爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
/ A' ]% H( r1 @1 ~
" \( p" g6 U8 [2 r0 E" G

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
- B3 ^( B" g* O7 l( G5 t
, A, V/ Q9 ^- }, ]% R, w, u1 ]这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

5 E; Y. C2 w: Q2 l' O' l3 R! p买个房子应该不会有问题
) K, F5 l- [- _* U- W* W
condo是downsize用的。
/ t( C* d/ }: F  @/ J' N9 P
4 ?) T& J/ l6 L) B经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
: h5 [2 u/ t6 z, \' [; o
4 r% [9 `  ~, v+ H) B2 V爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
$ o. x$ _8 M) E* E* s
* L2 V2 J$ ]" e4 F3 n0 q爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
3 m* _2 p' M' C! K5 Z' q目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
; G+ R' h9 A' l1 v租金 ...

8 L( F; g3 t* v) ]7 L* H) p公寓原来可以这么便宜


9 b7 n  T  G& g* f1 H4 h" J

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

5 \5 K3 d  Y9 U  w1 h& \) r8 {说的我好心动

ballard

: N4 p1 r1 u6 v( v

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
4 C/ ?/ R9 A* I7 y, m, \9 Q: h/ s汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

& O. d" ]  X* q7 h7 y房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
2 ]% b2 h/ V& ?+ N, H
可以城外cottage容身也行。
/ r0 E/ k9 X# _8 L  A+ t( W
# u1 p6 U! G* o4 E7 `* h4 ucottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
% a+ h% k+ \8 ^: M
2 I: }& p8 ~! C1 u) X6 }5 U: Q; B不会黄教授的计算方法。
2 t2 a' R7 f" c, ]" E
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
, ?. f% X& `/ W5 \& B! O' y- X4 e
还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
0 A) H# |) V: w) J' n0 o0 r
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

! p: u0 ^. [* d5 L租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
9 u5 V* \, Z: |7 d) [接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
1 D( R+ [/ J8 N. T; O5 M, }再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
* V6 K5 j- E5 U' s' b& g5 c# ^租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

. G. i) i$ x: [& ^谢提醒