把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
+ P3 W- u! w5 `7 Q6 T& i我先抛砖引玉，
. ]8 J8 x- ^7 O9 H  o什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
6 R, v1 M4 \' q什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

& L9 a" f; \; _1 b# m0 B什么时候看跌： 醉酒买房。
" y4 Q$ L5 Z2 K$ b醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
: W2 d' F3 L  _( [已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
2 v& m; g) Z$ `. p$ n现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
( S3 J6 `, y6 \0 f" O" D9 z. R) Q" W---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊

醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，

尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
7 x5 K6 ?3 K! m) w推论：
* L7 V% E% M2 z* O3 ~; l
9 f. h( _, e* L. y. b有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
( H# s( _2 h# a+ L; t现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

5 ]' _- h: R, g/ \' Z8 Z/ j+ e' |/ ?
$ L; q/ G7 c: }9 U* u$ a也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
& z# D9 ~; U* |4 G! m5 ?' `. {
# r. A! A5 Q6 c  M- Q% g% @* ]; ~
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

4 C! g- r$ ?. x, o% c

有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
+ b+ m& b. s$ Q" Y6 _+ J

. s# M* X/ b( c6 e! ^
7 C9 n0 A( Y6 R& F+ \- m有什么好项目？

也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
$ |# v+ |8 h, P9 e
  |! Y% M$ _! c2 @0 z4 v9 i6 K

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
还在保密阶段？

9 f: `- k- ?; m! x6 `! U, e

哪里哪里, 兄台请收信.  

# a, l7 e8 g! ~[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
3 d" L* s1 D# l' u/ N( ]1. 是否需要？
# }9 E& A8 M: k% B6 ]---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

+ L% R/ F- K) Y+ B( }! Q4 @9 H

1 j0 d% j# M! M
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

7 ^  L: E5 r4 J1 F( \5 O- @以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
8 P0 E, r' b2 \4 `' n同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表

# }- d1 V2 X9 `( r' y) _
0 c% s. z$ v  g4 B; ^- x$ o哪里哪里, 兄台请收信.  

5 w3 V+ [% j0 F% T8 v
也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中