 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：Joyce3 b4 L( `7 ^1 V, {
- I# k7 Z6 T* j+ j: ]) f% ]9 C N# S
据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。+ t7 F; K+ [ z: ?: |
d- p" x3 D9 ~; d8 pCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。! ^) g) k. s0 X, f
0 r0 [9 K& Y1 H% @4 f. ]6 SLaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”" H: N9 ?& Y; T r( @4 S
9 N. P9 E+ e# U$ G0 S3 P现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。9 _4 b5 s8 h! s- t5 T
( V8 f5 b; z6 f“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”
% P" B# N6 M$ I$ ]- f
% t/ v3 I( @* t6 I无论您是否有贷款都应做好准备0 E0 M* }/ J( ?; ]2 J& d
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
$ v+ h0 c- q ?6 {$ j! R
; A* ~" V. q5 b9 U0 i' @Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
9 ^7 L! L2 ~% M, g o+ y- X2 V& [6 Y8 Y1 ~: _4 w# u
近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。
. R& ]8 w2 j6 j f4 w: T# r* \( S+ w6 I. |/ n. N2 |. f- j
Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。* w, J. _4 Z6 x. _# q
7 C$ P/ i8 [9 F. K: z8 ]对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。, i2 ^7 C% F2 V! C4 S: F F
5 p( H: O$ s k8 O6 U- z6 ^9 j) u- t如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”- d+ D; s) {* }/ ^; h& `
: p% ]- {+ M( Y: V
|
|
狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-10-8 17:02
