埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1252|回复: 12

[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?
& X$ K, L4 L! w* E- v" e+ P
% t1 Y  ~* y6 o! _8 ~. G4 d" W! B
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?
8 A. u* u; F, ~+ A8 z/ {/ f
0 O8 p9 F4 n1 a% ^5 u2 E这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作
4 F5 r' V) ]7 k) _
# W3 e" I0 l8 ^; G  J0 S( V$ w买个房子应该不会有问题
- z# I! I) J( f0 `
( X3 B) {2 f, _, h& O( Vcondo是downsize用的。. A! U! F* J5 V2 P

" {# @0 l: J4 e9 Z9 y" f经济好了
9 ^% f3 g5 F* J* c$ i! Q; u$ r
  Z! a9 X5 X3 H房子价格应该和condo拉开距离。7 k5 K5 z, s+ _
) T) U. q( g* f) q- k& W+ o( m

! Y+ L5 t0 ?" P2 c; @
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋
" ^4 E! c3 D) v8 I- K8 g1 G  e) E目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
& N. g' B: n8 q/ t+ h租金下跌) o$ j! Z  c# h4 d
房貸利率上升
* \, V9 i1 ^- s能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。8 s& F6 q! T9 ~

  G! ]# H) h: \, k% @爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。( A$ h, E- b' ?+ Z' t3 z

3 q/ a: q6 u0 _  b' e, r& M$ S; E! P爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
理袁律师事务所
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38
$ q" R$ E2 O  X供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。; ?: s6 w: H( q' R

* s' @) `; g# a爱城市政府规划了大量的 ...

! o! @+ l* _& |+ K那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47) K. G+ d0 P2 _: t
明年大量新公寓交屋
( T: |7 y3 N& f& n5 H目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
% B- a! n3 k4 D9 D. s# r. R* W租金 ...

2 D) a$ K$ @8 t( P3 a1 q) E) I公寓原来可以这么便宜5 B! ?. z& H, x2 A! [/ J  u1 O

  f/ S1 ^; h6 D' i2 N3 L* t8 v( W2 u+ R" O3 W1 t4 |, t3 T5 @
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51' @4 h  @* }0 I* P& V" }) w: j0 q
公寓原来可以这么便宜
6 H& D" ]! g  c; U
说的我好心动
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑 / m! s+ ]& b" Y1 _+ s
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04( H9 l; U, i9 U# l4 L! K1 Y
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。

! v) Z; S2 Z6 P- P7 A) z/ ~1 }' h* Y( h) X8 g0 |0 o0 @8 l
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
' L0 S( B9 }- G" D5 S  h& I5 i  L! I) u) a- n* p& n; {
可以城外cottage容身也行。
! s; L1 p% X8 p; r! e' I7 R& }2 C/ T# x( M0 _1 d+ m4 s: I% W
cottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。1 u& H% E, d2 H  @2 R5 _  |8 a6 v0 }

( J+ `8 S* ~: x1 a: k不会黄教授的计算方法。
8 f: n! a/ Q; g- `' L& Y9 ]# N2 [* S$ {5 V) e2 _3 c
就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。* F$ d# R9 j9 d" M5 r4 {8 t1 I

/ x: A; `5 p. m5 S/ w还有啥值钱的。
1 C! u0 W8 D, `6 s3 I8 R2 a2 p! ?
1 O+ v, L% d$ r6 z& h) ?5 M折半肯定拿了吧。你让他算算。
! G( z, [" U. G$ K& ?
- t% V3 m" j' p$ O* P1 L* ^0 l市政税收。。。。
+ J6 Q3 U2 {% Q4 U0 \9 t2 j" r: v6 H3 p+ t! F4 _# y$ v
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。- e6 m) l' i6 r4 U
) k$ z9 c9 ?. f; S* |9 ~
看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。5 b1 g2 y. P9 j
! Y6 S; b" L2 Q. r' o" ]
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19
, |. c/ P+ I3 P* q5 Y. _说的我好心动
1 ]4 V; {7 x& b+ x. I6 f
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
% p' ]: E  }% j( N$ Y+ e% ~接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
% @: C# o) p9 q7 n% ~再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:098 f0 B; \) T+ _# i! Y
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
% c, f* b0 h3 b* \
谢提醒
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-17 05:16 , Processed in 0.168134 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表