爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

( E( v# L9 b. x

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

. I# d# J8 q7 [2 Z  t9 W% A! I这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题

0 X3 U) c) P3 B9 bcondo是downsize用的。
- R/ v/ M) ^0 x4 ^1 u9 o
+ H# M# ~- i4 E( }: ]经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。

PUFFY

明年大量新公寓交屋
: @" d1 _4 J; x' x3 D目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
7 J8 a1 X4 L1 @. v) O租金下跌
房貸利率上升
4 B' b9 \. r: K" T4 S7 B能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
5 F) a3 F  ]! X% a+ f' `
# Z. p  V7 Z+ G6 }: Y% b( W; }2 g* ?爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
& T8 x; m+ F, n$ l" B+ h6 t  U
爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

4 U; @7 Q2 }( F% M爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
. j* f  d: S! A目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

8 C# d$ a, g9 ^' o$ K' i% c# Q- S公寓原来可以这么便宜

7 {9 N, F+ `4 p4 ^6 r. S4 D0 u

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
& I2 I$ O5 o% S4 r+ ]* n" r公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
4 b4 b; V, T: C. D  G7 V, s- p# B
可以城外cottage容身也行。
* |8 e' g6 e. k$ j: r
1 L+ h8 C3 I$ Ecottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

" r" k) l! W. f" H3 |不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
$ W3 o/ ?: ?" D2 l
还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。

' f" J3 U% o; Y# A房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
" F+ i2 a  b. q7 e$ f
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
9 \7 U9 O: L3 V; X8 F* u说的我好心动

& L$ @! A# u5 f. H) R: {租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒