现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

车库下沉还是车道下沉
5 }* ^$ x3 h: d
& O3 h1 w( H$ K8 w9 f  v车道下沉常见 车库下沉，

& C  J  W8 ?( v# a; A/ O房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

& @3 }. u* j" B$ ^车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
, R; T7 J. H: F1 i0 Z' {
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
" Z/ E. L( {# l& x0 O. M, [' E
) G4 E  N( h3 f2 |车道厚实，还新，不贵。
) |) j) m2 f# l9 @  U
定制自己喜欢的风格。。。不是大事
# P6 C$ s7 g/ Z# G$ S
估计找2000的砍。
% z/ C  j5 U4 {- @2 U
  r0 i  @, z0 i' h. S( x! D' Z( U再多了砍不了。
, k3 O1 q: ]. `4 O; W# U7 n
! }# K. ~9 B4 x) h  [比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

# z+ F) w$ Y0 x* O7 T0 h7 \重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

你没找对人。

) {, l  p% j# m6 ~0 u/ d3 x要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
, x. B0 c: i, n4 f) s. K
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

5 j4 U; @' B5 W# M- \要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
9 [) s4 ^& c9 P* o9 c) r
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
3 {1 P* G! b  I. @把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
% P0 z7 w1 \  }: Y9 d
$ u6 n$ Z. F& L# p; m$ R% v  ^房子不必大，必须精致。
! ~7 s$ @5 v& V9 V+ R" ^
中央吸尘器，空调。

build in speaker。。

鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树
8 _! ~5 c- E7 F
2 p) O0 Q/ l4 X9 T! [$ O' [洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
: ~3 v6 m% G& e2 l" ^; A$ @7 B
天然气BBQ。

' C6 U! h! B, q" @. B$ @; h有back Alley 停船或trailer。
6 w0 y+ m% K6 {
8 E9 o, m. P5 Y5 `8 Q房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。


去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
! v! ?7 Q! o% s- l/ z
" b2 T, L) E8 ~
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

还有，油漆味绝对没了。。。。

7 M% y, v' g. n7 [. N闲着崩的别上心。
+ H; z) M2 m# `6 v; t- }! P
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
+ z, l: d' R/ i7 c; g后院必朝南。

: Z4 `9 S3 ^. l; B房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

0 p5 U( Y4 }) U( e7 K, O) [那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，

) b" Q0 N8 q$ n0 {% Q+ P% Z压一下才能放下来，t

8 S+ [! j. X2 g抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
* f: C$ f% `5 ]3 W! u' X5 L后院必朝南。
2 o7 f6 v% D6 h" E. m
" t5 {5 l1 F, C( a房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

# @5 S& v9 j& F5 XO(∩_∩)O哈哈~
1 S+ {% q$ J" Z# _$ z- Y9 W7 I0 x
0 N2 g/ @$ [' h0 P5 I, I, B; e9 f1 S5 j你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
) d% D* {' ~2 t. ]0 o$ h+ L巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

# p5 I0 Q+ e% @O(∩_∩)O哈哈~

5 |/ o2 k, R9 @5 n) }领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
' z2 d0 x9 Y8 [5 t% R后院必朝南。

* z5 a, k# s4 U% j房子不必大，必须精致。

" S8 n% ~6 k& R* n80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

  h- g- ?! ]5 ?- W$ T8 X房子不必大，必须精致。

. H5 c  }6 M; N0 |' O; f$ N: I. J. }南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
. m& A9 `2 y* R+ P. H4 {! }! b
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
) F; \  w9 |, T, `5 I( _3 E80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
' D- c5 y8 s& x+ Q; x# O
; C2 r. ~& T0 u! t8 ?爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
! S; H7 w5 [3 I+ F& s: Q
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

8 [- o- P3 l( j1 M; n0 o; _8 v是温尼伯。太沉闷了。

" l/ d/ o% q5 q/ O房子不用太大。但是该用的科技都用上。
, z* y4 C- h  l/ _% I
  r' D" W- t1 ^2 l; h2 g采暖就得用我的热力学三极管

+ Z' @% q/ L- p  G8 Y" {各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
# D2 q/ `9 d+ D7 Y8 P
: u, ]% g" s/ H/ _- |  ^而且自动平衡送热。

9 V# u5 }* e- ^* u. g7 w不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

: x# p4 k6 y9 g" \, ?- O只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
' R# X- [  M% z+ `/ P9 M
还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

% Q' }$ Y) x- |4 ]6 i氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
0 z8 P5 V3 Q( y* d( S
+ c! ^' q! Z# O如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
1 c% @) i5 }5 R3 u& a
# j  ~6 G! a3 T. Z2 B( ^  F内在品质是第一位的。
6 w. c, r- _- U1 f- L+ ~
% p- [9 s/ K& A) n& r" ]乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 L: w* j& |  q- J( F后院必朝南。
8 S4 p6 ?! k  _0 K4 C; b; D
, u$ G. j, b$ U8 y房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。

孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
) e$ q3 r  t! f1 T8 Y  t2 o
+ M! J* Z* E! W& {# [, j! _争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
: A6 O& D8 O8 v南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

' X  @5 p) ?1 u! l' z不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
/ K$ C2 V- L( p4 @* [5 u: V. A东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
) P1 O. a; q* \7 k东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

) H7 {, v/ I; v7 {! u# R偏东是大多数人偏好。

冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
" s. y; F; \1 N$ f8 B4 e  e7 H6 u
+ ^/ K7 e3 S  `1 O3 s/ |5 T夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
* i# T1 P) Y  \, L* K" X
6 M( q: U4 U3 G3 D我是这样考虑的。

4 _/ J- _2 O' T. |3 L& R当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
8 G/ N& v# p* r: E7 ]9 i
+ j7 A3 M) d+ s* u他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

: x: l& i! A2 v7 S市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
0 F$ f, O& t3 l2 x4 z# ~东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

2 C. K1 x1 }9 L! C$ k& |  t有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了