爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

4 L9 |4 ~- c& ^. _+ {

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
& P. q* A: N8 _+ v5 d+ x
6 Y3 ^9 P' Q3 d# D* m; Z4 }买个房子应该不会有问题

. Y, }9 r' G. f8 ^. w! u' j2 a+ r' Fcondo是downsize用的。

. t1 ]: D/ C3 R5 u6 o7 K: a$ |9 K* N- Q经济好了

7 _) S, }6 w% I/ ]! V房子价格应该和condo拉开距离。
* M( U% n6 m5 o# j6 z

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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
* a, u4 u* h1 B* c( z2 v' \租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
8 W2 G& Q  J% s
5 F. B- x' ]6 n爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

/ i2 @  u8 p! q9 I+ z! J爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
3 J; H' G7 o1 U6 U1 K  ^& H目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
' M/ S; ]; c. A# V租金 ...

8 Z+ `3 Z$ ~4 l1 [/ q) L* c公寓原来可以这么便宜

) w0 w% F# r6 n7 I  S  @
. P) s9 W1 A6 e" [3 \, s& l/ M: T

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

+ |5 ?% i/ [, e6 e说的我好心动

ballard

6 {* @- }  C8 `' v/ A' o3 [' ~

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
* x  M/ X! j! q+ p1 h2 i: |0 r汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

  G% v! G) x2 g( O5 M6 F房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
+ H  k3 D0 @7 ?5 L  v" N# ~
/ }" ~! ?1 C9 G1 j  g" w可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

$ I# N+ q. Z# \6 A( D还有啥值钱的。
0 O+ u% t" X6 c. z/ v# J
7 J' @) E2 A: O# h折半肯定拿了吧。你让他算算。

3 P; u8 n) N$ o市政税收。。。。
8 G; A  E7 n4 j* f
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

- ^! R2 ^5 Q& A) @) _看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

: N& a% ~5 v" O! Z1 o6 d租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
; D! X- j4 _1 }# J' i9 f4 L  g再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
. ^3 L3 f& b5 s8 V4 f- V2 I1 T租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

" R  c( y1 v. ~" v谢提醒