 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：Joyce% Z- B& q( P/ _& A
+ P5 ]6 t& ?7 B+ ]
据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。/ R" @5 H8 K4 B6 x+ L
9 {: Y, {) n& e& A% A
CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。 _* F4 \ b6 R3 I& `+ n# L
" Q3 f, O; ?9 i6 a8 _6 g9 ^% xLaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
* x( v+ k6 [6 q9 o: Y l0 }
0 h- z0 t0 U8 ^1 {: k( {& F# M现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
7 X- R; \: }* }2 c0 D. ?+ h9 E1 w
: G3 a* i5 ?& F“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”; j5 g. K1 F8 q1 ]. n9 t
0 Q& g; B7 K0 y; t无论您是否有贷款都应做好准备% L% j5 ~2 M" r% D
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
0 A2 r& [4 n' L& K, i# m8 g0 f @4 r* ?# o
Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
3 K6 W _9 W8 _( K, b; r! C# o# @8 V; s7 t/ f9 f3 K/ `
近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。, H. i1 A8 S% u& Z
% e% C- M. a6 cLaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。+ P, s. l) |( j o' X. U; u
6 Q0 ^4 x S& E* n2 ]
对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
3 X/ Q4 H. Y; ]8 {2 Q' {: e# x
4 p P, M! V, _7 T8 w& U如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”6 j* T9 Q( P5 o( o9 g$ W
- l5 N& {7 N0 w+ z1 Q- t |
|
狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-10-8 17:02
