) e
0 t- @! I* N- J' n; A* E- P1 `
& R& H) g2 X8 S+ ]这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。
: y- E! O* }# c# J, i% Q" E9 `, {  c$ Y# u2 ]
+ h7 w2 Y# {% X5 V% o. ^

) x& _# `. F: M  `6 pBTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。* `9 ~7 @1 q, M* A
请那些真正 ...

5 X7 h0 C* c6 T6 g% ]  d, G! t1 ?/ H6 P4 G! s5 O
% b* a7 ]7 |& ~6 @$ G" C% V/ L
我想，他能看出来，来的人是不是已有房子了。我这一把年纪，不大会是没有房子的人。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 11:00 | 显示全部楼层
请教十年移民路和各位大侠:& Q; M# A5 b5 b; i2 M
& l* Z  C8 U/ G4 l# F
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
- P' l+ N" h) P* y. E1 s8 D. J3 k) _9 v( N2 [0 @+ n
真诚请教, 谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表% K! B4 A7 C8 j
请教十年移民路和各位大侠:& N6 K1 M$ ]/ N; z
6 o3 n$ a) y; U" R( A. J9 w5 Q
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
3 I( h9 d/ x; ^2 L7 m& ~
+ q) y0 ]% O" }$ G  K/ j真诚请教, 谢谢!

" e" I8 i" P" e; k& @, p: `. w1 _& {+ [$ t# Y

" H, h  u- }, G; Z0 _; ~- ^那个建筑商都说了,此房只卖给自住的人,不欢迎投资的人
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 19:47 | 显示全部楼层
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表
, S# H1 N; S4 ~+ M请教十年移民路和各位大侠:
, @# Q" n3 V3 v/ n) z9 z0 X  O- F2 U2 p/ M" x5 n) |
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?; A, K/ G  r/ |

1 j8 b' o; C# Z  h' Y5 v真诚请教, 谢谢!

) g1 k7 c1 Q' [1 o8 t  z$ o8 E
* c1 q' q% b+ K" l9 n" `7 v你可以很容易地以北 1500/月租出去。每年也就是2000多成本。两年后房子涨到37-40万是不成问题的。. b' j0 U$ s/ s5 z# M4 |  h
* m1 ~, Y2 G, Q, A  W$ M0 j
买房子的要点：在大房子区，在好区，买小房子。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 09:58 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 10:32 | 显示全部楼层
非常感谢十年移民路的回答!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 13:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
where is Sandalwood place?
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-8 00:32 , Processed in 0.262439 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表