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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?
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鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?
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这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作
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买个房子应该不会有问题
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condo是downsize用的。) Q/ |' [3 x; W

4 k2 N; @8 G" R1 B经济好了3 K/ R" P3 h- M  Z, M! ~  }

6 ]0 s# n, ^9 E房子价格应该和condo拉开距离。& S; f* a% k5 K1 Z3 A) a

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋
% c* P3 V1 C8 f目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去+ K) z% @  b* \4 R
租金下跌
+ L- j; a9 n: h% g房貸利率上升! \! n" K5 I* F0 ]: D  `$ [
能跑就快跑
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发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。
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4 p0 e" N6 t* c5 T/ d6 j5 C爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38
" y+ _' ?- V0 ?, r供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。% |& w1 P7 |$ h; R, f  O

! p2 w2 s1 ^+ @2 a# {爱城市政府规划了大量的 ...

- F0 Z8 B8 L9 J- Q! E* z+ t/ u那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:474 X9 t# {) l2 q
明年大量新公寓交屋
5 n3 m& H5 ~! Y8 m目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去7 V8 X! Y* O3 \) `% J8 G& u8 X
租金 ...
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公寓原来可以这么便宜* g* H6 J, h" j0 _, E1 m
: |" R& l* j# V: h

: |0 g0 z: Q& g5 H& J0 A
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发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51( H  g1 I2 O4 U# ]; T
公寓原来可以这么便宜
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说的我好心动
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发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑
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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
0 A+ C+ V3 A$ ^汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。

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1 p1 `7 P6 D7 y% u4 z房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。1 Z# I* e% W0 f6 r7 w+ H0 ^

6 Z1 G/ B9 |* h" R; Y可以城外cottage容身也行。$ f4 S& `* e( Z" B' g# q" R# x
; w3 n4 z  e6 E
cottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。
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不会黄教授的计算方法。9 G7 j5 [& j' ?1 |' ?' v
9 R8 L- p% k$ Z7 G4 ^7 X: p+ w* N
就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。
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3 z; z& H+ z: M0 m还有啥值钱的。
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折半肯定拿了吧。你让他算算。0 b, g3 K" y) _4 p2 V

  p( F8 m! m! \7 [8 m+ L7 _市政税收。。。。" A( @" {( B0 E9 x; v6 {% }% M

  u6 U9 @( A) P1 V9 Z( {7 w( W2 Z房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。6 ^' |9 n( `) j

( M3 f( z& G' Q7 m4 ~7 Q看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。
& D! }9 m8 w% h9 L: W  F' W3 ?$ N  d. p
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19& A- v/ v  |( K8 N. s
说的我好心动
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租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
. X" o, c0 p2 K+ W' ~! A2 ], ~接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
% t3 h- A+ W; l# M+ r. W再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
% z  I5 z' M* X! V租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
# o3 D9 \4 c& M( K! D
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